Kreditne počitnice 2022 in 2023, zamenjava za stopnjo WIBOR in subvencija iz Sklada za podporo posojilojemalcem – vlada je razvila predpise, ki uvajajo pomoč ljudem, ki so vzeli hipoteko v PLN. Osnutek sprememb predpisov, ki jih je potrdil Sejm, je bil predložen senatu.

Poznejše zvišanje obrestnih mer je povzročilo visoko podražitev servisiranja kreditov. Številni kreditojemalci imajo lahko težave s pravočasnim odplačevanjem obrokov.

Ministerski zbor Ministrski zbor je 17. maja 2022 sprejel osnutek zakona s predlogi takšnih sprememb predpisov, ki bi ljudem, ki imajo kreditne obveznosti, omogočili preživetje krize. Obstajata dva osnovna zadržka glede tega, kdo bo podprt:

  • ljudje, ki so vzeli hipoteko v PLN,
  • ljudje, katerih hipoteka se uporablja za zadovoljevanje lastnih stanovanjskih potreb,
  • podpora velja za 1 kreditno pogodbo.

Tri osnovne oblike pomoči so:

  • kreditne počitnice 2022 in 2023,
  • predstavljamo zamenjavo za WIBOR,
  • povečanje sklada za podporo posojilojemalcem.

Osnutek amandmaja je bil že predložen senatu. Določbe o kreditnih počitnicah se bodo začele uporabljati s 1. avgustom 2022. Zamenjava WIBOR z drugim indeksom je predvidena s 1. januarjem 2023.

Kazalo

  1. Kreditne počitnice 2022 in 2023
  2. WIBOR zamenjava
  3. Sklad za podporo posojilojemalcem - kako izkoristiti subvencijo

Kreditne počitnice 2022 in 2023

Kreditne počitnice pomenijo možnost prekinitve odplačevanja hipotekarnih obrokov za 8 mesecev v letih 2022 in 2023. V izbranih mesecih vam ne bo treba odplačevati posojila - glavnice in obresti (to ne velja za provizije v zvezi z zavarovanje posojila). Kreditojemalec bo lahko začasno odložil obroke odplačevanja kredita:

  • v katerem koli 2 mesecu tretjega četrtletja 2022,
  • v katerem koli 2 mesecu četrtega četrtletja 2022,
  • po 1 mesecu v vsakem četrtletju 2023

Po oddaji vloge za kreditne počitnice se odplačevanje obroka začasno ustavi na dan, ko je izročen kreditodajalcu. Vloge je mogoče oddati v papirni ali elektronski obliki, tudi v sistemih elektronskega bančništva.

Osebam, ki zaprosijo za kreditne počitnice, se vsi roki v kreditni pogodbi podaljšajo za čas mirovanja pogodbe.Datum odplačila obrokov kredita se ob koncu odplačilnega roka brez dodatnih obresti prestavi. Kreditne počitnice bodo na voljo samo posojilojemalcem, ki imajo posojila v poljskih zlotih.

" Kot berem v vladnem osnutku - Vloga za kreditne počitnice in odlog izpolnjevanja pogodbe, v nadaljevanju vloga, se lahko nanaša samo na eno pogodbo, sklenjeno za nakup nepremičnine, namenjeno izpolnjevanju lastne stanovanjske potrebe. To pomeni, da bo oseba, ki zaprosi za kreditne počitnice, morala podati ustrezno izjavo, da nepremičnina, na katero se nanaša vloga, zadovoljuje njegove stanovanjske potrebe. Če se izkaže, da je taka izjava lažna, bo posojilojemalec kazensko preganjan zaradi lažne izjave."

Program pomoči v obliki kreditnih počitnic velja za ljudi, ki so najeli posojilo v PLN, posojilo, ki je namenjeno zadovoljevanju lastnih stanovanjskih potreb.

Obvezno preberite: Kreditne počitnice so vse bližje – od kdaj? Kdo jih lahko uporablja?

WIBOR zamenjava

Pri posojilih, najetih v PLN, so obrestne mere določene na podlagi stopnje WIBOR, ki se je v zadnjem času večkrat povečala. To je neposredni vzrok za zelo visoko rast obrokov posojila. WIBOR je referenčna obrestna mera, glede na katero so indeksirani obroki, na primer WIBOR 3M ali WIBOR 6M plus marža banke določa višino obrokov odplačevanja kredita.

Po finančni krizi 2009–2009 je Evropska unija razvila tako imenovano uredbo BMR – Uredbo (EU) 2016/1011 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 8. junija 2016 o indeksih, ki se uporabljajo kot referenčne vrednosti v finančnih instrumentov in pogodb ali za merjenje uspešnosti investicijskih skladov ter spremembo direktiv 2008/48/ES in 2014/17/EU ter Uredbe (EU) št. 596/2014, UL L 171 z dne 29.6.2016, s spremembami Uvedli so nove načine izračuna in uporabe referenčnih vrednosti, da bi zagotovili večjo zaščito potrošnikov.

Ministrstvo za finance pripravlja nov kazalnik, ki bo oblikovan v skladu s to uredbo. Kot rezervna rešitev je v pripravi projekt prehoda na tečaj POLONIA. To je za zmanjšanje velikosti obrokov posojila.

Sklad za podporo posojilojemalcem - kako izkoristiti subvencijo

Vlada namerava Skladu za podporo posojilojemalcem zagotoviti dodatna sredstva. Leta 2022 naj bi proračun sklada presegel 2 milijardi PLN. To je podpora vsem posojilojemalcem, ne glede na valuto, v kateri imamo posojilo

Kreditojemalci, ki se znajdejo v težki življenjski situaciji, bodo lahko prejeli denarno pomoč Sklada za podporo kreditojemalcem. V določenih primerih je morda delno nepovraten.

Za prejemanje subvencij iz Sklada za podporo posojilojemalcem mora posojilojemalec izpolnjevati enega od naslednjih pogojev:

  • vsaj eden od imetnikov kredita je brezposeln;
  • Mesečni stroški servisiranja stanovanjskega kredita presegajo 50% mesečnega dohodka,
  • Mesečni dohodek po odbitku stroškov kredita leta 2022 ne presega 1552 PLN na osebo v enočlanskem gospodinjstvu ali 1200 PLN na osebo v veččlanskih gospodinjstvih.

Subvencijo lahko pridobite kot pomoč iz Sklada za podporo posojilojemalcem:

  • znesek 2.000 PLN, izplačan za največ 36 mesecev, tj. skupno 76.000 PLN

Če je prvih 100 obrokov odplačanih pravočasno, boste upravičeni do delnega odpusta posojila. V primeru pridobitve posojila iz Sklada za podporo posojilojemalcem v znesku 76.000 PLN, tj. največjega zneska subvencije, se lahko znesek 22.000 PLN odpiše.

Kategorija:

Hišna operacija