- V dokumentacijo je treba vključiti višino zemljišča
- Nepooblaščeno razširitev lokacije pomeni opustiti gradbeni projekt
- Vstopanje na zemljišče - pomembno ali nepomembno odstopanje?
- Zaradi nepooblaščenega dvigovanja tal lahko pride do
Zaznavanje višine zemljišča med gradnjo hiše se lahko konča s prekinitvijo gradbenih del in odreditvijo obnovitve prejšnjega stanja
Ali je dovoljeno samovoljno dvigovati zemljišče parcele med gradnjo hiše? Ali obstaja kazen za to? Kaj storiti, če sosed dvigne parcelo, kar lahko povzroči poplavljanje posesti? Razložimo te in druge nevarnosti, povezane z dvigovanjem spletnega mesta.
V dokumentacijo je treba vključiti višino zemljišča
Gradnja hiše naj bo v skladu z dovoljenjem in odobrenim načrtom gradnje. V skladu z uredbo o podrobnem obsegu in obliki gradbenega projekta je element zasnove parcele določitev terena v risalnem delu s spremembami glede na obstoječe stanje in po potrebi značilne višine in navpični prerezi območja. Vlagatelj se mora držati te ureditve.
Nepooblaščeno razširitev lokacije pomeni opustiti gradbeni projekt
Nepooblaščena dodatna nadmorska višina območja, ki je predvidena v gradbeni dokumentaciji, je v resnici odmik od projekta. V umetnosti. 36a zakona o graditvi objektov je bilo navedeno, da je opustitev obsega projekta zazidanja parcele pomembna in zahteva spremembo gradbenega dovoljenja in odobritev nadomestne zasnove.
Vstopanje na zemljišče - pomembno ali nepomembno odstopanje?
Odstopanja oblikovalcev so opredeljena kot pomembna ali nepomembna. V praksi se zgodi, da projektant obravnava samo povišanje nivoja temeljev kot nepomembno odstopanje, ki zahteva le ustrezen opis v zasnovi, gradbeni nadzor, ki se ukvarja s sprejemom, pa mu ne posveča pozornosti.
Včasih so tako majhne spremembe na terenu skoraj neopazne. Vendar je upanje, da lahko območje poljubno dvignete brez tveganja, tvegano.
Zaradi nepooblaščenega dvigovanja tal lahko pride do
Zaznavanje višine zemljišča med gradnjo hiše se lahko konča s prekinitvijo gradbenih del in odreditvijo obnovitve prejšnjega stanja ali legalizacijo sprememb, po zaključku gradnje pa - nasprotovanju uporabi.
Poleg tega bodo organi za nadzor gradbeništva k temi obravnavali temeljiteje, če bo dvig lokacije vključeval kršitev tehničnih in gradbenih predpisov, ki prepovedujejo spreminjanje naravnega pretoka deževnice, da bi jih usmerili v sosednjo posest (§ 29 Uredbe o tehničnih pogojih, ki stavbe in njihova lokacija bi morala ustrezati).
Če spremembe nivoja temeljenja stavbe privedejo do takšnih razmer, bi moral gradbeni nadzor odrediti uvedbo rešitev, s katerimi bi preprečili takšno zalivanje sosedove parcele (na primer polaganje drenažnih cevi ali preprosto znižanje območja na prejšnjo raven).