Davek na dež plačajo lastniki nepremičnin, ki so večinoma betonirane in ne vpijajo deževnice. Novi davek na dež 2022 bo prizadel veliko več ljudi. Preverite, kdo in koliko bo moral plačati po spremembi predpisov.

Obstajajo načrti za spremembo davka na dež. Predvidene so v predlogu zakona o vlaganjih v odpravljanje posledic suše. S predlaganimi spremembami bi se obveznost plačevanja dežnine razširila na lastnike stanovanj.

Kazalo

  1. Kaj je davek na dež?
  2. Davek na dež 2022 – kaj se bo spremenilo?
  3. Kdo plača davek na dež
  4. Stopnja davka na dež 2022
  5. Davek na dež 2022 - kdaj ga bomo plačali v novi različici?
  6. Davek na dež – kako se bo spremenil?
  7. Davek na dež in zadrževanje vode
  8. Potrdila za davek na dež

Kaj je davek na dež?

Pristojbina za zmanjšanje naravnega zadrževanja zemljišč, splošno znana kot davek na dež, je v veljavi že 4 leta. Vsak lastnik nepremičnine ne ve, da jo mora plačati. Glede na verjetno širitev kroga ljudi in podjetij, ki jih bo v prihodnje zajel davek na dež, velja ta strošek upoštevati pri novih investicijah ali razmisliti o posodobitvi obstoječih nepremičnin. Še več, v skladu z davčno zakonodajo bodo v letu 2023 izterjane obveznosti za preteklih 5 let z obrestmi.In to lahko vključuje preglede ustreznih organov.

Doslej je davek na dež (t. i. dež) veljal le za lastnike večjih nepremičnin (nad 3.500 m2), ki so bile zgrajene ali prekrite z vodoneprepustno površino (beton, asf alt, tlakovci). kamni) v več kot 70%.

Stavbe je treba razumeti kot vse stanovanjske, gospodarske in pomožne zgradbe ter dovoze ali parkirišča, prekrita z neprepustnim materialom, na primer z asf altom ali tlakovci. Na takšnih območjih je naravno zmanjšanje naravnega zadrževanja ogromno in je potrebno padavinske vode odvajati v skupno kanalizacijo ali vodohrane. Zneski, določeni v zakonu, so pomenili, da se davek na dež, plačan od začetka leta 2018, uporablja za velike objekte - proizvodna podjetja, trgovske hale, skladišča, poslovne stavbe, stanovanjske bloke itd.

Davek na dež 2022 – kaj se bo spremenilo?

Potekajo dela za spremembo določb o spremembi davka na dež. Osnutek novele zakona o vodah predvideva bistveno razširitev števila subjektov, za katere bo veljala dežnina. Kot je bilo zasnovano:

  • velikost nepremičnine se zmanjša na 600 m2,
  • velikost območja, izločenega iz biološko aktivnega območja, mora biti več kot 50 % posesti.

To pomeni, da bodo davek na dež plačevali lastniki številnih enodružinskih hiš. Dežna taksa se obračunava od površine streh stavb, teras, dovozov in drugih trajno neprepustnih površin, tj. tlakovanih s tlakovci.

Kdo plača davek na dež

  • lastniki parcel s površino nad 600 m2,
  • kjer več kot 50 % površine ni biološko aktivne.

Stopnja davka na dež 2022

Davek na dež bo nižji za nepremičnine z objekti za zadrževanje vode.

Če so na parceli nameščene naprave za zadrževanje vode z zmogljivostjo do 10 % letnega odtoka, bo znesek davka 0,90 PLN na 1 m2 na leto, tj. povprečno 810 PLN na leto. Najmanj bo plačal lastnik nepremičnine z zadrževalniki vode z zmogljivostjo od 10 do 30 % letnega odtoka. Potem bo davek 0,45 PLN na 1 m2 na leto, kar je povprečno 405 PLN na leto.

  • 1,50 PLN na 1 m2 na leto - če ni naprav za zadrževanje vode;
  • 0,90 PLN na 1 m2 na leto - če obstajajo naprave za zadrževanje vode iz zaprtih površin z zmogljivostjo do 10% letnega odtoka iz zaprtih površin, ki so trajno povezane s tlemi;
  • 0,45 PLN na 1 m2 na leto - če obstajajo naprave za zadrževanje vode z zmogljivostjo, ki presega 10 % letnega odtoka.

Davek na dež 2022 - kdaj ga bomo plačali v novi različici?

Spremenjena različica davka na dež bi morala stopiti v veljavo 1. januarja 2022. Vendar je bil zaradi zamude pri zakonodajnem delu sprejetje pravilnika prestavljeno. V drugi polovici letošnjega leta bo osnutek zakona o podaljšanju t.i davek na dež.

Po mnenju strokovnjakovMałgorzata Pałys, vodja in Aleksandra Kania, višja svetovalka iz oddelka za lokalne davke in pristojbine pri Ayming Polska

Davek na dež – kako se bo spremenil?

Davek na dež, uveden leta 2018, ureja zakon o vodah. Prihodki od tega v glavnem podpirajo proračun državnega vodnega gospodarstva Poljske vode, ki jih namenja za boj proti posledicam suše.10 odstotkov pristojbine gredo občinskim uradom, ki so dolžni obračunavati in pobirati dežnino. Precejšen del velikih podjetij se še vedno ne zaveda potrebe po njenem plačevanju. Težavo imajo tudi občine.

- Na podlagi informacij občinskih in občinskih uradov ugotavljamo, da je nepoznavanje davka na dež predvsem posledica kadrovske podhranjenosti in nejasnih postopkov ugotavljanja davčne osnove. Ob zavedanju finančnega stanja občin in ob dejstvu, da se bodo v letu 2023 v skladu z davčnim odlokom pobirale obveznosti za preteklih 5 let, lahko predvidevamo, da bodo davkarije v kratkem začele skupaj terjati dežnino. z pripadajočimi obrestmi. Zato je to pravi čas, da podjetniki preverijo znesek dolgovanega davka, - komentira Małgorzata Pałys, vodja oddelka za lokalne davke in pristojbine pri Ayming Polska.

Trenutno so lastniki nepremičnin s površinoveč kot 3.500 m2, vendar le, če je najmanj 70 % pozidano in ni priključeno na kanalizacijo. Letne stopnje davka na dež so odvisne od tega, ali ima nepremičnina objekte za zadrževanje vode, in znašajo od 0,10 PLN do 1 PLN na kvadratni meter.

- Trenutno se pristojbina zaračunava predvsem podjetjem z obsežnimi proizvodnimi obrati, logističnimi centri, pa tudi gospodarskim subjektom s trgovinami velikega formata. Fizične osebe, ki so lastniki manjših zemljišč, niso dolžne plačati davka na dež - pojasnjuje Aleksandra Kania, višja svetovalka v oddelku za lokalne davke in pristojbine pri Ayming Polska.

Od leta 2020 potekajo dela za spremembo določb o spremembi davka na dež. Sejm bi jo moral sprejeti letos, a je vlada za zdaj od te pobude odstopila. Lahko pa domnevamo, da se bo zadeva vrnila, davek na dež pa se ne bo le opazno povečal, temveč bo zajel še veliko več podjetij in gospodinjstev.Po ocenah vlade bo to celo 20-krat več zavezancev kot zdaj. Predvideno je bilo, da bi davek na dež obremenjevali vse lastnike nepremičnin s površino nad 600 kvadratnih metrov, kjer je pozidanih najmanj 50 odstotkov stavb. površina tal.

Davku na dež se je mogoče izogniti ali ga znatno zmanjšati z namestitvijo naprav za zadrževanje vode, kot so rezervoarji za deževnico. Pomembno je tudi pravilno načrtovanje prihodnjih trgov ali zgradb.

- Pri načrtovanju novih nepremičnin naj bodo podjetja pozorna na rešitve, kot je pokrivanje kvadratov z ažurnimi ploščami, ki za razliko od tlakovcev ali asf alta omogočajo delno prodiranje vode v zemljo - svetuje Aleksandra Kania iz Ayming Polska.

Davek na dež in zadrževanje vode

Uvedba skupnega davka na dež je spodbuditi lastnike stanovanj, da vlagajo v upravljanje deževnice in taljenja snega na svojih parcelah.K temu naj bi pripomogla zagotovitev večjih prihodkov v lokalne proračune, ki naj bi bili namenjeni tudi podpori naložb v razvoj lokalnih, individualnih vodnih zadrževalnikov.

Investitori, ki nameravajo graditi hišo, pa naj ne pozabijo na svoji parceli pustiti čim več biološko aktivnega prostora. Na površini, ki ni tlakovana z betonom ali ploščami in tlakovci, se bo deževnica vpila v tla in oskrbovala lokalno podtalnico in vegetacijo.

Potrdila za davek na dež

V skladu s predlogom zakona bo denar, zbran v obliki davka na dež od lastnikov nepremičnin, šel 80 odstotkov. v Poljske vode, 20 odstotkov pa v - v proračun posamezne občine. Avtorji osnutka sprememb zakona o vodah predvidevajo, da se bo število nepremičnin, za katere velja ta dajatev, povečalo za 20-krat. Trenutno gre za približno 7.000 parcel, kar daje 6,24 milijona PLN prilivov v poljske vode in 700.000 PLN. PLN lokalnim oblastem. Po spremembah naj bi se ti zneski povečali na 180 milijonov PLN, od tega bo 135 milijonov PLN šlo za poljske vode in 45 milijonov PLN za občine.Lokalna vlada bo morala dodeliti vsaj 80 % ta količina za razvoj zadrževanja deževnice v povodju, ki pokriva območje dane občine.

Kategorija:

Hišna operacija