Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

"Tiho" D22 - popoln dizajn doma

Čudovito, gozdnato območje, 32 km od Varšave. Po besedah družine Rutkowski je to odličen kraj za dom. - V bližini bo avtocesta, ki bo zagotovila dobro povezavo z mestom. Prebivalci območja vemo, zakaj ne bi tukaj zgradili hiše? - retorično vpraša gospod Paweł

Tihi D22 - popoln dizajn doma

Sosednja parcela je rekreativna. V lasti Ane in Pawela Rutkowskega je bila 14 let. Na njej so zgradili poletno hišo. - Vse se je začelo tam. Če ne bi porabili prostega časa na parceli, te hiše ne bi bilo - pokažite na novo zgrajeni D22 "Zaključeno". - S časom smo začeli iskati lastnika parcele, ki meji na našo. Na meji obeh rasteta dve velikanski smreki. Želeli smo jih prestreči - smeje se družina Rutkowski. Prvotno parcela ni bila naprodaj, vendar je delovala. Kupili so ga decembra 2001. To je bila kmetijska parcela, zaraščena z divjimi grmovjemi. Potrebno jim je bilo največ časa, skoraj dve leti, da so jih spremenili v gradbeništvo. Na srečo je bilo ukvarjanje z drugimi formalnostmi hitro in učinkovito.

Izberite projekt

Parcela, ki so jo kupili, je bila 900 m 2, vključno z rekreacijskim - 1.400 m 2 . Kljub takšni površini je ozka - široka je 22, 5 m. Zato so bili vlagatelji, ki so izbirali projekt, omejeni z njegovimi dimenzijami.

Družina Rutkowski je prekopala kopice projektnih katalogov. Po njihovem mnenju so številne hiše na ozki parceli čudne - imajo preveč kompleksen blok. Končno sta se odpravila na sejem hiš in stanovanj, ki ga je organiziral EXPO v Varvarju v Torvarju. Na njih so našli katalog D22 "Secluded" iz kataloga Končni dizajn. Odločili so se takoj.

- Hiša je izpolnila naša pričakovanja. Imelo je kompaktno, oblikovano telo in je bilo idealno zasnovano za dele sveta. Vhod v hišo, pomožni del in garaža sta na severni strani, dnevna soba in terasa ter izhod na vrt - z južne strani. Zahvaljujoč temu je ves dan v dnevni sobi, nato pa v spalnicah sonce in dnevna svetloba. To je preprosto popolna rešitev - srečna je družina Rutkowski.

Zorenje za spremembe

- Projekt smo kupili, ko parcela ni bila spremenjena v gradbeno. Ležal je na polici in čakal, da bomo videli spremembe. Začeli smo razmišljati o uporabi podstrešja. Prišli smo do zaključka, da jih je vredno spremeniti v uporabnost, saj se lahko takrat odpovemo eni sobi v pritličju in pridobimo dve nadstropji. Zato smo podstrešje prilagodili za dnevne sobe. Na voljo sta dve sobi, velika kopalnica in dvorana. Ker smo opuščali sobo v pritličju, smo ga lahko "potisnili" v garažo, ki je bila skrajšana z 19 na 17, 4 m.

- Stavba je lepo - pravi Anna. - Poleg tega je bilo treba v skladu z zahtevami komunale hišo prestaviti 8 m od ceste. Če bi garažo podaljšali, bi se rekreacijski del parcele znatno zmanjšal in želeli smo uživati ne le v domu, ampak tudi v okolici. Ne maramo obsežnega sedeža, ki zavzema pomemben del ploskve. Želimo imeti prostor za žar. Zakaj graditi hišo, če je ni nikjer zapustiti? - vpraša gospod Paweł.

- Arhitekt je hišo razširil za 120 cm. Stavba je široka 11, 2 m in dolga 17, 4 m. Zahvaljujoč temu so vse sobe večje. Najpomembnejše za nas je bilo, da je bila dnevna soba velika. Zdaj je 36 m 2 in ima obliko podobno kvadratu - zato je bolj nastavljiv. Če te sobe ne bi razširili, bi bil kamin po mojem mnenju preblizu nasprotni steni - pravi Paweł. - Zdaj bo postal bolj okras, in biti z njim - užitek. Nočemo kamina obravnavati kot pomemben vir toplote - dodaja gospa Anna. - Zunaj sem namesto lesenih desk med okni, ki jih je treba vzdrževati, predlagal rustikacijo na vogalih in okrog oken. Odločila sem se, da bo hiša videti kot dvorec. Tudi teraso so razširili za 2 m, poteka po celotni širini stavbe. Na vrt bomo lahko šli naravnost iz spalnice. Avtor projekta se je strinjal z našimi predlogi in ga popravil. Spremembe stanejo približno 1500 PLN - povzame gospod Paweł.

Moj način gradnje

Zaradi časovnega podaljšanja so izgubili možnost odbitka kot del gradbene olajšave, vendar so našli drugo rešitev - oddali so razpis. Oblikovanje hiše so predstavili dvema lokalnima gradbenima podjetjema, zaprosili za ponudbo in rok za gradnjo lupine. Tretje podjetje, povabljeno na razpis, je bilo po priporočilu skladišča gradbenih materialov, v katerem se je družina Rutkowski nameravala oskrbeti. Izkazalo se je, da so bile njene storitve za 25.000 cenejše. PLN od lokalnih. Podjetje je kupilo potreben asortiman sam, vendar je investitor izdelek izbral in se s prodajalcem dogovarjal o popustih. Odločil se je za koliko in kaj je bil kupljen. Druga podjetja niso bila zainteresirana za takšno gradnjo. Izbrani se je izkazal za solidnega, dobro opremljenega z opremo. Njeni zaposleni so prišli s svojimi vojašnicami, kjer so se lahko zaklonili pred dežjem. Vlagatelji niso skrbeli za organizacijo svojega življenja na gradbišču. - Postavil sem pogoj. Čeprav je bila v gradnji, je bilo treba okoli nje urediti red. Na razdalji 1, 5 m od hiše sem kosil travo in v njej sploh nisi mogel najti nohta. Na koncu vsakega dne je bilo treba vse očistiti. Vsako dva dni sem poskušal nadzirati gradnjo. Vse sem preverjal dosledno in ni se bilo kaj pritoževati. Zaprta lupina je stala 280.000 PLN. PLN (plus 7% DDV), vključno z 31 tisoč PLN gradbena dela. Isto podjetje je izdelalo tudi notranje omete. Ostala zaključna dela so opravili lokalni obrtniki. Priporočam lahko svoj gradbeni sistem - naj ga zapre podjetje, kasneje pa neodvisne ekipe. Seveda ima investitor še vedno popoln nadzor nad delom. Napake je bolje odpraviti takoj, hitro reagirati, kot pa pozneje iskati krivce - zaključuje gospod Paweł.

Zgodovina gradnje

- To je naša druga zima na gradbišču. Začeli smo junija 2004. Na prehodu med leti 2004 in 2005 je bila hiša zaprta. Hkrati so bile položene notranje ometne in talne obloge. Hišo dokončujemo od pomladi. Čeprav večino dela opravljajo profesionalci, smo stene sami temeljiti in naredili dotik. Pomagali smo pri postavitvi stopnic in pritrditvi opažev. Talne plošče in spuščeni strop smo si uredili sami. Majhne električne napeljave, na primer namestitev ventilatorjev v kopalnice, je tudi moja naloga. Namestitev umivalnikov - moj in zet. Zaposlila sem se tudi inšpektorja za nadzor nad gradnjo. Pojavil se je na vsaki pomembni stopnji gradnje. Hišo smo gradili poleti in on ima parcelo poleg nas, tako da je bil skoraj ves čas tam. Prišel bi tudi, ko me ni bilo in bi preveril, ali je vse opravljeno pravilno. Bil je radoveden, nikoli se ni podpisal v nekaj, kar je vzbudilo dvome - poznam ga že 12 let. Vse je bilo narejeno po projektu in to hitro in učinkovito. Stroški gradnje hiše, skupaj z notranjo dodelavo, bi se morali približati približno 400 tisoč. zł. Računam, da 100.000 dovolj za njegov okras - pravi gospod Paweł.

Kraje se nismo bali

Čeprav se gradnja nahaja nad 30 km od njihovega trenutnega stanovanja, se vlagatelji niso bali tatov. - Imamo dobre sosede, tatovi se takšnim krajem izogibajo. Na našem območju se skoraj vsi poznajo. Videz neznanca vedno vzbudi zanimanje. Tudi ko nisem na gradbišču, vem, kdaj je prišla gradbena ekipa, ali je bilo pozno in kako so dela potekala. Preprosto lahko računam na sosedsko pomoč - kolikor eden od sosedov bdi nad delavci, nadzira gradnjo. Preveri, ali so vrata po delu ponoči zaklenjena. Med gradnjo so na mestu zbirali številne dragocene materiale in jih nihče ni ukradel. Šele pred dvema mesecema smo postavili nadzor. Končali smo zaključna dela, namestili kotel, položili glazuro. Začeli so se bati, da bi bilo morda tatove mamljivo - pravijo družine Rutkowski.

Navdušen nad tehniko

Tik ob vhodu v hišo je 8-metrski pripomoček. To je prostor za pralni stroj, umivalnik, gospodarske police. Kanadski kotel z rezervoarjem za toplo vodo deluje v njem že dva meseca. Pozimi s centralnim ogrevanjem hkrati ogreva komunalno vodo. - Vgradili smo tudi centralni sesalnik, imamo svoj dovod vode. Nismo priključeni na kanalizacijo ali vodovod. Ko pa so postavljene, je vse pripravljeno, da se povežemo z namestitvijo - pravi Paweł. Gospa Anna doda: - Želeli smo imeti centralni sesalnik, čeprav nismo vedeli, ali bi si to lahko privoščili. Vedno smo mislili, da gre za zelo drago stvar. Vendar se je izkazalo, da lahko za 1, 7 tisoč kupite dobro napajalno enoto. PLN in distribucija namestitve in namestitve priključnih vtičnic stane približno 600 PLN. Za delo morate dodati tudi 300-400 PLN. Sesalnik je zagotovljen za 25 let neprekinjenega, nemotenega delovanja - tukaj se nič ne kvari.

notranjost

Vlagatelji so želeli, da se vsako domače območje loči: delovno, podnevi in ponoči - in uspelo je. Gospodarsko cono v pritličju zaznamujejo garaža, utility in majhna kopalnica. Ločena je tudi študijska soba, spalnica, kopalnica in soba za goste. Dnevna soba in odprta kuhinja ustvarjata bivalni prostor. Zgoraj bo kraljestvo hčere družine Rutkowski - 15-letne Kasije. Hišo poskušajo solidno dokončati. - Ne moremo si privoščiti povprečnosti - izjavljajo. V nadstropjih so pepelna plošča Barlinek in velike ploščice iz kamnitih ploščic (50x50 cm). Prostor pod stopnicami je bil uporabljen za zaprto shrambo. Ali pa bo deloval kot shramba, prej pa bo postal shramba. Iz njega lahko prezračevalni kanal vodite zunaj in uravnavate temperaturni dušilec ter celo naredite hladilno komoro.

Čas za vrt

Po mnenju družine Rutkowski naj bi vrt oblikoval specialist. - Koncept vrta mora biti skladen. Na stari parceli, ki smo jo sadili že leta, imamo veliko grmovja. Zdaj je pri košnji problem, ker se morate izogibati vsaki rastlini. Grmičevje in drevesa so zrasla, zato je parcelo težko vzdrževati čisto. Te napake ne želimo več delati. Naš vrt ne bo preobremenjen z rastlinami. Zagotovo potrebujete prostor, kjer lahko postavite mizo in si pripravite žar. Računamo na znanje in domišljijo zelenih arhitektov. Tudi naša parcela je specifična - ozka in dolga. Za njen razvoj morate imeti idejo. Storitve arhitekta zelenja ne stanejo veliko - mislim, da nam bo ustrezalo 2 tisoč zł. Vredno ga je porabiti na vrtu, ki nato raste vse življenje.

Moj nasvet

- Dobro je vedeti ne samo, kje je zgrajena. Pomembna nam ni bila lepa okolica. Morate se ozreti okoli sebe, videti, kdo bo živel poleg nas, katerega postali bomo sosedi. Iz tega morate začeti iskati parcelo in to bi moral biti pomemben dejavnik pri nakupu. Ne morete kupiti poceni. Okolje se lahko oblikuje, spreminja in z ljudmi ni videti tako enostavno. Drugi pomemben vidik je logistika: ali je blizu dela? Če imate pred seboj kakršne koli težave, morate poznati načrt prostorskega razvoja regije. Vse to smo vedeli - družina Rutkowski povzema svojo zgodbo.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija: