Stroški celovite termomodernizacije stavbe so odvisni od njenega trenutnega stanja, vrste uporabljenih materialov, pa tudi od regije države, v kateri se nahaja. Tako so lahko zelo različne in znašajo od 200 do celo 800 PLN za 1 m² uporabne talne površine.

Koliko stane termomodernizacija?

Če želite natančno izračunati skupne izdatke za termodernizacijo, pa morate določiti obseg del in uporabiti kazalnike stroškov na enoto, ki se razlikujejo glede na trenutno stanje stavbe in tudi v regiji države.

Okvirno se lahko sprejmejo naslednji kazalniki na enoto:

  • izolacija zunanjih sten - 150-300 PLN / m 2 ;
  • izolacija ravne strehe - 60-100 PLN / m 2 ;
  • strešna izolacija nad ogrevanim podstrešjem - 100-200 PLN / m 2 ;
  • izolacija stropa nad kletjo - 80-100 PLN / m 2 ;
  • nova okna - 800-1000 PLN / m 2 ;
  • posodobitev ogrevalne napeljave - 80-100 PLN / m 2 .

Zagotoviti celo približne stroške za posodobitev naprav za toplo vodo je težko zaradi zelo različnih instalacijskih rešitev obstoječih sistemov in različnih možnosti za njihovo izboljšanje.

V večini primerov se termomodernizacija lahko izvede tako, da se zanj dodeli veliko manj lastnih sredstev, kot so njeni celotni stroški. Finančno pomoč lahko dobite v obliki subvencij, poceni posojil ali davčnih olajšav.

Katera termo-posodobitvena dela so najbolj donosna?

Ocena donosnosti termomodernizacije je sestavljena iz primerjave pričakovanih naložbenih izdatkov (stroškov) s pričakovanimi koristmi, tj. Prihranki. Najlažji način je to z izračunom tako imenovanega razmerja vračila. To je čas (naveden v letih), v katerem bo vsota pridobljenih prihrankov enaka vsoti nastalih stroškov. Najpogosteje se domneva, da je naložba donosna, če se povrne v roku 10-15 let.

Posamezna dela s termo-modernizacijo prinašajo različne prihranke, njihova donosnost (čas vračila) pa je različna. To je vredno vedeti in uporabljati, kadar nam sredstva ne omogočajo največje možne toplotne posodobitve. Nato morate izvesti tiste izboljšave, ki so najbolj stroškovno učinkovite, saj se najhitreje izplačajo.

Spomnimo se tega:

  1. Modernizacija ogrevalne napeljave je potrebno in eno najučinkovitejših del. Če stavbo ogrevamo s kotlom, kupljenim pred leti, jo je vredno nadomestiti s sodobno napravo z večjo učinkovitostjo, ki bo porabila manj goriva, dajala enako količino toplote, zavzela manj prostora in njeno delovanje bo lažje. Stroški bodo še nižji, če bomo porabili toploto iz komunalnega omrežja in ne lastnega kotla. Vendar je treba dodati, da mora za zamenjavo kotla prinesti pričakovane rezultate pred termomodernizacijo.
  2. Vedno je vredno izolirati streho (ko je podstrešje ogrevano) ali strop pod podstrešjem (ko je neogrevano), ker je izolacija teh predelnih sten najbolj učinkovita. Prav tako je vredno izolirati vse zunanje stene in tla na tleh (v hiši brez kleti).
  3. Segrevanje stropa nad neogrevano kletjo nekoliko zmanjša porabo toplote. To je vredno storiti, ko se v pritličju zdi hladno tla, torej zaradi uporabnosti in ne zaradi gospodarskih razlogov.
  4. Zamenjava oken je manj donosna, vendar se na široko izvaja zaradi uporabnih prednosti novih oken: boljša izolacija, tesnost, dobra izolacija hrupa, preprosto vzdrževanje, estetika.
  5. Vredno je izboljšati namestitev dovoda tople vode. Izbira najboljše možne priprave tople vode, dobra izolacija cevi za toplo vodo in uvedba novih energijsko varčnih baterij omogočajo znatno zmanjšanje stroškov. Sončni kolektorji se lahko uporabljajo tudi v sistemu tople vode.
  6. Naravno prezračevanje je mogoče izboljšati z uvedbo mehanskega ali hibridnega prezračevanja, pri katerem dotok zraka poteka prek samodejno krmiljenih okenskih difuzorjev in odstranjevanje - skozi majhne ventilatorje, nameščene v prezračevalnih kanalih.
Strokovnjak svetuje Krzysztof Krzemień, tehnični direktor izdelkov TERMO ORGANIKA

Kako izolirati troslojno steno? Ali je vredno uporabiti grafitni polistiren?

Izolacija troslojne stene se izvede na enak način kot enoslojna stena po predhodni tehnični presoji trenutnega stanja in površine, na katero bo polistiren pritrjen. Debelina izolacije za izolirane stavbe je pogosto omejena zaradi drugih gradbenih elementov, na primer obrisa strehe, vgrajenih oken itd. Zato uporabite fasadne grafitne plošče TERMONIUM PLUS (lambda λ = 0, 031 W / mK), ki manjša debelina bo zagotovila ustrezno toplotno izolacijo sten.

Za primerjavo, fasadne plošče TERMONIUM PLUS z debelino 15 cm bodo zaščitile zgradbo pred hlajenjem enako kot navadni polistiren z debelino najmanj 20 cm. Stiropor je osnovna izolacijska komponenta, vendar so drugi materiali, kot so lepila, ojačitvene mreže, ometi, osnovni premazi, barve, ki tvorijo popoln izolacijski sistem, zajeti v evropski ali nacionalni tehnični oceni in prihajajo od enega proizvajalca.

Stroški termomodernizacije - preverjamo različne variante

Termomodernizacija je povezana z velikimi izdatki. Preverjamo primer, kdaj je takšna naložba smiselna in koliko lahko od nje pridobimo.

Ali je mogoče zmanjšati stroške z omejevanjem le na zamenjavo starega kotla s sodobnim, učinkovitejšim ali samo izoliranje stavbe? Poročilo, ki so ga na zahtevo podjetja Termo Organika pripravili znanstveniki z varšavske tehnološke univerze, kaže, da delna termodernizacija ni dobra rešitev.

Študija je obravnavala tri različice dela:

  • zamenjava samega kotla;
  • ogrevanje sam;
  • celovita toplotna posodobitev.

Objekt raziskave je bila kocka iz leta 1980. Zanj so značilne strukturne in materialne rešitve, značilne za enodružinska stanovanja pred letom 1989. Stavba ima dve nadstropji in klet (ogrevana površina je 125, 4 m 2, prostornina ogrevanega dela - 326 m³). Stene so opečne, s slabo prezračeno zračno režo. Stropi med nadstropji in konstrukcija celotne ravne strehe izdelani po tehnologiji stropa za suhomontažni strop DZ-3.

Prezračevanje je naravno. Vir toplote stavbe je stari kotel na premog Grelniki niso opremljeni s termostatskimi ventili. Topla voda za gospodinjstvo se pripravi v grelniku starega tipa, ki se napaja iz premogovnega kotla.

Iz poročila je razvidno, da bi zamenjava starega kotla na premog z novim grelnim kotlom (z avtomatskim dovajalnikom goriva) razreda 5 s povprečno učinkovitostjo proizvodnje toplote 82% stala približno 10.000. zł. Lastnik bi namreč za samo ogrevanje hiše porabil 32, 7 tisoč. zł.

Tu je treba pojasniti, da bi bili parametri (koeficient prenosa toplote) zunanjih sten, strehe in stropa nad kletjo prilagojeni zahtevam, ki bodo veljale od leta 2021. Torej bi bile stene izolirane s penastimi ploščami debeline 12 cm s faktorjem λ = 0, 033 W / Kot izolacijski sloj nad kletjo je treba uporabiti mK pene za pršenje, streha pa iz stiropora.

Tretja možnost - najdražja - je celovita termična posodobitev. Vključuje izolacijo hiše, zamenjavo starega kotla na premog z novim, vgradnjo termostatskih ventilov na radiatorje in zamenjavo rezervoarja za toplo vodo. Izračuni kažejo, da bi tako obsežna termodernizacija hiše potrebovala več kot 45.000 zł.

Preverjamo stroške in prihranke

V prvi varianti - zamenjavi ogrevalnega kotla - so znanstveniki domnevali, da bo namesto mešanice goriva (predvsem premoga in drva) uporabljen ekološki grah. Izkazalo se je, da bi se letni stroški ogrevanja v tem primeru zvišali s 5640 na 6000 PLN, to je za 360 PLN.

Z možnostjo izolacije hiše bi posledično upadlo povpraševanje po energiji, kar bi v primeru zgledne hiše pomenilo znižanje letnega računa za toploto za skoraj 3000. PLN, torej za več kot polovico.

Če bi toplotno posodobitev hiše obravnavali celovito, bi letni prihranki pri ogrevanju in topli vodi presegli 3, 3 tisoč. PLN, naložba pa bi se povrnila v manj kot 14 letih. Dodajmo, da noben bančni depozit ne bo prinesel take koristi.

Termoodernizacija, ki vključuje samo zamenjavo starega kotla, ni dobra rešitev. Ne samo, da ni ekonomske utemeljitve, ampak bi to pomenilo tudi nepotrebne izdatke za nakup ogrevalne naprave s preveliko močjo. Če pa bi stavbo izolirali, bi bila moč take naprave lahko precej manjša, kar pomeni manjše izdatke za njen nakup.

Za čistejši zrak

Poročilo dokazuje, da celovita termododernizacija ne omogoča le prihranka pri računih za ogrevanje, ampak tudi čim bolj zmanjša emisije: za 95% za prah, za 98% za B (a) P (benzo (a) pirena), za 80% za SO 2, za NOx za 43%, za CO za 97% in za CO 2 za 72%. To je zelo pomembno, saj je na Poljskem izoliranih več kot 72% enodružinskih stanovanjskih hiš. Hkrati se približno 70% enodružinskih stavb ogreva s pomočjo premoga, kar pomeni, da je na Poljskem približno 3, 5 milijona premogovnih kotlov. Prevladujejo stare naprave z nizko učinkovitostjo zgorevanja in visokimi emisijami škodljivih snovi, ki so glavni vir smoga. Stavbe, postavljene pred letom 1989, pogosto nimajo toplotne izolacije. Le 1% vseh zgradb na Poljskem se lahko šteje za varčevanje z energijo. To so predvsem tiste, ki so bile zgrajene v zadnjih nekaj letih.

Podatki ministrstva za okolje med drugim jasno kažejo, da je za individualno ogrevanje stanovanjskih zgradb odgovornih 40% emisij trdnih delcev PM10 in 78% emisij policikličnih aromatskih ogljikovodikov, vključno s kancerogenim benzo (a) pirenom.

Kategorija:

Termomodernizacija