Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Strešna okna so lahko element notranje prenove in prenove. Zahvaljujoč temu bo soba pridobila dodaten vir naravne svetlobe

Zamenjava oken sproža številne dvome, tudi tiste pravne narave. Poglejte, kaj na tem gradi zakon. Ali se menjava oken v skladu s predpisi kot gradbena dela? Kdaj je to mogoče storiti brez gradbenega dovoljenja in kdaj so potrebne formalnosti?

Zakon o zamenjavi oken in gradbeništvu. Oglejte si, kdaj potrebujete dovoljenje za to

Primer I - Zamenjava okna z oknom drugačne velikosti

Moji starši želijo obnoviti eno obstoječe okno v svoji samostojni hiši, tako da se lahko spremeni v balkonsko okno z dostopom do vrta. Ali je za takšno obnovo potrebno dovoljenje mestne hiše ali je dovolj, da urad uradno obvesti o tem dejstvu in se zaposli?

Odgovor :

Takšna gradbena dela v smislu določb zakona o gradbenih delih bi morala biti usposobljena za obnovo stavbe, zato je za njihovo izvajanje potrebno gradbeno dovoljenje.

V tem primeru se lahko vprašamo, ali tako majhen obseg del ne bo obnova obstoječe stavbe, kar v skladu s čl. 29. odstavek 2 točka 1 ne zahteva gradbenega dovoljenja, temveč le prijavo (razen predmetov, vpisanih v register spomenikov).

V členu 3 (8) zakona o gradbenih delih je določena obnova, s čimer je priznan koncept izvajanja gradbenih del v obstoječi stavbi, ki vključuje obnovitev prvotnega stanja in ne predstavlja stalnega vzdrževanja, medtem ko je dovoljena uporaba gradbenih proizvodov, ki niso v prvotnem stanju. Poenostavljeno lahko rečemo, da je namen obnove obnoviti gradbene dele tehnične učinkovitosti s popravljanjem ali zamenjavo elementov, ki jih ni mogoče popraviti in obnoviti prvotno stanje.

Glede na to definicijo bi bila dela, ki vključujejo gradnjo balkonskega okna, namesto običajnega okna za obnovitvena dela težko razvrstiti. To vključuje motenje nosilne stene stavbe in spremembo fasade in je primerno za obnovo stavbe.

Primer II - Zamenjava okna z oknom enakih dimenzij

Okna v enodružinski hiši nameravam zamenjati z lesenih na plastična. Velikost in oblika oken se ne bosta spremenili. Ali je takšno delo že prenova in ali ga moram prijaviti v pisarno ali celo zaprositi za dovoljenje?

odgovoriti:

Ker se velikost in oblika oken ne bosta spremenili, zato ne bo treba posegati v stavbo. V tem primeru se menjava oken šteje za stalno vzdrževanje. Njegov namen je vzdrževati hišo v pravilnem stanju, kar omogoča njeno delovanje. Taka manjša dela se ne štejejo za gradbena dela. Nobeno dovoljenje ali obvestilo ni potrebno.

Zamenjava strešnih oken VELUX

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija: