Pike na stropu, plesen v vogalih ali voda, ki kaplja iz svetilke, so pogosto posledica nepravilne izolacije hiše in pomanjkanja ustreznega prezračevanja. Strop ne začne le izgubljati videza. Tudi mikroorganizmi, ki se razvijejo pod vplivom vlage, škodujejo zdravju. Slikanje samo po sebi ni dovolj, da se znebite težave. Kako se torej spopadate z njim?
Zakaj so na stropu temne črte?
Pojav temnejših vzporednih prog na zgornjih mejah pod ravnimi strehami je pojav, ki ga pogosto najdemo v starih hišah. Značilno zatemnitev ometnih trakov pod nosilci se pojavlja na rebrastih stropih in na stropu Klein (z jeklenimi tramovi približno na vsakih 90 cm).
Razlog za ta pojav je nižja toplotna odpornost na bolj strukturno zdravih mestih, to je z več jekla in bolj kompaktnim konstrukcijskim betonom. Ti kraji so hladni in če v notranjosti ni dovolj izmenjave zraka, potem se odvečna vlaga kondenzira najprej iz prostora.
Pozimi se topel zrak, nasičen s paro, prodira v omet, ohladi, hkrati pa zmanjša njegovo vlažno zmogljivost in, tako kot v oblaku, tam nastane voda. Prah se nabira na vlažni ometni površini, vlaga pa spodbuja razbarvanje barve. Od tod tudi proge.
Kako se znebiti razbarvanja na stropu?
Preoblikovanje zgornje meje v zgoraj opisani situaciji bo na kratko pomagalo, saj se bodo naslednje zime težave vrnile.
Najpogosteje pomaga izboljšati delovanje prezračevanja - namestitev navadnih ali vlažnih okenskih difuzorjev, to je tistih, katerih učinkovitost je urejena s stopnjo vlažnosti zraka v prostoru. Toda za odpravo vzroka težav bi bilo treba izboljšati izolacijo v stropu ali strehi.
Kadar je streha neenergirana, je edini učinkovit način izolacije strehe od zunaj - na primer trde plošče iz mineralne volne z utori, ki prekrivajo spoje desk in laminirano strešno kritino, ki je od zunaj prilepljena na streho, tako da neprekinjena plast izolacije zavije celotne trakte skupaj z vogali in jih poveže z izolacijo stene.
Če je streha prezračena, notranji prostor pa ni odprtina, jo lahko napolnimo s pihajočim materialom, kot je izolacija iz hidrofobne celuloze ali polistirenskega granulata.
Ko je podstrešje nad prostorom neogrevano, je najbolje, da na strop položite sloj izolacije s plošče, s čimer zagotovite kontinuiteto z navpično izolacijo vseh površin, ki štrlijo nad strop, kot so dimniki, stene, stebri in podstrešne stene, ki jih je treba izolirati tudi do višine približno 1 m. Od pohodnih plošč na deskah je treba postaviti vsaj platforme ali pa jih zasuti, da preprečite poškodbe. Če je takšno podstrešje dobro prezračeno, se kondenzacija vlage na stropu in proge ne vrnejo, dodatni učinki pa bodo toplotna stabilizacija in zaščita pred pregrevanjem prostorov poleti.
Kaj storiti s plesnijo, ki se pojavi v kotu stropa?
Kalup v vogalu stropa ima lahko iste vzroke. Po pregledu se ponavadi izkaže, da vogal od zunaj ni izoliran. Zelo pogost razlog za to je na primer neizolirana plošča balkona ali strehe nad vhodom, ki poteka nad sobo.
Takšni neizolirani gradbeni elementi dobro izvajajo toploto, njihova površina je veliko hladnejša od dobro izoliranih delov predelnih sten. Na hladni površini se kondenzira vlaga in razvijejo se mikroorganizmi.
Odstranjevanje ometa, nanašanje fungicidov in obloga z novim ometom bodo imeli kratkoročni učinek. Učinkovito prezračevanje bo prineslo nekaj izboljšanja, a da se izognete težavi enkrat za vselej, morate izolirati strukturo od zunaj. Vsi elementi stene, vogala, tramov ali stropa nad arkado morajo biti izolirani ali - če je mogoče - ločeni od notranjih plasti sten, tako da ne tvorijo toplotnih mostov. Šele nato je vredno odkopati ves omet, obložen s plesni ali glivicami, namočiti ostanke z blagom, ga rekonstruirati in barvati.
Če prezračevanje deluje, se plesen ne bo vrnila
Kaj storiti, ko voda kaplja iz svetilke?
Če je streha slabo izolirana, nas lahko preseneti pojav tako prekomerne kondenzacije vodne pare znotraj predelne stene, da bo v hudi zimi voda kapljala iz prodornih električnih inštalacij in se pojavila na svetilki.
Razlog za tesno strešno kritino je lahko povečana kondenzacija vodne pare iz zraka, ki prodira skozi hladne plasti v strehi. Voda se nabira v blokih ali na stropu v praznini pod pokrovom in že po nekaj tednih zmrzali je lahko dovolj, da skozi žice poiščemo odprtino v debelini in nas preseneti s kapljanjem iz svetilke.
Nato bi morali začeti z izolacijo ravne strehe, v primeru prezračenega stanovanja pa preverite prehodnost prezračevalnega sistema: dovodne in izstopne rešetke morajo biti nameščene tako, da zrak teče skozi celotno stanovanje in v notranjost prejema vlago.