Prihajajo valovi in snežne nevihte. Po napovedih vremenoslovcev bi to lahko bil največji snežni vihar v zadnjem desetletju. Ko sneži, se spet pojavi vprašanje čiščenja pločnika. Kdo je odgovoren za čiščenje pločnika pred hišo? Ali je za čiščenje snega s pločnika odgovoren lastnik nepremičnine ali občina? Kakšne so kazni, če tega ne storite?

Zasneževanje pločnika je obveznost, ki izhaja iz zakona z dne 13. septembra 1996 o vzdrževanju reda v občinah. Kdo mora očistiti pločnik pred hišo? Lastniki nepremičnin ali občina? To vprašanje ureja čl. 5 sekund 1. točka 4. Zakona o vzdrževanju čistoče in reda v občinah. Po tej določbi je lastnik nepremičnine dolžan odstraniti blato, sneg, led in druge nečistoče s pločnikov, ki se nahajajo neposredno ob meji njegove posesti.Navedena obveznost čiščenja snega s pločnikov se ne nalaga le lastnikom, temveč tudi trajnim užitkarjem in drugim posestnikom nepremičnin, na primer najemnikom! Na žalost ni pomembno, ali je sposoben očistiti pločnik pred hišo, če je na primer starejši ali invalid.

Kdaj pločnik odstrani sneg od lastnika?

Pločnik je ločen del javne ceste za promet pešcev, ki se nahaja neposredno ob meji posesti.

Zato, če pločnik meji na hišno ograjo, je lastnik nepremičnine odgovoren za čiščenje snega.

Če je med pločnikom in mejo parcele zelenica, naj komunala očisti sneg. Sneg, ki ga lastnik odstrani s pločnika, naj odstrani upravljavec ceste.

Čiščenje snega s pločnika pred hišo v gradnji

Če se na posestvu gradi hiša, je gradbeni izvajalec odgovoren za čiščenje in čiščenje pločnika.Pri nepremičninah z večstanovanjsko stavbo, kjer je vzpostavljena ločena lastnina prostorov, je obveznost čiščenja in odstranjevanja snega s pločnikov stanovanjska skupnost oziroma stanovanjska zadruga (lastniki prostorov so te obveznosti oproščeni, nosijo pa njegovi stroški). Umazanijo, pobrano s pločnika, poberite na mestu, kjer ne bo ovirala gibanja pešcev ali vozil (najpogosteje je to rob pločnika). Na upravljavcu ceste je, da jih odstrani. Ob tem velja dodati, da zakon ne zavezuje lastnikov nepremičnin, da zasnežene ali poledenele pločnike posipajo s soljo ali peskom.

Kdaj lastniku nepremičnine ni treba očistiti pločnika snega?

Če je med mejo posesti in pločnikom odvodni jarek, zelenica, zelenica ali katera koli druga ovira - ne glede na njihovo širino - lastniku pločnika, ki je del javne ceste, ni treba očistiti sneg.

Če so na pločniku parkirani avtomobili in upravljavec ceste pobira pristojbine za ustavitev ali parkiranje avtomobilov, potem očisti pločnike. Poleg tega je upravljavec ceste dolžan javno cesto očistiti snega.

Lastniku nepremičnine ni treba odstraniti snega in ledu s prometnih postajališč in s tirov tirnih vozil, ločenih z robniki ali oznakami. Obveznost čiščenja snega nosijo podjetniki, ki uporabljajo površine za javni promet.

Kakšna je kazen, če ne očistite pločnika?

Zakaj ne bi smeli podcenjevati opisane obveznosti čiščenja snega s pločnika? Prvič, lastnika nepremičnine lahko oglobijo za sneg na pločniku ob ograji. Drugič - in to je lahko hujše - ga lahko toži oseba, ki ima zaradi padca na neočiščenem pločniku okvaro zdravja. Če oškodovanec dokaže, da lastnik ni izpolnil svojih dolžnosti in ni odstranil snega s pločnika, lahko zahteva povrnitev škode in povrnitev škode. Težko pa bomo govorili o krivdi lastnika nepremičnine, ki meji na pločnik, ko se bo nesreča zgodila ob nenadnem in močnem sneženju.V takih razmerah je nemogoče izpolniti obveznost čiščenja snega s pločnika, mimoidoči pa naj se zavedajo, da se poledici ni vedno mogoče izogniti.

Preberite tudi:

  • Odprta in zaprta školjka - kako zaščititi hišo pred zimo
  • Kako zaščititi leseno teraso pred zimo?

Soočamo se s podobnim tveganjem, ko sneg ali žled pade s strehe ali z vej dreves, ki rastejo na posestvu.

Ne pozabite očistiti strehe snega in odstraniti žleda

Po gradbenem zakonu so dolžnost čiščenja snega s strehe in fasade lastniki in upravniki objektov. Če tega ne stori, se kaznuje z denarno kaznijo ali zaporom do enega leta. Lastniki in upravniki morajo poskrbeti tudi za odstranitev žledu, ki visi s stavbe in lahko pade na pešce ali mimo vozeče avtomobile.

Glej tudi: Namestitev proti zmrzovanju - kako deluje in kako to narediti>

Odstranjevanje snega s strehe - odgovornost lastnika in upravnika

Res je, da ni predpisov, ki bi neposredno zahtevali odstranjevanje snega z dreves in streh kot s pločnikov, ampak Gradbeni zakon v čl. 61. točka 2 od lastnikov objektov zahteva, da zagotovijo njihovo varno uporabo v primeru neugodnih vremenskih razmer. Glavni inšpektor za gradbeni nadzor je pojasnil, da so med dolžnostmi lastnikov in upravnikov zlasti preprečevanje preobremenitve gradbene konstrukcije s snegom na strehi in zagotovitev, če je potrebno, čiščenja snega s strehe in elementov fasade objekta, saj tudi odstranjevanje žledu, grudic, ledu in snežnih previsov, ki lahko ogrožajo varnost ljudi na komunikacijskih poteh, ki potekajo neposredno ob objektu. Po drugi strani pa v čl. 164 Kazenskega zakonika beremo o kazni zapora za povzročitev nevarnosti dogodka, ki ogroža življenje ali zdravje več ljudi ali premoženje v velikih razsežnostih in ima obliko snežnega plazu.Zato se splača skleniti zavarovanje odgovornosti, ki je lahko del premoženjske police (zavarovanje stanovanja). Zagotavlja kritje škode, povzročene tretjim osebam in nastale med drugim v zvezi z uporabo hiše, katere povračilo zahtevajo določbe civilnega prava. V okviru police bo zavarovalnica preučila upravičenost zahtevkov proti lastniku nepremičnine.

Kakšna je kazen, če strehe ne očistite snega?

Če ne odstrani snega s strehe in s tem ne zagotovi varne uporabe objekta, se kaznuje z denarno kaznijo ali celo z zaporom do enega leta.

Varno odstranjevanje snega s strehe

Lastnik in upravnik naj bosta pozorna, koga najameta za čiščenje snega s strehe. Odstranjevanje snega s strehe je delo na višini in ga lahko opravi le ustrezno usposobljena ekipa. Glavni inšpektor gradbenega nadzora opozarja, da lahko nestrokovno izvajanje del odstranjevanja snega s strehe predstavlja veliko nevarnost tako za sam objekt kot za osebe, ki ta dela izvajajo.Zato jih je treba izvajati v skladu z varnostnimi pravili ter zdravstvenimi in varnostnimi predpisi.

Kategorija:

Hišna operacija