Pojasnjujemo, koliko stane gradbena elektrika in katere formalnosti je treba opraviti za pridobitev začasnega gradbenega priključka na elektriko. Eden od osnovnih problemov, s katerimi se sooča investitor pred začetkom gradnje, je zagotoviti dostop do električne energije za čas gradnje.

Elektrika je nedvomno eden od osnovnih medijev, brez katerega ne bomo mogli izvesti gradbene investicije. Medtem ko lahko kanalizacijski sistem zamenjamo s kanalizacijo, namesto tekoče vode uporabimo vodnjak in namesto plina uporabimo druge vire energije, kot je elektrika, iste elektrike ne moremo nadomestiti z nobeno drugo rešitvijo.Zato je zagotavljanje dostopa do njega v času gradnje ključno za njegovo uspešno izvedbo.

Kaj je električni priključek

Najprej je treba pojasniti, kako razumeti koncept energetske povezave. No, gre za element elektroenergetskega omrežja za povezavo sprejemne instalacije s potrebno priključno močjo, prevzeto iz elektrodistribucijskega sistema. Z drugimi besedami, gre za del zunanje električne napeljave, ki povezuje daljnovod s sprejemno napeljavo, to je napeljavo do števca električne energije. Odsek, ki vodi od števca skozi našo stavbo, je interna instalacija.

Vrste električnega priključka

Napajalne povezave lahko razdelimo na več vrst, odvisno od podanega kriterija. Torej ločimo:

1) zaradi načina napajanja:

  • nadzemni priključki - najpogosteje jih najdemo v manj urbaniziranih območjih, torej na podeželju in v primestju, kjer že obstajajo nadzemna omrežja. Izdelane so lahko z golimi ali izoliranimi žicami. Ti kabli so najpogosteje pritrjeni neposredno na steno objekta, povezani s pomočjo podaljška ali kavljev. Nadzemne povezave so običajno narejene z nadzemno povezavo od žic nadzemnega voda do konektorja, nameščenega na strešnem nosilcu ali pritrjenega na steno hiše, ki je zaščiten z izolatorjem.
  • kabelski priključki - so najpogosteje uporabljen način oskrbe z energijo stavb v urbaniziranem območju. Kabel zahvaljujoč naravni ozemljitvi (položen je v zemljo) zaduši morebitne prenapetosti, ki nastanejo kot posledica udarov strele v elektroenergetsko omrežje, zato je ugodnejši način napajanja objekta. Vendar pa so kabli izpostavljeni procesom staranja, ki so povezani s kislostjo tal - še posebej na mestih, kjer so povezani, zato se za zmanjšanje števila spojev uporabljajo kabelski konektorji, v katere so kabli povezani ali kabli- merilni priključki, ki so opremljeni z merilno ploščo in so končni element povezave.Zato se kabelska povezava izvede od podzemnega kablovoda do posesti ali od najbližjega stebra nadzemnega voda. Pri kabelskem priključku je merilna omarica običajno postavljena v ograjo.Ta lokacija števca je priročna rešitev, saj ne zahteva sodelovanja investitorja pri odčitavanju števcev.

Zapomni si! Pri izbiri med nadzemno in kabelsko povezavo je vredno razmisliti tako o tehničnih kot finančnih vprašanjih. Izvedba nadzemnega priključka je nedvomno cenejša rešitev kot v primeru kabelskega priključka. Po drugi strani pa nadzemna instalacija vedno iznakazi fasado objekta in je izpostavljena različnim poškodbam, ki so povezane npr. z vremenskimi razmerami, padajočimi vejami itd.

2) tip povezave glede na število faz:

  • enofazni priključki - namenjeni stanovanjem in hišam s standardno porabo električne energije.Če želimo hišo ogrevati na premog in drva, elektriko pa uporabljamo za razsvetljavo hiše in uporabo osnovnih gospodinjskih aparatov, kot so pralni stroj, hladilnik ali TV, bo zadostoval enofazni priključek. Enofazna instalacija ima napetost 230 V in omogoča prenos moči do 6 kW. Ta rešitev zadostuje za uporabo standardne elektronike in gospodinjskih aparatov, ki se uporabljajo v večini domov.
  • trifazni priključki - trifazna napeljava t.i. napajanje ima napetost 230/400 V. Gre za sistem, sestavljen iz treh električnih krogov izmeničnega toka. Omogoča prenos nad 3 kW, običajno pa se uporablja nad pogodbeno močjo 6 kW. Trifazna napeljava bo potrebna za gospodinjstva, ki se bodo ogrevala na elektriko in bodo imela več aparatov. Če torej v našem domu nameravamo uporabljati pralni, pomivalni, sušilni stroj, električni štedilnik, indukcijsko kuhalno ploščo in za to predvidevamo delo na računalniku, enofazni sistem zagotovo ne bo zadostoval in bo veliko boljša rešitev napeljavo razdelite na več enofaznih tokokrogov.Ne smemo pozabiti, da električni naboj porazdelimo tako, da so vse tri faze enakomerno obremenjene. Trifazni sistem se običajno uporablja v podjetjih, proizvodnih obratih in velikih gospodinjstvih.

3) vrsta povezave glede na napetostni nivo:

  • nizkonapetostni priključki - to so priključki z napetostnim nivojem pod 1 kV. Uporabljajo se za oskrbo z električno energijo individualnih porabnikov. (npr. za stanovanjske zgradbe).
  • srednjenapetostni priključki - to so priključki z napetostnim nivojem med 1 in 60 kV. Uporabljajo se za prenos električne energije na srednje razdalje in za distribucijo električne energije. Srednje napetosti se uporabljajo tudi za neposredno napajanje visokozmogljivih električnih strojev, zato bodo dobra rešitev na primer za industrijske obrate.

Čeprav ima investitor pravico do izbire elektroenergetskega priključnega sistema, o končnih pogojih za vgradnjo inštalacije vedno odloča energetska družba, ki se vodi predvsem po tehničnih možnostih.

Pomembno! Energetska družba ima pravico zavrniti izvedbo priključkov, če je to ekonomsko upravičeno. V tem primeru lahko od investitorja zahteva kritje stroškov izvedbe takega priključka.

Ciljni tok ali začasni tok - gradbeni tok

Najprej je treba pretehtati, ali bi bila boljša rešitev takoj vgraditi ciljno instalacijo, ki jo bomo uporabili med gradnjo in jo bomo nato uporabili v že zgrajenem objektu, ali pa bomo uporabite začasen priključek (imenovan gradbena elektrika) samo za čas gradnje.

Prva rešitev je nedvomno veliko bolj ugodna - celoten postopek priklopa opravimo samo enkrat in samo enkrat imamo s tem povezane stroške. Vendar nastavitev ciljne namestitve ni vedno mogoča, predvsem zaradi časa, ki je potreben za njeno izgradnjo. Medtem ko za začasno povezavo traja približno 1 do 2 meseca, pa za vzpostavitev stalne namestitve traja več kot pol leta.Torej, če teh aktivnosti nismo vnaprej predvideli pred začetkom gradbenih del in nam je hkrati pomemben čas, imamo možnost uporabiti začasno rešitev, to je gradbeno elektriko.

Začasna električna energija je posebna tarifa električne energije, ki nam jo dobavitelj prodaja za čas gradnje hiše ali drugih gradbenih in montažnih del. Elektriko za gradnjo lahko dobavlja lokalni energetski dobavitelj ali katerokoli podjetje, ki ima dovoljenje za trgovanje z električno energijo. Obrat na parceli postavi začasno elektro stikalno ploščo (običajno je montirana na električni steber), iz katere je speljan kabel direktno do našega objekta. Cena takšne povezave je odvisna od omrežnih pogojev.

Pomembno! Takšna začasna povezava se ne uporablja več kot eno leto.

Ko je gradnja končana, se lahko električna energija stavbe pretvori v enosmerni tok. V ta namen bo treba opraviti formalnosti in dobavitelju predložiti dokumente, ki potrjujejo delno ali popolno dokončanje gradnje.

Kje po energijo

V praksi, ko parcela še nima dokončnega priključka na elektroenergetsko omrežje, sta dostop do gradbene elektrike (torej za čas gradnje) običajno na voljo na dva načina - najpogosteje se elektrika črpa iz električnega omrežja ali generatorja.

Nekateri se odločijo tudi za jemanje elektrike pri sosedih. Če so v neposredni bližini naše parcele še drugi stanovanjski objekti, se zdi ta rešitev najenostavnejša in finančno najugodnejša – navsezadnje se s sosedom lahko vedno razumeš.

Elektrika od soseda

Na prvi pogled se zdi črpanje elektrike iz sosednje nepremičnine pravzaprav najboljša rešitev. Sosedova "stanovanjska" elektrika je veliko cenejša od gradbene. Na žalost je to nezakonito!

V skladu s čl. 3. točka 18 Energetskega zakona je nelegalna poraba električne energije zbiranje goriv ali energije:

  • brez dogovora,
  • s popolno ali delno opustitvijo sistema merjenja in obračunavanja ali
  • z vmešavanjem v ta sistem, ki izkrivlja meritve, ki jih opravi merilni in obračunski sistem;

" Pomembno! V primeru nezakonite porabe električne energije lahko energetsko podjetje zaračuna do petkratnik veljavne denarne kazni ali pa uveljavlja svoje pravice v civilnem postopku za nastalo škodo."

Še več, če resnica pride na dan, kar je zelo verjetno, bomo posledice utrpeli ne le mi, ampak tudi sosed, ki bo obtožen nezakonite prodaje energije. V najboljšem primeru tako nam kot sosedu grozi visoka denarna kazen, v najslabšem pa do 5 let zapora.

Lahko se tudi zgodi, da je naš sosed, ki prav tako gradi, prvi dobil gradbeno elektriko in jo zdaj želi "deliti" z nami.Zdi se, da je situacija poštena, saj v tem primeru prodajalec energije praktično ne utrpi nobenih izgub. Če pa elektropodjetje ne bo privolilo v takšno rešitev - kar je malo verjetno - bo tudi nezakonita.

Vendar pa je poleg pravnih in finančnih zapletov, povezanih s »izposojo« elektrike od soseda, velja spomniti, da smo s takšno rešitvijo popolnoma prepuščeni njegovi milosti in nemilosti. Če bo sosed iz kakršnega koli razloga »nepreviden«, da bi nam tako pomagal, se bo gradnja ustavila in lahko imamo hude težave, da jo ponovno začnemo. Morali bomo zaprositi za zakonito povezavo, potem pa lahko pride na dan naša nezakonita praksa.

Gradnja elektrike iz električnega omrežja

V praksi je najpogosteje uporabljena rešitev poraba gradbene električne energije iz električnega omrežja. Ta metoda je zakonita, vendar zahteva veliko formalnosti.Vse je odvisno od konkretnega primera - začasno napajanje za čas gradnje običajno traja približno mesec dni, lahko pa se zgodi, da bo tak proces trajal tudi do enega leta.

Za izvedbo gradbenega priključka, imenovanega tudi "provizor" ali "erbetka" , se obrnemo na elektroprivredo, ki bo to izvedla na naše stroške iz nadzemnega ali kabelskega voda. Lahko tudi prosimo izbranega električarja, da napelje elektriko iz razvodne omarice, ki jo je elektroprivreda že pripeljala na našo parcelo in se nahaja na njeni meji (v liniji ograje).

Kako priključiti hišo na električno omrežje>

Zgodi se, da energetika v traku ulice sestavi razvodno omarico, ki služi več sosednjim parcelam hkrati. Če naša parcela pripada njim, imamo pravico voditi svojo povezavo iz nje.

Pomembno! Za izvedbo priključka iz tako nameščene razvodne omarice moramo pridobiti soglasje energetske družbe. Sprejeti jo mora tudi rastlina. Povezava postane aktivna, ko je števec nameščen in je podpisana pogodba za elektriko.

Elektriko lahko dobimo tudi na parceli preden se odločimo za gradnjo hiše. Dovolj je, da zaprosite za dobavo električne energije na t.i rekreacijske namene. Če želimo gradnjo začeti kasneje, moramo to le prijaviti dobavitelju energije in komunalnemu podjetju za prevzem števca in pridobitev razdelitve moči. Zahvaljujoč tej rešitvi bomo zagotovili električno energijo za čas gradnje, ne da bi se morali ukvarjati s številnimi tehničnimi težavami, povezanimi z dobavo gradbene električne energije.

Gradbena elektrika iz agregata

Alternativa oskrbi gradbene električne energije iz elektromagnetnega omrežja je uporaba električnega generatorja. Gre za napravo, ki avtonomno proizvaja električno energijo in jo na ustrezen način dovaja do določene instalacije. Gonilna sila agregata je gorivo, pogosto bencin. Aparati, namenjeni zasebni uporabi, imajo običajno tri faze z napetostjo 230 V. Vendar pa je za gradbene namene bolje uporabiti 400 V - to bo omogočilo pravilno delovanje tudi najtežjih gradbenih strojev.

Teoretično je možno z agregatom zgraditi celo hišo, v praksi pa je to povezano s številnimi težavami. Prvič, agregat, kupljen ali samo najet, je draga rešitev. Poleg tega ta način črpanja električne energije ni najbolj priročen. Dovolj je reči, da boste vsakič, ko vklopite vrtalnik, najprej morali zagnati motor generatorja. Prav tako se morate spomniti na potrebo po občasnem dovajanju goriva na parcelo, pa tudi na hrup, ki ga taka naprava proizvaja.

Ta metoda bo nedvomno delovala v situacijah, ko se lahko začasno vzdržimo električnega priključka, ker na primer konec leta začnemo z gradnjo s temeljnimi deli, ki ne zahtevajo dostopa do električne energije, čemur sledi nekajmesečne zimske počitnice. Nedvomna prednost je tudi dejstvo, da pri agregatu ni treba opravljati zahtevnih formalnosti.

Domače električne stikalne naprave: priklop in izbira prave opreme>

Vendar pa bomo morali prej ali slej poskusiti hišo priklopiti na električno omrežje. Zato je uporabo generatorja električne energije najbolje obravnavati kot rešitev v sili, za tako imenovane nujne primere. črna ura.

Začasni tok - kakšna priključna moč

V pogodbi o dobavi začasne električne energije, sklenjeni z energetskim podjetjem, morajo biti podrobno določeni dobavni pogoji in t.i. priključna zmogljivost (oz. pogodbena zmogljivost). Priključna moč, ki jo bomo potrebovali med gradbenimi deli, je odvisna od več vprašanj:

  • gradbena tehnologija,
  • električni stroji in naprave,
  • uporaba električne energije s strani gradbene ekipe.

Pri določanju priključne moči je vredno upoštevati, da je v času gradnje povpraševanje po električni energiji veliko večje kot pri normalnem obratovanju hiše in da je gradbena elektrika dražja od trajnega priključka.

Pri enodružinskih hišah običajno za čas gradnje zadostuje moč od 5 do 8 kW. Ciljna priključna moč je odvisna od števila oseb v gospodinjstvu in števila sprejemnikov. Na primer v enodružinski hiši, kjer ni električnega ogrevanja, grelnika vode in električnega štedilnika, bo zadostovala moč 10 kW. Za hišo z električnim štedilnikom - cca 15 kW, medtem ko za hišo, ogrevano na elektriko - 30 kW. Vendar se moč pod 15 kW dandanes redko uporablja.

Elektrika - stavbna tarifa

Do zaključka gradnje in pridobitve gradbenega uporabnega dovoljenja velja t.i. gradbena tarifa. Šele kasneje lahko zaprosimo za spremembo tarife električne energije iz gradbene v navadno elektriko, torej porabo v gospodinjstvu.

Pomembno! Uporaba običajne električne energije med gradnjo je v nasprotju z zakonom in ima za posledico naložitev visokih denarnih kazni.

V trenutni ponudbi podjetij imamo na izbiro tri tarife:

  • Tarifa C11 (enoobmočna) - fiksna cena na kWh 24 ur na dan. Stroje in gradbeno opremo lahko uporabljamo tako podnevi kot ponoči, ne da bi nas skrbel dvig računa. Zato je najboljša rešitev za ljudi, ki nameravajo opravljati intenzivno delo ne glede na čas;
  • Tarifa C12a (dvoobmočna) - cene za kWh so dve in so odvisne od ure v dnevu, ko porabljamo električno energijo (t. i. konice in izven konic). Višje stopnje veljajo pri 6-13 in 15-22. Ta možnost je najboljša za ljudi, ki imajo načrt gradnje in vedo, koliko delovnih ur bo potekalo in koliko energije za to potrebujejo;
  • Tarifa C12b (dvoconska) - veljata dve tarifi za kWh, le da je ponoči (med 22. in 6. uro) precej nižja. To je najboljša tarifa za investitorje, ki večino gradbenih del načrtujejo ponoči.

Različni časovni pasovi in s tem povezane različne stopnje porabe električne energije omogočajo načrtovanje gradbenih del tako, da najzahtevnejši stroji delujejo v času nižje tarife.Če ne vemo točno, kdaj bomo potrebovali opremo, bo najboljša možnost, da izberemo tarifo z enotno tarifo.

Koliko stane gradbena elektrika

Pristojbine za izgradnjo začasnega priključka so pavšalne. Višina gradbene elektrike je odvisna predvsem od:

  • priključna zmogljivost,
  • cene na kwh,
  • dolžina in vrsta povezave.

V primeru kabelske povezave se cena električne energije giblje med 140 PLN in 200 PLN za vsak kW moči, za nadzemno povezavo pa med 120 PLN in 150 PLN. Končni strošek je odvisen od posameznega dobavitelja. Na primer, v Energa S.A. za priključek z močjo 8 kW in dolžino 250 m bomo plačali 524 PLN. Daljši za 50 m, strošek je okoli 2500 PLN. Priključitev na stroške investitorja izvede energetsko podjetje. Po napajanju razdelilne omarice lahko ostala dela opravi izbrani električar.Prav tako je pomembno zavarovati lokacijo med gradnjo.

Zapomni si! Tudi če že imamo sklenjeno pogodbo z izbranim energetskim podjetjem, ga lahko kadarkoli zamenjamo z drugim dobaviteljem, ki ponuja nižje cene električne energije. V takšni situaciji si novi prodajalec sam uredi prekinitev pogodbe s prejšnjim podjetjem.

Kako brati račun za elektriko. Kaj pomenijo postavke na računu>

Cena elektrike za gradbeništvo je enaka ceni elektrike za podjetja. Te cene so celo za polovico višje od običajnih, saj vključujejo fiksna nadomestila glede na pogodbeno zmogljivost. Ta energija je skoraj 20 % dražja kot v primeru tarife G, to je tarife za navadno elektriko za gospodinjstva. Tudi fiksni honorar je precej višji. Fiksna komponenta omrežnine in stopnja prehodnega nadomestila se pomnožita z izbrano pogodbeno zmogljivostjo. Večja pogodbena zmogljivost pomeni višje stroške distribucije. Če torej želimo prihraniti, razmislimo o izbiri optimalne gradbene tarife in operaterja.Enako pomembno je pravilno načrtovanje gradbenih del. Zahvaljujoč temu je mogoče bistveno zmanjšati račun za energijo.

Primeri tarif za kWh pri operaterjih Energa in Tauron

DobaviteljC11C12a od 6-13 in 15-22C12a od 13-15 in 22-6C12b od 6-22C12b od 22-6
Energija0,4690 PLN/kWh0,5200 PLN/kWh0,4150 PLN/kWh0,5350 PLN/kWh0,3840 PLN/kWh
Tauron0,3752 PLN/kWh0,4604 PLN/kWh0,3262 PLN/kWh--

Poleg cene na kWh je vredno upoštevati tudi naročnino in komercialne stroške. Zaradi fiksnega nadomestila se lahko elektrika za gradnjo močno podraži.Zato je pomembno, da gradnjo čim prej zaključimo in preidemo na tarifo G. S pravilno organizacijo del, izogibanjem stagnaciji in hitrim zaključkom gradbenih del lahko veliko prihranimo.

Sprememba gradbene tarife električne energije

Po končani gradnji imamo pravico spremeniti tarifo iz gradbene elektrike v redno elektriko. Za to se obrnite na dobavitelja, s katerim imamo podpisano pogodbo o dobavi električne energije, z dokumentom o prevzemu objekta. Seveda lahko poiščemo tudi drugega operaterja. Sprememba tarife za energijo je pravi čas za zamenjavo dobavitelja.

Pomembno! Če smo med gradnjo uporabili začasni priključek, bo potrebno parcelo priključiti na električno omrežje po njeni izvedbi.

Cena priklopa na električno omrežje se lahko razlikuje po posameznih regijah države. V primeru podzemne povezave bo to stalo približno 67 PLN na kW neto, v primeru nadzemne povezave pa približno 48 PLN na kW.Za vsak meter nad standardnimi 200 m bomo dodatno plačali najmanj 25 PLN neto (pri podzemni povezavi) ali 33 PLN (pri kabelski povezavi).

Če smo med gradnjo uporabljali ciljni priključek, je po njegovem zaključku dovolj, da vložimo zahtevo za spremembo energetske tarife iz C v G. Na tej točki lahko razmislimo tudi o menjavi dobavitelja. Dejstvo, da je bila gradbena elektrika v enem podjetju cenejša, še ne pomeni, da bo cena za navadno elektriko za gospodinjstva za nas enako ugodna.

Če povzamem, gradbena elektrika je skoraj dvakrat dražja od navadne gospodinjske elektrike. Pazljivo preglejte tržno ponudbo operaterjev in izberite tistega, ki bo za vas najbolj ugoden. Prav tako se velja potruditi čim prej dokončati gradnjo in spremeniti energetsko tarifo na ciljno. Prej ko to storimo, več lahko prihranimo.

Pravna podlaga:

  • Zakon z dne 10. aprila 1997 Energetski zakon (prečiščeno besedilo: Uradni list iz leta 2020, točka 833, s spremembami),
  • Zakon z dne 7. julija 1994 Gradbeni zakon (prečiščeno besedilo: Uradni list iz leta 2020, točka 1333, s spremembami).

Kategorija:

Obnova