- Gibanje ceneje kot gradnja nove lesene hiše
- Koliko si lahko opomore?
- Dobro opišite elemente pri selitvi hiše
- Potrebujete projekt za gradnjo preseljene hiše
- Kaj se spreminja?
- Izolacija lesene hiše
- Kombiniranje elementov
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Stare hlode se običajno preselijo iz finančnih razlogov. Vendar pa obstaja veliko navdušencev, ki želijo na ta način ohraniti značaj stare podeželske arhitekture
Nakup in selitev stare lesene hiše je lahko težaven način, da lahko v težkih časih svoj kotiček dobite poceni. Demontaža in demontaža lesene stavbe je naloga za eno gradbeno sezono. Lahko plačate več kot gradnja nove lesene hiše.
Na Poljskem se najpogosteje premikajo stare koče, zgrajene s koronarno tehnologijo, to so debeli hlodi, zloženi drug na drugega. Najpogosteje jih preselijo ljubitelji elegantnih lesenih stavb. Običajno sestavijo novo stavbo do nekaj deset kilometrov od mesta, kjer je prvotno stala. Tako se lažje ponovno uskladijo v pokrajino, prihranijo pa tudi transportni stroški, ki so lahko precej visoki. Lahko premikate tudi hiše, zgrajene s tehnologijo soma in travnikov, to je okostje, napolnjeno s polovicami hlodov, in celo tiste, katerih gradnja je kanadsko okostje.
Gibanje ceneje kot gradnja nove lesene hiše
Vlagatelju smo zastavili vprašanje o stroških, ki selijo dve leseni hiši - skoraj 80 let staro podeželsko kočo in hišo po kanadskem okostnjaku, zgrajeno pred nekaj leti. Ewa Szeloch iz Siedliska Sobibór, ljubiteljica podeželske lesene arhitekture, je priznala, da so prihranki odvisni od stanja hiše, ki jo kupujete, in v vaseh jih ni veliko v dobrem stanju, tako da v skrajnem primeru (ko je les močno poškodovan), cena hlodovine Obnovljeni so lahko celo višji od podobnega novega. V praksi pa je selitev stare koče 10-15% ceneje kot gradnja nove. Upoštevati morate tudi, da ob selitvi stare koče plačujete ne le za material, temveč tudi za demontažo, prevoz, čiščenje območja, potrebne dodatke, čiščenje in čiščenje.
Koliko si lahko opomore?
Koliko surovine boste predelali, je odvisno od stanja porušene stavbe. 50-70% gradbenega materiala se porabi iz starih hlodov. Običajno je treba zamenjati celotno strešno konstrukcijo, nekaj hlodov, pogosto temelje. Strehe so najšibkejši element podeželskih koč. Podstrešje v njih je bilo pusto, pokrovi pa so pogosto puščali. Sočasne koče so bile v časih Poljske ljudske republike zakrpane, kar je bilo mogoče uporabiti - strešni klobuk, cementne ploščice, eternit in celo vezane plošče. Krtača, ki je bila več let izpostavljena vlagi, običajno ni več mogoče rešiti. Kvalificiran mizar ga lahko delno uporabi tako, da iz zdravih drobcev izreže komplementarne elemente. Včasih lahko nekatere talne plošče pritličja in stropa ponovno uporabite. Navdušenci nad leseno arhitekturo uspejo rešiti dekorativne elemente iz nekaterih hiš, na primer rolete, okna, vrata, ki jih skrbno in obnavljajo z velikim trudom. V podeželskih kočah razen lesa ni veliko materiala za ponovno uporabo. Vendar je vredno ohraniti kovinsko okovje ali druge izvirne fragmente tudi zaradi njihovega okrasnega zaslona na novem sedežu
Med stebričke bo spet položena stara volna in ostanki bodo ponovno napolnjeni do stropa
Dobro opišite elemente pri selitvi hiše
To je najtežja naloga pri selitvi hiše, zato mora biti ekipa, ki jo sleče, izjemno natančna in skrbno označiti prejete materiale. Opisane so stranice, sobe in vrstni red zgradbe. V skeletnih hišah, tudi če imate izvirno zasnovo, ki prikazuje konstrukcijski sistem, je vredno dodatno sestaviti natančne inventarne risbe izpostavljene strukture in nanje nalepiti elemente. Od projekta obstajajo nedokumentirana odstopanja, zato morate redno preverjati in opisovati napredek dela. Pri demontaži velike hiše je treba odlomke stene, stropa, strešne konstrukcije skladiščiti in prevažati ločeno, da se med rekonstrukcijo ne mešajo.
Potrebujete projekt za gradnjo preseljene hiše
Če želite zgraditi preseljeno hišo na novem mestu, morate naročiti njeno zasnovo, pridobiti gradbeno dovoljenje in opraviti enake formalnosti kot pri gradnji popolnoma nove stavbe. Poleg tega morate pred nakupom hiše za selitev vedeti, kakšen material imate in ga posredovati projektantu. Zato je potreben podroben popis pred rušitvijo. Na podlagi tega oblikovalec pripravi nov načrt hiše. Način, kako nameravate uporabiti material iz stare stavbe, seveda vpliva na ceno projekta. Če je nova hiša natančna reprodukcija prenesene hiše in je zgrajena na temeljih z enakim orisom, bodo stroški projekta nižji. Če se uvedejo velike spremembe, bo to seveda stalo veliko več.
Kaj se spreminja?
Več sprememb se povečajo stroški ne samo projekta, ampak tudi gradnje. Ker pa nova hiša stoji v drugačnem arhitekturnem kontekstu, na drugačni parceli in služi drugemu lastniku, so spremembe neizogibne. Zagotovo morate zasnovati nove temelje za druge talne pogoje. Premeščene koče so pogosto stale neposredno na opeki ali kamnu. Postavitev notranjosti se spreminja tudi v starih hlodih in novejših skeletnih. V podeželskih kočah je podstrešje vedno prilagojeno, pogosto so stare stene dimnikov likvidirane, notranje stene pa spremenjene. Poiskati morate optimalno mesto za udobno stopnišče (neuporabljeno podstrešje se je prej povzpelo po lestvi). Terase, pogosto strešne, povezane z glavno stavbo z glavnim gradnikom, so dodane v glavno telo. Ljubitelji arhitekture lesenih hlodov pogosto ohranijo prvotno, to je nizko (približno 2, 5 m) višino sob in majhnih oken starih hiš. Dvig sten naredi notranjost bolj sodobno, vendar moti razmerje koč.
Nekatere moznike za povezovanje hlodov je treba narediti dodatno - med rušenjem in prevozom se uničijo
Izolacija lesene hiše
Hišo je treba izolirati (tega vam ni treba storiti le, če želite narediti poletno hišo, na katero boste v hladni sezoni prišli le občasno). V starih lesenih kočah so bili hlodi debeli od 9 do nekaj centimetrov. Takšne zgradbe je mogoče izolirati tako od znotraj kot zunaj. Prav tako morate znova zalepiti vrzeli med baloma. V preteklosti se je v njej najpogosteje zataknil mah. Trenutno ga je nadomestila poliuretanska pena, ki se uporablja, če se hiša od zunaj obloži z deskami. Če naj bodo hlodi vidni od zunaj, so vrzeli napolnjeni z bolj estetsko mineralno volno ali lesnimi sekanci. V podeželskih kočah, kjer so talne nosilce položili neposredno na tla, morate pod tla narediti tudi novo izolacijo. Izolirati je treba tudi novo streho.
Kombiniranje elementov
Hlodi v podeželskih kočah so bili v vogalih združeni z mizarskimi spoji, med njimi pa leseni mozniki (mozniki) iz trdega hrasta in šibkejšega bora. Dowels se med rušenjem zlahka uničijo, zato jih je treba veliko narediti na novo. Kmečki mizarji niso pritrdili temeljev na tla - preprosto so ležali na opeki ali kamnu. Pri preurejanju hlodov jih tudi ni treba zasidrati na temelj (le ne pozabite jih ločiti od betona z vlažno izolacijo). Hiša za hlode je zelo težka, tehta veliko ton in zagotovo je veter ne bo premaknil, takšno nepreverjeno podlago pa je mogoče enostavno zamenjati. Vendar se veliko vlagateljev odloči za lastni mir zasidrati gred. V novejših hišah so bile deske, stojnice in tramovi pogosto prikovane skupaj. Če jih želite odstraniti, je najbolje, da med rušenjem uporabite nohtni vitel - drugače je les zelo poškodovan. Na novi lokaciji je bolje, da lesene elemente povežete z vijaki.