Vladni program Prvo stanovanje se bo začel 1. julija 2023. Program je namenjen osebam do 45. leta starosti. Vlada je predlog zakona sprejela 14. marca 2023. Rešitev je sestavljena iz dveh elementov. Prvi je namenjen ljudem, ki so pripravljeni kupiti svoje prvo stanovanje, drugi pa tistim, ki to nameravajo storiti v naslednjih letih. Kateri pogoji morajo biti izpolnjeni?

Program Prvo stanovanje od

- S programom Prvo stanovanje želimo biti pripravljeni 1. julija 2023 - je sporočil minister za razvoj in tehnologijo Waldemar Buda. Minister je določil, da iz formalnih razlogov programa ne bodo mogli koristiti ljudje, ki so prej prejeli stanovanjsko posojilo.

- Imamo pol leta, da pripravimo celoten pravni aparat. Roku 1. julij se približujemo z veliko zaloge in veliko razuma. Morali bi uspeti, morali bi uspeti, morali bi biti pripravljeni. Ne pričakujem, da bo prišlo do zamude, - je dejal Waldemar Buda.

Minister je dodal, da je bil vzporedno s predpostavkami programa pripravljen tudi osnutek zakona na to temo. "Načeloma imamo pripravljen projekt," je zagotovil. Ocenil je, da naj bi nove uredbe glede programa Prvo stanovanje 2023 začele veljati v prvem ali drugem četrtletju leta.

Prvo stanovanje za mlade - nov vladni program

Ovire pri nakupu prvega M je težko premagati. Zato je vlada pripravila program podpore za ljudi, ki želijo kupiti svoje prvo stanovanje.

- Prikazujemo obsežen program, ki vam najprej daje možnost nakupa stanovanja v prihodnjem letu - ker bo potem ta program deloval. Daje pa tudi perspektivo čez nekaj let - za tiste ljudi, ki niso pripravljeni, ki še ne načrtujejo tega projekta - je dejal vodja ministrstva za kmetijstvo in turizem Waldemar Buda, ki se nanaša na program Prvo stanovanje.

Nakup prvega stanovanja je težava mnogih ljudi, tudi mladih. Zaradi naraščajočih cen nepremičnin in naraščajočih stroškov kredita so to pogosto težko uresničljive sanje. Zato je Ministrstvo za razvoj in tehnologijo pripravilo sistem podpore za tiste, ki želijo kupiti svoje prvo stanovanje – program Prvo stanovanje. Prva rešitev je sistem subvencioniranja kredita za nakup prvega M. Druga je varčevalni račun za njegov nakup.

V programu Prvo stanovanje bo starostna omejitev

Kredit bo lahko prejela oseba do 45. leta starosti, ki nima in ni imela stanovanja (vključno z enostanovanjsko ali zadružno zakonodajo glede stanovanja ali enodružinske hiše). Če se posojilo odobri zakoncem ali staršem vsaj enega skupnega otroka, bo moral pogoj starosti in »prvega doma« izpolnjevati vsaj eden od njiju.

Varni kredit 2%, tj. sistem subvencioniranja kredita za nakup prvega M

Kredit za prvo stanovanje bo lahko pridobila oseba do 45. leta starosti, ki nima in ni imela stanovanja, hiše ali zadružne pravice do stanovanja ali hiše. V primeru zakonskega para ali staršev vsaj enega skupnega otroka bo moral pogoj starosti in "prvega prebivališča" izpolnjevati vsaj eden od njiju.

Kakšna je podpora? Državni proračun bo 10 let plačeval razliko med fiksno obrestno mero, določeno na podlagi povprečne obrestne mere za posojila s fiksno obrestno mero v bankah kreditnicah (velja na dan določitve obrestne mere s fiksno kreditno mero na dan odobritve posojila in po 5 letih) in obrestno mero posojila v skladu z 2%.

Najvišji znesek posojila je 500.000. PLN in v primeru poročenih parov ali staršev z vsaj enim otrokom - 600.000 PLN. PLN za prostore na primarnem in sekundarnem trgu.Kupec prvega stanovanja bo prost glede na njegov standard in lokacijo, saj pri nakupu ne bo veljala cenovna omejitev 1 m2.

Simulacija odplačevanja stanovanjskega posojila je danes lahko vrtoglava. Višina mesečnih obrokov je pogosto nedosegljiva, sploh za osebe, ki so na začetku karierne poti. Ta problem želimo rešiti sistemsko. Stanovanjski kredit s pravico do subvencioniranja obrokov kredita je ena od rešitev, ki jih pripravlja ministrstvo za kulturo in turizem, sporoča minister Waldemar Buda.

Stanovanjski račun - program za pomoč varčevalcem pri nakupu prvega stanovanja

Druga rešitev je poseben varčevalni račun pri poslovnih bankah. Odpre jih lahko oseba, ki nima in ni imela stanovanja (vključno z enostanovanjsko ali zadružno zakonodajo o stanovanju ali enodružinski hiši). Program lahko koristi tudi oseba, ki živi v enem manjšem stanovanju z vsaj dvema lastnima ali posvojenima otrokoma (stanovanje do 50 m2 površine z dvema otrokoma, 75 m2 s 3 otroki in 90 m2 pri 4 otrocih, brez omejitve m2 pri 5 in več otrocih).

Doba varčevanja na računu je od 3 do 10 let. Redna izplačila (vsaj 11 izplačil na leto določenega zneska) zagotavljajo dodaten stanovanjski bonus iz državnega proračuna. Zbrana sredstva lahko skupaj z bonusom porabite za nakup prvega stanovanja, hiše ali finančni vložek v investicijo, na primer v okviru stanovanjske zadruge. Če nehate varčevati, boste imeli 5 let za zapravljanje.

Preverite svojo trenutno kreditno oceno>

Kategorija:

Hišna operacija