Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Navpična in vodoravna hidroizolacija ter toplotna izolacija na stenski površini je postavljena na tradicionalne temelje. Če želite zaščititi notranjost pred vlago iz tal in uhajanjem toplote, morate izolirati tudi pritličje, izdelano na tleh

Gradnja temeljev je prvi večji strošek, ki je nastal pri gradnji hiše. Če primerjamo ocene stroškov, pripravljene za različne hiše, lahko ugotovimo, da morate za fundacije plačati v povprečju od 10 do 20% tistega, kar porabimo za gradnjo hiše.

Dokončanje ničelnega pogoja, to je dokončanje vseh gradbenih del v tleh, je v povprečju 15-25% skupnih stroškov gradnje hiše . Manjši delež imajo hiše, ki so bile tradicionalno zgrajene na klopeh in temeljih. Vendar pa obstajajo situacije, ko lahko celo doma brez kleti predstavljajo kar 30%.

Tako je na primer, kadar sta zaradi neugodnih razmer tal in vode potrebna drenaža in trdna izolacija. Toda stroški nič države niso samo temelji, temveč tudi zemeljska dela . Vendar je njihov delež v tej fazi gradnje le 2-3%, če zemlje ne izvozimo. Kadar je treba zamenjati šibko zemljo, obstajajo stroški njenega izvoza in prinašanja materiala v temeljne temelje, kar lahko predstavlja do 20% stroškov ničlega stanja stavbe.

Koliko stanejo temelji? Cenik 2019-2020

Poglejmo štiri ocene stroškov investitorjev, pripravljene za hiše iz Zbirke. Trije od njih imajo tradicionalne temelje, četrti je zasnovan na temeljni plošči.

Temeljna plošča ima izolirano celotno površino in stranske robove. Vse plasti so položene že v začetni fazi gradnje hiše

Koliko so klopi in stene temeljev

Betonske podlage in zidani zidovi iz betonskih blokov so standardna rešitev, ki se uporablja pri pripravljenih projektih. Njihovi stroški običajno znašajo 5-8% vseh stroškov gradnje . Na težkih tleh, kjer je treba izdelati več armiranobetonskih elementov, se stroški lahko zvišajo za 10%.

In kako je videti glede na pozidavo? V najpreprostejših hišah stane približno 100 PLN / m 2 . Toda s kompleksnimi temelji je lahko gradnja več kot trikrat dražja v primerjavi s 1 kvadratnim metrom pozidane površine. In če ga primerjate s stroški temeljne plošče, morate dodati betonsko talno konstrukcijo na tleh z balastom, to je približno 70 PLN na m2 stavbnega prostora. To bo vključevalo tudi izolacijo konstrukcije - toplotno in vlažno ali vodoodporno.

Navedeni stroški temeljev izračunajo izolacijo klopi in temeljnih sten, ni pa izolacije, ki bi jo bilo treba najti v tleh na tleh. Ta postavka se doda k stroškom tal. In to je 15-25-centimetrski sloj polistirena, za katerega morate plačati najmanj 50 PLN / m2 tal.

Cena temeljne plošče

Stroški temeljne plošče so približno 1/4 vseh stroškov, ki so nastali za gradnjo hiše . Toda plošča je hkrati temelj in tla na tleh, poleg tega so že pravilno toplotno izolirani in vlaga.

Lahko ima drugačno strukturo - toplotno izolacijo lahko položite pod betonsko ploščo (potem mora imeti večjo mehansko trdnost, da se ne obremenjuje pod obremenitvijo armiranobetonske plošče) ali na njej (tukaj bo delovala talna izolacija). Takšne temelje pogosto pripravijo ekipe, specializirane za takšne konstrukcije, ki dajejo izračun cene, vključno z materiali in izdelavo (in velikokrat tudi nadomestnim projektom za tradicionalne temelje).

Ocena stroškov št. 1: Klopi in temeljne stene v M212a - cena: 39, 209 PLN

V tej hiši so temelji 67 m temeljnih klopi in 50, 66 m 2 temeljnih sten. Zgrajena površina je 225, 5 m 2 . Preverite podrobnosti o zasnovi hiše: M212a >>>

Izkaz stroškov fundacijskih del

Vrsta delacena
Betonski pragovi pod klopi za temelje2161 PLN
Klopi in podstavki9859 PLN
Stene temeljev7.322 PLN
Vlažna zaščita1325 PLN
Toplotna izolacija (debelina 16 cm)4.280 PLN
Podnožje na osnovi stisnjenega predstikalnega materiala (debeline 30 cm)8241 PLN
Tla iz betonske plošče na tleh (C12 / 15 debeline 10 cm)6021 PLN
skupaj39.209 PLN
Projekt sončne jase - možnost I - M106a. Avtor projekta: arhitektka Ewa Dziewiątkowska

Ocena stroškov št. 2: Klopi in temeljne stene v M106a - cena 43 587 PLN

V tej hiši so temelji 92 m temeljnih klopi in 63, 48 m 2 temeljnih sten. Zazidana površina znaša 219 m 2 . Preverite podrobnosti o zasnovi hiše: M106a >>>

Izkaz stroškov fundacijskih del

Vrsta delacena
Betonski pragovi pod klopi za temelje2.364 PLN
Klopi in podstavki9905 PLN
Stene in temelji11.372 PLN
Vlažna zaščita3.745 PLN
Toplotna izolacija (debelina 12 cm)3074 PLN
Podnožje na osnovi stisnjenega predstikalnega materiala (debeline 30 cm)7112 PLN
Tla iz betonske plošče na tleh (C12 / 15 debeline 10 cm)6015 PLN
SKUPAJ43.587 PLN
Neprimerljiva zasnova (z mehanskim prezračevanjem in rekuperacijo) - EC379. Avtor projekta: arhitekt Grzegorz Kaliciak

Ocena stroškov št. 3: Klopi in temeljne stene v EC379 - cena 100 561 PLN

V tej hiši so temelji 102, 7 m temeljnih klopi in 74, 24 m temeljnih sten. Zgrajena površina je 248, 6 m 2 . Preverite podrobnosti o zasnovi hiše: EC379 >>>

Izkaz stroškov fundacijskih del

Vrsta delacena
Betonski pragovi pod klopi za temelje4455 PLN
Klopi in podstavki14 443 PLN
Stene in temelji50.700 PLN
Vlažna zaščita12 145 PLN
Toplotna izolacija (debelina 20 cm)4537 PLN
Podnožje na podlagi stisnjenega peska7.829 PLN
Hidroizolacija tal na tleh2.036
Tla iz betonske plošče na tleh (debeline 10 cm)4416 PLN
SKUPAJ100 561 PLN
Projekt sončnega čiščenja: Projekt varčne hiše - možnost I (z mehanskim prezračevanjem in rekuperacijo) - EC317a. Avtor projekta: arhitekt Piotr Lewandowski

Ocena stroškov št. 4: Temeljna plošča v EC317a - cena 75 877 PLN

Ta hiša je zasnovana na temeljni plošči s površino 164, 69 m 2 . Zgrajena površina je 202, 1 m 2 . Preverite podrobnosti o zasnovi hiše: EC317a >>>

Izkaz stroškov fundacijskih del

Vrsta delacena
Temelj iz kompaktne predstikalne mase (debeline 60 cm)14 249 PLN
Podloga za beton8.665 PLN
Toplotna izolacija iz stiropora14.828 PLN
Hidroizolacija iz polietilenskega filma13.660 PLN
Armiranobetonska plošča (debelina 20 cm)24.475 PLN
SKUPAJ75 877 PLN

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Hišna operacija