- Lokalne oblasti ne želijo prenesti zemljišč
- Stanovanje na kredit, vendar s popolnim lastništvom
- Način za znižanje cen najema - davek na prosta delovna mesta
- Prodaja javnih stanovanj po nizki ceni
Predsednik PIS je predstavil nekaj zamisli o tem, kako želi vlada izboljšati razmere na nepremičninskem trgu na Poljskem. Med njimi izboljšanje pridobivanja zemljišč za gradnjo, poceni posojila, visok davek na najemnine in prodaja javnih stanovanj po nizki ceni.
Jarosław Kaczyński je v svojem govoru med srečanjem s prebivalci Ostróde med drugim dejal: o problemu z dostopnostjo stanovanj na Poljskem. Predsednik PiS ima idejo, kako izboljšati razmere na nepremičninskem trgu in rešiti stanovanjski problem. Med srečanjem je priznal, da program Mieszkanie Plus ni uspel.Kot je poudaril, se je odpor razvijalcev izkazal za premočnega. Vlada ni malodušna in še naprej deluje tako, da je stanovanje na Poljskem zakon. Zato se je treba spet lotiti stanovanjske teme.
Lokalne oblasti ne želijo prenesti zemljišč
" Po mnenju predsednika PiS nekatere lokalne samouprave zavračajo prodajo zemljišč iz povsem političnih razlogov, nekatere pa imajo lahko tudi druge razloge, saj je znano, da dodeljevanje gradbenih parcel in pomanjkanje razvojnih načrtov v mnogih lokalnih vlada je velik vir korupcije. Da bi to popravili, je po mnenju predsednika PiS treba dati rok za pripravo razvojnih načrtov, po katerem bodo državni organi poljubno določali razvojne načrte."
Stanovanje na kredit, vendar s popolnim lastništvom
" Zelo pomembno in težko vprašanje so poceni krediti. Denar je že 30 let čedalje cenejši, zdaj pa so posojila rekordno visoka. To stanje lahko traja več let. Morali bomo najti nek - to, kar pravim, je metafora, prosim, ne jemljite dobesedno - denarni nadomestek, ki bi lahko deloval po veliko nižji obrestni meri, da bi ljudje lahko plačevali ta stanovanja."
" Kot je rekel Kaczyński, stanovanja za najem niso zelo dobra za vlado. Ljudje hočejo lastnino. Avstrijska metoda, ki jo je vlada želela uporabiti, torej najem z odkupom, ki bi trajal približno 20-30 let, Poljakov ne zanima. Ljudi zanima predvsem lastništvo stanovanja, tudi z dolgoletnim posojilom."
" Finančne zadeve je treba urediti. Poleg tega je vprašanje uporabe poceni, a učinkovitih in hitrih metod gradnje, iskanje več sredstev kot prej za komunalne storitve. Vse to skupaj naj bi po besedah Kaczyńskega omogočilo uresničitev načrta, kjer bo takih stanovanj na Poljskem veliko več. Letos bo rekordno število stanovanj - predvidoma jih bo 270.000. stanovanja, vendar gre večinoma za kapitalske naložbe, stanovanja so nenaseljena in tukaj se postavlja vprašanje, ali takih stanovanj ne bi smeli obdavčiti?"
Način za znižanje cen najema - davek na prosta delovna mesta
" Po besedah Kaczyńskega bi lahko težavo z razpoložljivostjo stanovanj rešili s precejšnjim davkom na najemnine, kar bi povzročilo znižanje cen najemnin. Kaj je ta ideja? Predsednik želi obdavčiti vsako stanovanje, ki je prazno. Ni nujno, da je stanovanje kupljeno kot naložba, lahko je tudi podedovana nepremičnina"
- Postavlja se vprašanje, ali takih stanovanj ne bi smeli obdavčiti. Če ne želite najeti, boste plačali znaten davek na to nepremičnino, je med srečanjem dejal Kaczyński.
Preberite več o tem: Bo davek na prazno stanovanje? Nočeš najeti praznega stanovanja, boš plačal!
" Vendar, kot je poudaril Kaczyński, najem vlade ne bo izboljšal razmer na stanovanjskem trgu. "
Prodaja javnih stanovanj po nizki ceni
Po besedah Kaczyńskega je prodaja občinskih stanovanj za zelo nizko ceno tistim, ki jih zasedajo, ideja, o kateri bi vlada morala razmisliti.Kot je opozoril, "je težava tukaj v sodni praksi ustavnega sodišča. Sodišče je jasno navedlo, da je lastnina lokalne samouprave predmet enakega varstva kot katera koli druga lastnina, zato bi bila vsaka prisilna prodaja kršitev lastnine." prav.