Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Vsak pripravljen projekt - ne glede na to, katero podjetje ga ponuja - zahteva t.i. prilagajanje. kako velik? Katere spremembe dizajna so lahko nesprejemljive ali plačljive? Ali morda obstajajo že pripravljeni projekti, ki omogočajo popolno svobodo sprememb? Odgovarjamo na kritična vprašanja v zvezi z adaptacijo končanega projekta.

Prilagoditev projekta je preverjanje možnosti uporabe na določeni parceli in prilagajanje lokalnim razmeram - lega glede na smer sveta, teren, nosilnost tal, klimatski pas in globina prodiranja zmrzali.

Kaj je obvezna prilagoditev projekta?

Obvezna prilagoditev končnega projekta je lahko omejena na prilagajanje temeljev lokalnim pogojem tal. Vendar pa so spremembe v projektu pogosto posledica lokacije in narave parcele - na primer drugačna razporeditev oken ali terase, dozidava garaže, sprememba naklona strehe.

Adaptacije (tudi spremembe projekta) izvede pooblaščeni projektant po izboru investitorja. Po predpisih bi morala biti članica Zbornice arhitektov. Tudi če ne uvaja sprememb izdelanega projekta, s podpisom na dokumentaciji postane avtor gradbenega projekta in prevzema odgovornost za pravilnost in popolnost dokumentacije.

GALERIJA: oglejte si izbrane načrte enodružinskih hiš

C365 Zasnova hiše Przejrzysty, arh Przemysław Biryło. Majhna enonadstropna hiša s površino 77,5 kvadratnih metrov, katere predstavitev je zastekljena vrtna fasada. Oglejte si ta dizajn hiše

Možne so spremembe v končanem projektu

Čeprav je vsak dokončan projekt zaščiten z avtorskimi pravicami, je v dokumentaciji naveden obseg sprememb, ki jih je mogoče izvesti brez pisnega soglasja avtorja. Ta obseg je različen: včasih omejen, včasih zelo širok.

Torej, če nam je projekt všeč, vendar razmišljamo o možnosti nadzidave hiše, drugačne razporeditve oken ali drugačnega načina zaključka fasade, preverite v opisu projekta (ta podatek je na začetku opisa) ali obstaja soglasje avtorja. Najpogosteje avtorji vnaprej dovolijo tiste spremembe, ki ne vplivajo na zunanji videz stavbe - njeno telo in fasade. Če načrtovane spremembe presegajo soglasje, podano v dokumentaciji, je potrebno pisno soglasje avtorja izdelanega projekta. Da bi bili prepričani, da ga bo mogoče izvesti, je najbolje, da pred nakupom projekta zahtevate tako zahtevo.

Kaj so preproste spremembe dizajna

Enostavne spremembe vključujejo spreminjanje velikosti in lokacije oken in vrat, spreminjanje postavitve predelnih sten (ali njihovo odstranitev), spreminjanje zaključnih materialov in zamenjavo nekaterih materialov z drugimi z enakimi parametri (npr. bloki iz porobetona s keramiko opeke enake velikosti ali mineralna volna za ekspandirani polistiren). Vendar pa je zaradi spremembe materiala, ki vodi v spremembo debeline stene, treba nekatere detajle drugače rešiti, npr. v podstavnem delu. Prehod iz enoslojne stene v dvo- ali troslojno (in obratno) običajno zahteva temeljito preoblikovanje sten, temeljev in tal ter spremembo načina podpore strešne konstrukcije.

Težke spremembe v končanem projektu=nemogoče spremembe?

Zahtevne spremembe v končanem projektu, ki vključujejo znatne stroške izvedbe nadomestnih rešitev, so predvsem spremembe v konstrukciji objekta, npr.preoblikovanje enonadstropne hiše brez stropa v enonadstropno hišo z uporabnim podstrešjem, sprememba gabaritov hiše, ki zahteva spremembo strešne konstrukcije ali sprememba tehnologije iz opečne na okvirno tehnologijo.

Sprememba zasnove na zgornjih fotografijah se nanaša predvsem na povečanje garaže (možnost izgradnje garaže za dva avtomobila). Ob prilagoditvi zasnove je bil objekt tudi nekoliko razširjen, kar je omogočilo shrambo pri kuhinji in prostor za garderobne omare ob spalnicah v mansardi. Spremenjena je tudi razporeditev kopalnic, ob kopalnici v mansardi je nastala ločena pralnica. Nekaj ureditev pa projekt še dopušča. Hkrati je bila predlagana drugačna barvna shema fasade. Trenutno sta v zbirki Murator Projekty na voljo obe različici hišne zasnove Unusual M143.

VIDEO: Adaptacija in spremembe končanega projekta - Muratora expert

Kakšna je prilagoditev že pripravljenega projekta, smo povprašali strokovnjakinjo Ewo Cieślak iz Službe za pomoč uporabnikom Muratorja, Oddelka za dokončane projekte. Če nameravate kupiti načrt hiše, nas kontaktirajte, pomagali vam bomo pri izbiri. Murator PROJEKTI deluje tudi kot posrednik pri pridobivanju soglasja avtorjev za spremembe, ki presegajo možni obseg, določen v projektni dokumentaciji. Soglasja za spremembe se izdajo brezplačno, v roku približno 3 delovnih dni od dneva prejema ustreznega obvestila. Na voljo smo vam in vas spodbujamo, da nas kontaktirate neposredno.

Imate vprašanja? Kontaktirajte nas po telefonu: 22 59 05 555 ali e-pošti: [email protected]

Neposreden stik nam bo omogočil določitev individualnih potreb. Ob upoštevanju lokalnega prostorskega načrta in gradbenih pogojev vam bomo pomagali izbrati dober projekt. Brezplačno izkoristite znanje naših strokovnjakov.

Iščete popoln dizajn hiše zase? Oglejte si naše predloge:

  • Zanesljivo - najpogosteje izbran dizajn leta 2019!
  • Najboljše sodobne zasnove hiš
  • Hiša za ozko parcelo - TOP 5 projektov
  • 8 hiš, ki jih lahko zgradite za manj kot 200.000 PLN
  • Popolne hiše za družino 2+3
  • 5 najboljših projektov majhnih hiš (70-80 m2)
  • Priporočeni projekti hiš s površino do 100/110 m2
  • Najboljše zasnove lesenih hiš
  • Hiše s podstrešjem - več kot 700 projektov! Izberite najboljšega zase>

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Gradnja