Gradnja hiše je vznemirljiv, a zagotovo tudi stresen projekt, na katerega se je nedvomno treba ustrezno pripraviti, predvsem z določitvijo proračuna. Stroški gradnje bodo v letu 2023 v primerjavi z letom prej višji v povprečju za nekaj odstotkov. Kako torej pametno varčevati pri gradnji hiše, da boste dolga leta uživali v funkcionalnosti, udobju in varnosti?

Kazalo

  1. Zasnova doma pripravljena ali individualna?
  2. Pomisli, kaj potrebuješ
  3. Analiza števila sob
  4. Ohranite svoj proračun, ne samo gradbenega
  5. Varčuj na vidnem, ne varčuj na nevidnem
  6. Prihrani pri pravih zaključkih
  7. Kupujte preverjene materiale
  8. Bodite pozorni na akcije v trgovinah
  9. Zapomni si streho!
  10. Naredi sam!

Zasnova doma pripravljena ali individualna?

Nakup že pripravljenega projekta mika investitorje, saj je izbira res velika. Takšen projekt lahko pokažete arhitektu ali strokovnjaku, ki ga bo ocenil in bo pozoren na vidike, ki jih vi - graditelj začetnik - lahko preskočite. Ko se odločate za takšno rešitev, izberite čim bolj preprosto obliko, po možnosti enonadstropno, z dvokapno streho, brez naborkov in oken nepravilnih oblik. Če pa bi radi zgradili hišo po lastni zamisli in veste kaj potrebujete, se odločite za to možnost - ni veliko dražje od že izdelanega projekta, ampak zadovoljstvo in občutek, da je hiša v kateri živite je izpolnitev vaših sanj neprecenljiva izkušnja.Ne bojte se tvegati, za nasvet vprašajte arhitekte in izvajalce – zagotovo vam bodo pomagali pri pravilni odločitvi.

Pomisli, kaj potrebuješ

Kamin, čudovita terasa, velika mansarda, drsna vrata skrita v steno, lepo urejene medetaže - bolj ko se poglabljate v projekte, bolj sofisticirane rešitve vam prihajajo na misel. Vendar ne hitite in ne pozabite, da mora biti hiša predvsem funkcionalna, varna in udobna, ne pa vpadljiva in draga za uporabo. Stavite na preproste, preizkušene rešitve, ki nikoli ne bodo šle iz mode in ne bodo povzročale nepotrebnega stresa ali težav. Namesto 10 učinkovitih rešitev se raje osredotočite na 3 tiste, ki so za vas najpomembnejše in ne bodo obremenjevale vašega proračuna tako zdaj kot v prihodnosti. Ogromna okna na primer pomenijo več svetlobe, a tudi višje stroške ogrevanja. Ne pozabite, da čeprav lahko preprosto spremenite notranjo opremo, bodo odločitve, sprejete v fazi projektiranja hiše, v večini primerov trajne in jih pozneje ne bo tako enostavno spremeniti.

Analiza števila sob

Ljudje se bolj verjetno odločijo za gradnjo hiše kot za nakup stanovanja, ker želijo uživati v veliko prostora. Seveda poskrbite, da ima vsak član gospodinjstva dovolj prostora, ne pozabite pa na kasnejšo rabo in stroške, ki jih boste imeli v zvezi z ogrevanjem, obnovo ipd. Pomislite, koliko prostorov boste potrebovali. Kako živi vaša družina, kako najraje preživljate prosti čas? Ali res potrebujete dve kopalnici, balkon in teraso, tako veliko garažo? Če eden od članov gospodinjstva dela od doma, se splača staviti na pisarno in ne na impresivno garderobo, in če poleti namesto prirejanja žara raje preživljate čas na izletih ali potovanjih, ne boste nujno potrebovali dodatne terase . Ne pozabite, da vsaka dodatna soba stane približno 40.000 PLN. zlota.

Ohranite svoj proračun, ne samo gradbenega

Gradnja hiše je velik finančni zalogaj, ki mu je treba podrediti vse stroške, hočeš nočeš.Ko določite proračun, ne pozabite paziti ne le na denar, dodeljen za gradnjo, temveč tudi na denar, porabljen za tekoče stroške. Z boljšim nadzorom nad domačimi financami se boste zaščitili pred nepričakovanim povečanjem stroškov za gradnjo hiše, če vam uspe privarčevati dodatna sredstva, pa jih lahko daste na stran ali jih porabite za kaj dodatnega za svoj dom.

Varčuj na vidnem, ne varčuj na nevidnem

- Individualni investitorji pogosto domnevajo, da bi morali največ pozornosti nameniti zaključni izvedbi stanovanja. Napake v fazi gradnje, temeljenja ali izbire ustreznega izolacijskega materiala pa imajo lahko neprijetne in zelo drage posledice, še posebej pri toplotni izolaciji objekta. Neustrezen in slabo položen izolacijski material lahko povzroči nastanek plesni, ustvarjanje slabe mikroklime v prostoru ali nezadostno zvočno izolacijo.Zato se splača investirati v najbolj kakovostne materiale, kot je kamena volna, ki bo poleg zaščite pred vlago ali hrupom zagotovila tudi požarno varnost in znatne prihranke pri stroških ogrevanja - pravi Tomasz Kwiatkowski, strokovnjak za blagovno znamko ROCKWOOL Polska

Prihrani pri pravih zaključkih

V nasprotju z videzom sploh ni težko pametno varčevati pri zaključnih materialih. Ploščice, kopalniška armatura, stranišče, tekstil ali barve so izdelki, ki združujejo privlačno ceno in dobro kakovost. Pri zaključnih delih dobro premislite o razporeditvi razsvetljave: premislite, ali res potrebujete dve stropni svetilki in svetilnik na stenah v prostoru - morda je bolje kupiti eno stropno svetilko in po potrebi namestiti stoječo. svetilka? Z dobro razporeditvijo osvetlitve v vseh prostorih boste tudi prihranili veliko denarja.

Kupujte preverjene materiale

Pred nakupom materialov se prepričajte, da ste se dobro odločili. Oglejte si tematske skupine in forume o gradnji hiše, vprašajte za nasvet, se pogovorite z drugimi investitorji, da ugotovite, kateri izdelek bo najbolj ustrezal vašim potrebam. Pri gradbenih materialih se ne splača varčevati na račun kakovosti – sploh pri tistih, ki so temelj hiše in morajo več let zagotavljati zanesljivost. Najkakovostnejši gradbeni materiali vas bodo zaščitili pred mnogimi kasnejšimi težavami in stroški, predvsem v okviru že omenjene toplotne izolacije hiše. - Z izbiro najkakovostnejše toplotne izolacije, ki jo zagotavlja material kot je kamena volna, lahko investitor računa na dolgoletno dolgotrajno izolacijo in visoko raven udobja. Kamena volna se ne deformira in ne propada pod vplivom spremenljivih vremenskih razmer, zaradi česar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, ki omogoča več deset odstotkov prihrankov v celotni kurilni sezoni.Zagotavlja tudi popolno mikroklimo prostorov in optimalne parametre zvočne izolacije - pravi Tomasz Kwiatkowski, strokovnjak znamke ROCKWOOL Polska.

Bodite pozorni na akcije v trgovinah

Gradbene tržnice in spletne trgovine se borijo za vsakega kupca, saj ponujajo ciklične razprodaje blaga in promocije artiklov iz različnih oddelkov. Naj najboljše cene izbranih materialov ne gredo mimo vas. Uporabite kode za popust, povprašajte zaposlene v supermarketih ali kontaktirajte pisarno naročnika, da izveste, kdaj se začnejo razprodaje posameznih gradbenih proizvodov. Dobra organizacija vam bo omogočila znatne prihranke. Izbranim in priporočenim izdelkom se vam ne bo treba odpovedati.

Zapomni si streho!

Streha je ključni element hiše - enostavnejša kot je njena zasnova, nižja je cena. Zapletena konstrukcija strehe lahko pokrije do 40 % stroškov gradnje! Bolje je zgraditi preprosto konstrukcijo s kakovostno obdelavo (okna, ploščice, izolacija), kot pa sofisticirane konstrukcije, ki bodo črpale sredstva že v fazi gradnje in ne bodo omogočale izvedbe ustrezne kakovosti zaključka.- V enodružinskih hišah dosegajo toplotne izgube zaradi nezadostne izolacije strehe do 25 % vseh izgub. Zato je energijsko varčna izolacija podstrešja ena od prioritet za zmanjšanje obratovalnih stroškov. Analize jasno kažejo, da se splača izolirati vse ovoje stavb, saj že najmanjši toplotni mostovi bistveno zmanjšajo energetsko učinkovitost. Izolirati ga je treba ne le zaradi izpolnjevanja minimalnega toplotnega standarda predelnih sten, temveč predvsem zaradi prihranka pri stroških ogrevanja – tudi nekaj sto zlotov na leto – pravi Tomasz Kwiatkowski, strokovnjak znamke ROCKWOOL Polska.

Naredi sam!

Tudi če se nimate za kreativno in ročno osebo, lahko na blogih ali YouTubu najdete veliko idej za zanimive dekoracije s poceni materiali in surovinami, ki jih že imate doma. Zahvaljujoč spletnim vodnikom ali video posnetkom boste korak za korakom pripravili okraske, ki bodo stali penijev in dali vaši notranjosti edinstven značaj.Lahko naslikate svojo sliko, sami obložite star fotelj z novo tkanino in pričarate čudovite posode za shranjevanje iz škatel za čevlje in tekstila.

Partnerji

Kategorija:

Gradnja