Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Priključitev nepremičnine na vodovod in kanalizacijo je zapleten postopek, ki vključuje številne formalnosti. Prvi korak je oddaja vloge za izdajo predhodne tehnične informacije o možnosti dobave vode in odvajanja odplak.

Pojasnjujemo, kako prebroditi prvo fazo postopka priključitve nepremičnine na vodovod in kanalizacijo, to je, kako pravilno izpolniti in oddati vlogo za predhodno tehnično informacijo o možnosti vodovoda in odvodnje .

Pravila za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje ureja zakon z dne 7. junija 2001.o zbirni oskrbi z vodo in zbirnem odvajanju odplak (prečiščeno besedilo, ZR 2020, točka 2028 s spremembami; v nadaljevanju: Uzzw). Kanalizacijski priključek po tem zakonu je cev, ki povezuje interno kanalizacijo, zaključeno z jaškom v nepremičnini prejemnika storitev s kanalizacijskim omrežjem, na odseku od jaška do kanalizacijskega omrežja. Po drugi strani pa je treba pod vodovodnim priključkom razumeti cev, ki po celotni dolžini povezuje vodovodno omrežje z internim vodovodom na nepremičnini prejemnika.

Nova pravila glede pogojev za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Zakon z dne 13. februarja 2020 o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov in nekaterih drugih zakonov (Ur. l. 2020, točka 471; v nadaljevanju sprem.) uvaja več zelo pomembnih sprememb glede pogojev priključitve na omrežje vodovoda. Prvič, vodovod in kanalizacija ne more zavrniti prevzema priključka, izdelanega v skladu z izdanimi pogoji za priključitev na vodovodno ali kanalizacijsko omrežje.

Pomembno! Vodovodno podjetje je dolžno nepremičnino prosilca za priključitev na omrežje priključiti na omrežje, če so izpolnjeni pogoji za priključitev, določeni s pravilnikom o vodovodu in odvajanju odplak, ki ga je sprejela občina, in obstajajo tehnični možnosti opravljanja storitev.

Da bi pospešili in izboljšali izvedbo investicij, je zakonodajalec uvedel tudi roke, do katerih morajo podjetja izdati tehnične pogoje za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Trenutno so:

  • 14 dni - za izdajo tehničnih pogojev za priključitev enodružinskih stanovanjskih objektov, tudi tistih v gospodarskih objektih,
  • 30 dni - drugače.

Pomembno! Če roki niso izpolnjeni, lahko direktor regionalnega odbora za upravljanje voda državnega vodnega holdinga podjetju naloži globo v višini 500 PLN za vsak dan zamude.

Sprememba uvaja tudi prepoved zaračunavanja vodovodnim in kanalizacijskim podjetjem za:

  • izdaja tehničnih pogojev za priključitev na omrežje,
  • posodobitev,
  • sprememba,
  • prenos na drugo entiteto, sprejem povezave,
  • priklop na vodovodno in kanalizacijsko omrežje in
  • vse povezane licence, ki jih lahko izda to podjetje.

V skladu s čl. 15 sekund 2 UZZW se izvedba izvedbe priključkov na omrežje in vodomerni vodnjak, prostor, namenjen postavitvi glavnega vodomera in merilne naprave, zagotovi pri vlagatelju zahteve za priključitev nepremičnine na omrežje na lastne stroške. Stroške nakupa, namestitve in vzdrževanja glavnega vodomera nosi podjetje vodovod in kanalizacija, stroške merilne naprave pa prejemnik storitev (tretji odstavek 15. člena UZW).

Pomembno! Investitor v celoti nosi stroške izgradnje vodovodnega in kanalizacijskega priključka.

Predloge za prijavo lahko prenesete neposredno s spletnih mest vodovodnih in kanalizacijskih podjetij mest in občin.

Vloga za predhodno tehnično informacijo o možnosti priklopa na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Prvi korak v postopku priključitve nepremičnine na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je oddaja vloge za predhodno tehnično informacijo o možnosti dobave vode in odvajanja odplak. Takšna vloga se vloži pri lokalnem podjetju za vodo in/ali kanalizacijo. Tehnične informacije nam omogočajo, da ugotovimo, kakšne rešitve imamo na voljo glede možnosti oskrbe z vodo in odvodnjavanja odplak iz našega posestva.

Vlogi za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je priložen:

  1. kopija trenutnega glavnega zemljevida v merilu 1:500 z vrisom nepremičnine, na katero se naročilo nanaša,
  2. projekt ureditve zemljišča - za načrtovane investicije in širitev obstoječih objektov (z označenimi objekti in prometnico za nepremičnine),
  3. dokument, ki potrjuje pravico do razpolaganja z nepremičnino ali izjava o pravici do razpolaganja z nepremičnino,
  4. eventualno pooblastilo za zastopanje investitorja.

Če območje, ki ga pokriva vloga, nima neposrednega dostopa do javne ceste, je treba pojasniti (dokumentirati) naravo in pravno-lastniški status obstoječe ali načrtovane dostopne ceste. V posebnih primerih se lahko zahteva: katastrski načrt, izpisek iz zemljiške knjige ali druge pravne in lastninske listine.

Kako izračunati porabo vode za enodružinsko hišo in enega stanovalca

Nekatera podjetja že v fazi oddaje vloge za predhodne tehnične informacije o možnosti priključitve zahtevajo podatke o povprečni in maksimalni porabi vode ter količini izpuščenih gospodinjskih odplak.Zato se pri izpolnjevanju vloge upošteva vrednost Qdśr[m3/d] - povprečna dnevna potreba po vodi - in Qje treba podati čim bolj natančno hmax[dm3/s] - največja urna potreba po vodi. Izračuna se v skladu z določbami Uredbe ministra za infrastrukturo z dne 14. januarja 2002 o standardih povprečne porabe vode (Uradni list št. 8, točka 70), ob upoštevanju števila prebivalcev ter dnevnih in urnih neenakosti. dejavniki.

Ogledni izračun vrednosti porabe vode za enodružinsko hišo in enega stanovalca:

Izhod:

M=1 - število prebivalcev,

Q=0,1 m3/d - dnevna potreba po vodi za enega prebivalca,

Nd=1,8 - koeficient dnevne neenakosti,

Nh=2,5 - faktor urne neenakosti.

Izračun povprečne dnevne potrebe po vodi:

Qdavg=M Q=1 0,1=0,1 m3/d.

Izračun največje dnevne potrebe po vodi:

Qdmax=QdavNd=0,1 1, 8=0,15 m3/d.

Izračun povprečne urne potrebe po vodi:

Qhavg=Qdmax/ 24=0,15 / 24=0,006 m3/h.

Izračun največje urne porabe vode:

Qhmax=QhavNh=0,006 2,5=0,01m3/h.

Vendar podjetja pogosto dovolijo, da aplikacija izpusti vrednost povpraševanja po vodi - zlasti v primeru enodružinskih hiš, majhnih enodružinskih objektov (do pribl. 10 stavb) ali majhnih poslovnih objektov in namesto tega vpraša za informacije o načrtovani količini prostorov/stanovalcev ali zaposlenih.

Možnosti oskrbe z vodo in odvajanja odplak: kaj še čakate

Tehnične informacije o možnosti vodovoda in odvodnje se izdajo po vrstnem redu prejema, v roku 20 delovnih dni od dneva oddaje vloge. V situacijah, ki zahtevajo podrobno obravnavo, se lahko rok podaljša na 30 delovnih dni. Rok za izdajo tehničnih informacij se šteje od datuma oddaje vloge z vsemi potrebnimi dokumenti.

Odgovor običajno pošljemo po pošti ali kupca obvestimo o možnosti prevzema preko SMS-a, elektronske pošte ali pisno (če je na naročilu izbrana možnost osebnega prevzema).

Izdaja predhodne tehnične informacije o možnosti priključitve na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je brezplačna.

Če parametri in lokacija obstoječih ali načrtovanih omrežij zadostujejo za povezavo nepremičnin (tj.ni potrebe po izgradnji/rekonstrukciji omrežja) - kar naj izhaja iz vsebine izdanih tehničnih informacij - naslednja faza je izdelava projektne dokumentacije za priključke in vloga za izdajo pogojev za priključitev nepremičnine na omrežje.

Pomembno! Izdana tehnična informacija podjetju o možnosti priključitve na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je osnova za izdelavo projektne dokumentacije.

Zavrnitev izdaje tehnične informacije o možnosti vodovoda in odvajanja odplak

V določenih situacijah lahko podjetje zavrne izdajo tehničnih informacij. To še posebej velja, kadar:

  1. ni tehničnih zmogljivosti za oskrbo z vodo v količini in pritisku, ki je potreben za oskrbo z vodo,
  2. ni tehnične možnosti za prevzem odplak v kanalizacijo,
  3. izvedba investicije ne bo zadostila zahtevam tehnične in ekonomske racionalnosti, tj.:
  • izvedba investicije bo povzročila priključitev manj kot 25 pozidanih nepremičnin na 1000 m izgradnje omrežja (velja za enodružinsko stanovanje),
  • izvedba investicije bo povzročila priključitev manj kot 90 ljudi (relativno glede na število odjemalcev vode oz. ekvivalentno število prebivalcev) na 1000 m izgradnje omrežja.

PREVERITE: druge predloge in obrazci za prenos

  • Gradbeno dovoljenje: predloga vloge
  • Obvestilo o gradnji: prijavna predloga
  • Obvestilo o gradbenih delih
  • Prošnja za podaljšanje stavbe
  • Uporaba nadzidave - adaptacija mansarde
  • Obvestilo o začetku gradbenih del
  • Vloga za prostorsko odločbo
  • Vzorec obvestila o izvedbi gradbenih del
  • Uporabno dovoljenje za gradbeni objekt
  • Sprememba gradbenega dovoljenja za hišo. Prijava in postopek
  • Dovoljenje za rušenje
  • Prijava nakupa nepremičnine: obrazec IN-1
  • Prenos gradnje ali drugo obvestilo o gradnji
  • Prenos gradbenega dovoljenja

Pravna podlaga:

  • Zakon z dne 7. junija 2001 o kolektivni oskrbi z vodo in kolektivnem odvajanju odplak (prečiščeno besedilo, Uradni list iz leta 2020, točka 2028, s spremembami)
  • Zakon z dne 13. februarja 2020 o spremembah in dopolnitvah Zakona o graditvi objektov in nekaterih drugih zakonov (Uradni list 2020, točka 471)
  • Uredba ministra za infrastrukturo z dne 14. januarja 2002 o standardih povprečne porabe vode (Uradni list št. 8, točka 70)

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Obnova