Užitek ob nakupu luksuznega avtomobila med drugim izvira iz z možnostjo konfiguracije na milijon načinov. Izbira med stotinami možnosti opreme, desetinami elektronskih pripomočkov, materialov, barv, ne le laka in oblazinjenja, ampak celo gumbov, in učinek vsake spremembe takoj viden na računalniškem zaslonu, je odlična zabava za številne večere za ljubitelje luksuza. . Na enak način lahko zdaj naročite luksuzni dom. Poleg tega bo ta hiša, tako kot limuzina ali premium SUV, izdelana z največjo natančnostjo v tovarni.

Premium hiša je edini objekt v tej kategoriji izdelkov, ki ga ni mogoče kupiti na udoben način.Odločili smo se za spremembo in ponudili možnost nakupa montažne hiše iz pregovorno »višje police« v nestresnih razmerah, ob celoviti in kakovostni storitvi. Želimo, da nas dojemajo kot ponudnika udobne vrhunske storitve, ki je na poljskem gradbenem trgu doslej ni bilo – o izvirnem konceptu stanovanjske zgradbe se pogovarjamo z arhitektom Gawlom Biedunkiewiczem, solastnikom podjetja Nowa Norma. gradnja.

Galerija: oglejte si, kako izgleda hiša, premišljena do najmanjše podrobnosti, kot dobro oblikovan avto

Arletta Liro (OKK!): Nowa Norma - podjetje, ki ste ga ustanovili in vodite vi, lastnik studia biastudio, skupaj s kolegom - arhitektom Karolom Nieradko, ki še vedno dela kot oblikovalec - je našel optimalen odgovor na vprašanja in dileme zahtevnih strank, ki so se odločile uresničiti sanje o lastnem domu. Kot zasnovo ste ustvarili koncept sodobne enodružinske rezidence.Kupec ga od vas prejme v obliki končnega izdelka. Na enak način kupi nov luksuzni avto pri prodajalcu. Govorimo o hiši premium kategorije, vendar serijsko izdelani, torej hitrejši kot v tradicionalni tehnologiji, vendar ne slabši od svoje kakovosti. Za marsikaterega potencialnega kupca bo to idealna rešitev, ki pa jim doslej še ni padla na pamet, saj se pri iskanju avtomobila verjetno ne bomo odločili za prototip, pri konstrukciji pa na to ne pomislimo. proces kot "izdelava prototipov" , tj. dejansko eksperimentiranje z vsemi povezanimi tveganji. Namesto tega, vsaj na začetku, podležemo romantičnim razpoloženjem: moj dom, en in edini. Kasneje pa počasi izgubljamo navdušenje, ko se izkaže, da bo gradnja lahko trajala dlje od načrtovanega, povzročila več stroškov od predvidenih, hkrati pa ne bo okronana z rezultatom, ki smo ga pričakovali

Gaweł Biedunkiewicz: Na žalost je res.Največja slabost domače stanovanjske gradnje, še posebej premijskega razreda, je, da - prav zato, ker gre za poskus - stroške tega poskusa nosi naročnik, torej investitor. Pri celotnem procesu seveda sodeluje arhitekt, ki prodaja izvirno idejo. Z naročnikom se pogovarja, ga soustvarja skupaj z njim. Vendar to ne spremeni dejstva, da so stroški izvedbe tega prototipa v celoti na strani osebe, ki se odloči za samostojno izvedbo unikatne zasnove lastne hiše. Obljube, ki jo je dal arhitekt, torej ne uresničuje on, ampak tretje osebe. In investitor je prisiljen prevzeti vse tveganje, povezano z izdelavo prototipov. Hkrati je na Poljskem velika skupina kupcev, ki tega ne potrebujejo. Ker se ukvarjajo z nečim drugim, so profesionalci na področjih, ki so oddaljena od arhitekture in se ne želijo poglabljati v skrivnosti gradnje. Želijo le dober izdelek. Toda hkrati ne bodo šli k razvijalcu, da bi kupili hišo poleg nekoga, ki bo imel enake stavbe.Ali pa ne bodo sprejeli hiše, kjer jo razvijalec prodaja. V tej situaciji se počutijo obsojene na tradicionalno rešitev - načrtovanje in gradnjo hiše iz nič. Ni naključje, da v svetu nepremičnin velja, da so najpomembnejše tri vrednote: lokacija, lokacija in še enkrat lokacija. Če želimo po tem vzoru živeti tam, kjer smo sanjali, potem nam ne bo preostalo drugega kot implementirati prototip. Seveda je mogoče trditi, da prototip ne bo tipične konstrukcije, t.i imeniška hiša. A na ta način lahko dobimo pastiš konstrukcije, poleg tega pa se ne bomo izognili izdelavi prototipov, saj se izdelek iz kataloga ne prodaja skupaj z izdelavo! Med strankami smo opazili potrebo po vrhunskem izdelku, vendar ne da bi sledili poti gradbenega eksperimentiranja. Od tod seveda ideja za Novo Normo, ki temelji na naših izjemno različnih osebnostih.

Glej: HIŠA v Dobri, ki jo je oblikoval Karol Nieradka

Na eni strani je Karol Nieradka - oblikovalec hiš premijskega razreda, znan in cenjen na Poljskem, nagrajeni arhitekt z ogromnim rezultatom.Na drugi strani pa sem jaz, ki se ukvarjam z industrijsko in komunalno gradnjo - vidiki arhitekture in gradbeništva, ki niso povezani s stanovanji. Dejstvo, da se že leta ukvarjam s poslovnimi dejavnostmi, se je v tem primeru izkazalo za prednost. Hkrati mi je omogočilo videti analogije med stanovanjsko gradnjo in področjem industrijske gradnje, kjer zapremo stroj in je stroj srce koncepta, ne zgradba sama.

AL.: Lahko to podrobneje opišeš?

GB: Industrijski obrati imajo zelo redko kompetentno ekipo strokovnjakov, povezanih z izvedbo. Imamo primanjkljaj človeškega kapitala, sploh v strogem smislu. Prav zaradi tega je povprečno industrijsko podjetje zelo malo zainteresirano za ukvarjanje z gradbeništvom. Preprosto želi pridobiti ohišje za naslednjo napravo, za shranjene izdelke in storitve, ki jih potrebuje. Tu pridemo do prej omenjene primerjave.Ker si na enak način predstavljam sodobno družino! Naj se osredotoči na ustvarjanje topline doma, hkrati pa izpostavlja in razvija svoje druge talente, ne da bi zapravljala čas in energijo za teme, ki so članom te družine tuje. Ne vpletajte se tam, kjer poteka tehnična dejavnost, povezana z nastankom hiše, ki jo razumemo kot funkcionalno in estetsko »ohišje« te družine, saj gre v tem primeru za omenjeno »srce«. Določena univerzalnost in ponovljivost sta torej v tem primeru v pomoč in celo nujna.

AL.: Kako natančno je nastala nova norma?

GB: Pravzaprav sem h Karolu prišel s skico ideje. Opravljal sem že manjša pogodbena dela, gradil sem tudi stanovanjske objekte kot izvajalec. Kvalifikacije sem pridobil tudi na Irskem, kjer je arhitekt nekoliko drugačen poklic. Pogosteje dojeman kot tip s čelado, ki nadzoruje gradnjo, kot risar, kot ga najpogosteje dojemamo pri nas. od leta 2009ko sem začel poslovati v Szczecinu, sem delal na Poljskem kot projektni vodja in poskušal ponuditi celoten paket, torej projektiranje in nadzor ter nadzor in pomoč pri izbiri izvajalca. Že takrat sem stremel k temu, da ponudim že pripravljen izdelek za ljudi, ki jim ni nujno, da se učijo gradbeništva, ker so odlični v nečem drugem in so v tem dobri, ne glede na to, ali govorimo o osebi ali poslovnem subjektu. . Na drugi strani pa je bil Karol, ki je povedal, da dobi dva klica na teden ljudi, ki bi želeli kupiti enako hišo, kot je fenomenalna Hiša na Dobri, ki jo je zasnoval on. Vedno jim je odgovarjal: »Hiša na Dobri je bila zasnovana za točno določenega človeka, na točno določeni parceli, s točno določeno prostorsko ureditvijo – v kleti je garaža, ker je razlika v terenu.« A to ni malodušno poizvedovalcev, ki so odgovorili: v tej situaciji bi radi to hišo nekoliko spremenili, a je tako lepa, funkcionalna in tako »leži«, da si ne želimo iskati druge.Zato je bila moja ideja fixe, da investitorju dam hišo na ključ, končni izdelek. Karol pa je hkrati doživljal vsiljivo zanimanje za hišo, ki jo je zasnoval. Kot odgovoren arhitekt je ad nauseam ponavljal, da je na Dobri nemogoče zgraditi dve hiši, saj ni dveh enakih zemljišč na svetu. V moji ideji je videl način, kako zadovoljiti vse tiste potencialne stranke, ki jih je prej moral zavrniti s pregovornim računom. V kombinaciji naših izkušenj in želja je bil neverjeten potencial. Tako smo sedli za risalno desko, hkrati navezovali stike s podjetji, ki se ukvarjajo z montažo, in ustvarili stanovanjsko formulo, ki se seveda nanaša na Hišo na Dobri, a je veliko bolj univerzalna. Ta vsestranskost se ne kaže le v tem, da smo odstranili klet in projekt prilagodili montaži. Veliko ustvarjalne energije in dela smo vložili v to, da smo hišo, ki smo jo že prej odločili ponuditi kot Novo Normo, naredili primerno za različne uporabnike.Na naši spletni strani predstavljamo ta projekt, ki je pripravljen za množično proizvodnjo in temelji na originalni Hiši na Dobri. In anekdota je, da smo nekoč kot Nova Norma stopili v stik z dobavitelji sistemov pametnega doma, nam je distributer, ki se je pogovarjal o teh sistemih, v nekem trenutku rekel: »Veste, k meni prihajajo različni arhitekti z načrti, ki so skoraj enaki. v to tvojo hišo." Izkazalo se je, da obstaja nekaj nepojasnjenega fenomena, ko gre za to posebno prvovrstno hišo Karol. Ker je videti, da je našel recept za popoln dom. Odgovoril je na pričakovanja več kot enega človeka, kar ni bil njegov namen, a se je zgodilo

AL.: Ustvaril je torej projekt, ki je podoben dobro oblikovanemu avtomobilu - da bom še enkrat priklical to asociacijo - katerega univerzalnost je vendarle najbolj namerna.

GB: Da, točno. Hiša, premišljena do najmanjše podrobnosti, kot dobro oblikovan avto.Tako smo postali malo Henry Ford (smeh). Ker smo opazili, da če malo spremenimo v "prototipu" , lahko gladko preidemo iz delavniške proizvodnje posameznega modela v masovno proizvodnjo. Vendar smo vložili veliko intelektualnega dela v to, da se hiša Nowa Norma stara z ljudmi, razvija z družino in se prilagaja uporabnikom. Izkazalo se je, da je prav tu ključ do uspeha in naša prednost. Ker ljudje, ki sami izvajajo prototip v obliki hiše, to dojemajo z vidika "tukaj in zdaj" . Ne vidijo trka tega pojma z bogastvom življenja in njegovo dinamiko. In stavbe, v idealni različici, so postavljene leta. Ko gradimo hišo pri recimo tridesetih, štiridesetih letih, jo gradimo tudi za sedemdesetletnika, ki ga bomo nekoč imeli. Gradimo ga za trenutek, ko je v hiši straža otrok in za čas, ko se izselijo.

AL: In potem lahko ostareli starši prevzamejo mesto otrok

GB: Točno tako. Prilagodljivost je prednost koncepta hiše New Norma, kjer je enonadstropna razporeditev v obliki črke "L" zelo pomemben element. Dve coni, dnevna in nočna, nista ločeni z nobenimi arhitektonskimi ovirami. Lahko bi rekli, da se »gledata«, vendar ne vsiljivo, saj na zelo premišljen način. Ključ do "Dom w Dobra" so bile prav te zapore in razgledne odprtine - obstaja dnevni in nočni del, hkrati pa obstaja povezava med conami, veliko boljša kot npr. hiša s podstrešjem. Hiša New Norma je neizogibna posledica Karolove izvirne ideje, ki je tako všeč kupcem. Med procesom se je v naših glavah pojavilo veliko podpornih razmišljanj o tem, koliko lahko izboljšamo življenja ljudi, če te hiše ne zgradimo enkrat, ampak večkrat. Da lahko posežemo po izdelkih, ki bodo bolje delovali, lahko dizajn vsakič nekoliko spremenimo.Tako kot pri avtomobilu, če se vrnem k analogiji, ki sem jo naredil prej, lahko zamenjamo motor za boljšega, lahko najdemo boljše končne materiale in ti se lahko še naprej razvijajo z napredkom tehnologije. V primeru ponavljajoče se hiše je tudi lažje ohraniti načrt aktualen kot v primeru prototipa. Moje izkušnje na področju industrijske gradnje so, da ko imamo opravka z veliko industrijsko investicijo, kjer je veliko okoljevarstvenih odločitev, prostorskih odločitev in drugih odločitev, se zgodi, da je postopek projektiranja in gradnje industrijskega objekta tako dolg, da med tokrat se stroj, ki naj bi stal v njem, tako spremeni, da stavba dokončno postane zastarela! V nekem smislu se podobno dogaja pri klasični stanovanjski gradnji, saj investicijski proces začne ena oseba, pogosto pa zaključi nekdo drug. V New Normi želimo jasno povedati, da je to ključni element, ki v tradicionalni gradnji ne deluje.Ne dohaja prvotne zamisli, ki je nekaj let starejša od končnega izdelka. Odločili smo se, da se temu izognemo. Prefabriciranje in ponovljivost, serijskost, omogoča, da projekt ostane "na času" do konca procesa. Običajno je, da mladi poročeni pari pridejo k arhitektom, ko je ženska v prvih mesecih nosečnosti. Tradicionalna hiša v teh devetih mesecih nikoli ne bo nastala, naša pa lahko!

AL.: Se lahko "rodi" čez devet mesecev?!

GB: Da! Ob ugodnih zakonskih pogojih obstaja absolutna možnost, da se stranka v devetih mesecih po podpisu pogodbe lahko preseli. Obstajajo okoliščine, kjer je to mogoče.

AL.: Tudi vreme mora biti dobro

GB: Pravzaprav ne. Za razliko od videza je naš objekt v investicijskem procesu zelo odporen na vremenske vplive. De facto predvidevamo le okoli sedem dni, ki so bistveno odvisni od vremena, v celotnem investicijskem procesu! Izvajamo armiranobetonske objekte, ker izpolnjujejo osnovno potrebo Poljaka po trdni konstrukciji in trajnosti.Na Poljskem se gradnja hiše iz armiranega betona še vedno dojema kot nakup Toyote - oboje ne bo izgubilo vrednosti. Uporaba tega materiala zagotavlja, da bo hiša dolgo živela, da se bo z investitorjem lepo starala. Tehnična življenjska doba našega objekta je res zelo dolga. Kot arhitekti nismo ravnodušni do problematike ogljičnega odtisa. Zato nudimo dom za vse življenje in celo več kot eno generacijo. Moj brat, strojni inženir, pravi, da smo kot civilizacija storili veliko zelo slabih stvari. Jasno je treba povedati, da smo trenutno na točki, ko so edina skupina, ki lahko to popravi, inženirji. Samo z inženirskimi rešitvami lahko kot civilizacija rešujemo globalne probleme. Konec koncev je industrijska proizvodnja največja poguba vseh emisij. Znano je, da če želimo biti ekološki pri vožnji avtomobila, ga ne smemo zamenjati. Ker so izpusti, ki nastanejo pri proizvodnji, mnogokrat večji od uporabnih izpustov.

Hiša Nove Norme je že zelo dobro sprejeta v družbi zaradi svoje funkcionalnosti in prilagodljivosti. Je enonadstropna in brez arhitektonskih ovir, zato je dostopna invalidom in ljudem z več potrebami. Hkrati je njegova velikost dovolj optimalna, da sprejme tudi petčlansko družino, po drugi strani pa ne bo prevelika za par, ki pričakuje izjemno udobje. To pomeni, da bo ta stavba s površino 177 kvadratnih metrov, ko bo zgrajena, učinkovito delovala desetletja! Ker ne gre za napačno razumljen eksperiment, ki bo kmalu zahteval prilagoditev. To je verjetno njegova najpomembnejša prednost poleg strogo inženirskih rešitev.

AL.: Na vaši spletni strani ste zapisali: "Imenujemo se Nowa Norma, ker je naše poslanstvo spremeniti standarde gradnje hiš." O spremembi standarda smo vam že povedali. Za konec povejte še nekaj besed o "misiji" .

GB: Naše poslanstvo je narediti življenje enostavnejše in prijetnejše tako, da stranki zagotovimo vrhunski dom kot prijetno storitev brez težav in ne kot pregovorno pot skozi preizkušnjo.Predstavljamo si, da lahko mož in žena prideta k nam, podpišeta pogodbo za gradnjo hiše, potem pa se popolnoma sproščena odpravita v trgovino ali na dobro večerjo. Ne da bi se pogledala globoko v oči s tihim vprašanjem "ali res želiva odločati o tem?" . Danes je premium hiša edini objekt v tej kategoriji izdelkov, ki ga ni mogoče kupiti na udoben način. Odločili smo se za spremembo in ponudili možnost nakupa montažne hiše iz pregovorno »višje police« v nestresnih razmerah, ob celoviti in kakovostni storitvi. Želimo, da nas dojemajo kot ponudnika udobne premium storitve, ki je do sedaj na poljskem gradbenem trgu ni bilo. Omeniti velja, da je hišo Nowa Norma mogoče dobiti po ceni, ki je primerljiva s hišo, zgrajeno po tradicionalni metodi s podobno površino. Hkrati pa je naša gotovo bolj odporna na inflacijo, kar je trenutno zelo pomembno. Marsikdo, ki se danes odloča za projektiranje hiše, zgrajene na tradicionalen način, si niti ne predstavlja, za koliko jo bo zgradil.In s podpisom pogodbe z nami stranka že prvi dan ve, kakšna bo končna cena, ki je odvisna samo od standarda končne obdelave. Podobno kot pri nakupu na primer BMW X5 lahko izbiramo med več modeli notranjosti od klasičnih do premium. Podobnost s standardi, ki se uporabljajo v avtomobilski industriji, se ne kaže le v materialih, na primer od eco-budget rešitev do pravih plošč, ampak tudi v inštalacijah, kjer se pojavljajo klimatske naprave, inteligentna elektrika, vse bolj popolna elektronika. In hkrati – ker je bil ta fenomen priljubljenosti hiše Nowa Norma po vzoru, ne bojim se uporabiti te besede, ikonične hiše na Dobri – ne vidimo potrebe po nadaljnjih raziskavah na tem področju. oblike in se želimo osredotočiti na izpopolnjevanje funkcije. Želimo biti pregovorni "nemški" oblikovalec, ki vrta v podrobnosti. Ostajamo navdušeni nad marljivostjo domačega oblikovanja, katerega ustvarjalci se ne osredotočajo na izumljanje vedno bolj čudnih oblik, ki se bodo starale grde ali lepe, temveč vso svojo energijo in ustvarjalnost vlagajo v tipično inženirsko delo.Podobno razmišljamo o zgradbi kot o stroju, ki naj bi postajal čedalje bolj popoln, vendar ji ni treba in ne bi smel sčasoma postati bolj "šovmanski" .

Oglejte si druge zanimive hiše

  • Moderna hiša, zaključena s staranimi deskami
  • Hiša z rušilno opečno fasado
  • Enonadstropna hiša v obliki črke L
  • Moderna hiša z visoko dvokapno streho in trikotno fasado
  • Izvirna hiša pokrita s skodlami
  • Razširitev kockaste hiše
  • Razicacija na skandinavski stil - hiša brez napuščev in z leseno fasado

Kategorija:

Gradnja