Pri prevzemu novozgrajene hiše potrebujete med drugim: mnenje dimnikarja. Pooblaščeni dimnikar preveri stanje dimniških kanalov in pravilnost priklopa kurilnih naprav nanje. Dimnikarsko mnenje se izda tudi v drugih primerih. Poglejmo kdaj in kaj bo.

Dimnikarsko mnenje je dokument, ki ga izda pooblaščeni dimnikar po pregledu dimovodnih, dimnih in prezračevalnih dimnikov ter naprav, ki so nanje priključene. Dimnikarski mojster temeljito pregleda tehnično stanje dimniških kanalov – njihov tip, prerez in prehodnost.Izvaja meritve vleka dimnika. Nadzoruje število in vrsto naprav, priključenih na dimne cevi. Preverja dimnike in njihove dodatke, kot so dimniški lonci, dimniške klopi, vrata in drugo.

Poglejmo, kdaj zaprositi za dimnikarsko mnenje, kdo ga izda, katere podatke mora vsebovati.

Kazalo

  1. Ko je potrebno mnenje dimnikarja
  2. Kaj vsebuje mnenje dimnikarja
  3. Osnovni podatki v dimnikarskem mnenju
  4. Kdo izda dimnikarsko mnenje

Ko je potrebno mnenje dimnikarja

Mnenje dimnikarja je potrebno v naslednjih primerih:

  • zagon novozgrajene hiše,
  • sprememba ogrevalnega sistema,
  • prevzem hiše po menjavi ogrevalnega sistema,
  • nakup ali prodaja hiše,
  • pojav poškodb v zvezi z ogrevalnim ali prezračevalnim sistemom,
  • uveljavljanje odškodnine v primeru škode na ogrevalnem sistemu, na primer zaradi dimniškega požara ali ogljikovega monoksida.

Mnenje dimnikarja je potrebno pri prevzemu nove hiše, pa tudi v primeru sprememb ogrevalnega sistema ob obnovi ali posodobitvi hiše. Dobro ga je pridobiti že v fazi načrtovanja priklopa novih kurilnih naprav, saj bo usposobljen dimnikar ocenil stanje dimniških kanalov in ugotovil možnost priklopa posameznih naprav. Po potrebi bo pokazal, kako priklopiti nov kotel, po potrebi pa bo popravil napačne rešitve. Dimnikarsko mnenje lahko urad zahteva pri vlogi za gradbeno dovoljenje, na primer za novo notranjo plinsko napeljavo v stavbi, ki se je prej ogrevala iz drugega vira.

Dimnikarsko mnenje, ki potrjuje pravilnost delovanja dimniških sistemov in kurilnih naprav v kotlovnici, lahko izdela oseba, ki svojo hišo pripravlja za prodajo. Nekdo, ki želi kupiti hišo na sekundarnem trgu, lahko zaprosi za dostavo.

Mnenje dimnikarja bo morda potrebno v primeru poškodbe ali uničenja hiše, ki je posledica okvare ogrevalnega sistema, npr. pojav ogljikovega monoksida, požar v kurilnici, požar v dimniku itd. Zavarovalnica jo bo zagotovo zahtevala, če bomo zaprosili za odškodnino. Lastnik stanovanja ga lahko uporabi, ko je do okvare prišlo zaradi pokvarjene grelne naprave.

Kaj vsebuje mnenje dimnikarja

Najpomembnejši del mnenja dimnikarjev je odgovor na vprašanje:

  • Kaj je namen izdaje dimnikarskega mnenja?

Dimnikarsko mnenje se izda po pregledu kurilnih naprav in dimniških kanalov z namenom:

  • označuje, kje se povezati,
  • določanje pravilne povezave,
  • ugotavljanje vzrokov okvare.

Navedba kje se povezati

Dimnikar opisuje lokacijo in stanje dimniških sistemov: kurjenje, dimljenje in prezračevanje. Če želimo doma priključiti novo kurilno napravo, na primer plinski kotel namesto kotla na trda goriva, nam navede dimnik in mesto priklopa nove naprave. Če želimo v kupljeni hiši najti prostor za kamin, o katerem sanjamo, bo dimnikar pregledal obstoječe dimniške kanale in v kolikor obstaja, navedel prosto, na katerega se kamin lahko priključi. Če ne najde brezplačnega dimnika ustrezne kakovosti, lahko predlaga alternativno rešitev.

Določanje pravilne povezave

Če se za predajo objekta uporabi dimnikarsko mnenje, je v njem navedena vrsta obstoječih kurilnih ali prezračevalnih naprav, njihova priključitev in delovanje. Kaže, kaj je pravilno in kaj ne deluje, kot bi moralo. Na hrbtni strani mnenja dimnikar naredi skico objekta in lokacijo dimniških kanalov na strehi in v notranjosti hiše.

Če je dimnikarsko mnenje pozitivno, ga je mogoče priložiti drugim dokumentom, ki so predloženi gradbenemu nadzoru za prevzem objekta. Če obstoječe stanje ni veljavno, nakazuje, kako ga popraviti. Po izdelavi rešitev, ki jih predlaga dimnikar, preverite pravilnost izvedbe in delovanja kurilnih naprav in dimnikov.

Ugotavljanje vzroka okvare

Če pride do okvare obstoječega ogrevalnega ali prezračevalnega sistema, npr. iz kotla kadi ali prezračevanje ne deluje, pride do povratnega vleka, v kurilnici gori ali pride do kakršne koli druge poškodbe na ogrevalni ali prezračevalni sistem, lahko usposobljen dimnikar ugotovi vzrok. Tako kot v zgoraj opisanem primeru vam bo opisal postavitev dimniškega sistema, priključitev naprav in podal pozitivno mnenje oziroma nakazal na napake pri montaži. Vzrok okvare je lahko tudi nepravilno delovanje ogrevalnih ali prezračevalnih naprav.Zato je mnenje dimnikarja lahko odločilno v primeru uveljavljanja odškodninskih ali odškodninskih tožb.

Osnovni podatki v dimnikarskem mnenju

V dimnikarskem mnenju naj bosta navedena kraj in naslov objekta, kjer je bilo opravljeno strokovno izvedenstvo kurilne in dimniške opreme ter podatki o lastniku. Pomemben podatek je tudi ime pooblaščenega dimnikarskega mojstra, ki ga je pripravil. Pri pregledu lahko sodeluje dimnikarski pomožnik, ki je tudi omenjen v mnenju.

Kdo izda dimnikarsko mnenje

Dimnikarsko mnenje izda pooblaščeni dimnikar. Najbolje je, da uporabite storitve dimnikarjev, ki so povezani v eno od panožnih organizacij. Mnenje se izda na obrazcu, ki je lahko označen s številko, če gre za dokument strogega računovodstva v določeni organizaciji. Opremljena mora biti s pečatom dimnikarja ter podpisom in žigom pooblaščenega dimnikarja.Mnenje se izda v več izvodih, običajno 2 - za lastnika hiše in za arhiv dimnikarske družbe. V nekaterih situacijah bo potrebnih več kopij, na primer, če gre za okvaro, ki zahteva zamenjavo naprav na stroške proizvajalca. Navedite osebe ali ustanove, ki jim je bil dan vsak izvod.

Dimnikar in čiščenje dimnika: kako in kdaj>

Prejem dimnikarskega mnenja mora lastnik (in drugi prejemniki, če to storijo osebno) potrditi z datumom in podpisom.

Dimnikarsko mnenje velja 1 leto.

Pozor! Mnenja dimnikarja ne smemo zamenjevati s poročilom o obdobnem pregledu dimniških kanalov.

Kategorija:

Obnova