Po prejemu prvih tehničnih informacij o možnosti priključitve nepremičnine na vodovod in kanalizacijo sledi vloga za izdajo tehničnih pogojev za vodovod in/ali odvajanje. Pojasnjujemo, kako pravilno izpolniti in oddati takšno vlogo.

Priključitev nepremičnine na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je dolgotrajen in zapleten postopek. V prejšnjem članku smo obravnavali prvo fazo tega postopka, to je oddajo vloge za izdajo predhodne tehnične informacije o možnosti priklopa.Naslednji korak je vloga pri energetski družbi za izdajo tehničnih pogojev za oskrbo z vodo in/ali odvajanje odplak. Pojasnjujemo, kako pravilno izpolniti in oddati takšno vlogo.

Pravila za oskrbo z vodo in odvajanje odplak

V skladu s čl. 19 zakona z dne 7. junija 2001 o kolektivni oskrbi z vodo in skupni kanalizaciji (prečiščeno besedilo, Uradni list 2020, točka 2028, s spremembami; v nadaljevanju: Uzzw), občinski svet sprejme predpise za vodovod in kanalizacijo. Ta dokument je sprejet po analizi osnutkov predpisov, ki so jih razvila vodovodna in kanalizacijska podjetja. Pravilnik je akt lokalnega prava (člen 19(1) Uzzw), kar pomeni, da velja za vse subjekte na območju določene občine.

Iz nje bomo izvedeli, kakšne so pravice in obveznosti vodovoda in nas kot prejemnikov storitev, vključno z:

  1. Minimalna raven storitve vodovoda in kanalizacije na področju oskrbe z vodo in odvajanja odpadnih voda;
  2. pogoji in postopek sklepanja pogodb z naročniki storitev;
  3. način obračuna na podlagi cen in tarif, določenih v tarifah;
  4. pogoji povezave;
  5. tehnični pogoji, ki opredeljujejo možnosti dostopa do vodovoda in kanalizacije;
  6. kako vodovod in kanalizacija sprejme opravljen priklop;
  7. postopki v primeru nevzdrževanja neprekinjenosti storitev in ustreznih parametrov dobavljene vode in odplak, odvedenih v kanalizacijsko omrežje;
  8. standardi storitev za prejemnike storitev, vključno z načini reševanja pritožb in izmenjave informacij, ki se nanašajo predvsem na motnje v oskrbi z vodo in odvajanju odplak;
  9. pogoji oskrbe z vodo za namene gašenja.

Pogoji za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Kot je navedeno zgoraj, so eden od elementov predpisov o vodovodu in kanalizaciji pogoji za priključitev na omrežje - tako tehnični kot pravni.Običajno so vključeni v posebno poglavje predpisov. To so univerzalna pravila, ki jih morajo upoštevati vsi, ki se želijo povezati v omrežje. Učili se bomo od njih o najbližjih možnih mestih priključitve na omrežje, tehničnih parametrih takega mesta in zahtevah, ki morajo biti izpolnjene za projektiranje in nato izgradnjo priključkov.

Pomembno! Za izdajo tehničnih pogojev za priključitev nepremičnine na vodovod in/ali sanitarno kanalizacijo lahko zaprosi le oseba, ki ima pravico uporabljati nepremičnino za namen gradnje.

Podjetje za oskrbo z vodo in kanalizacijo ne more zavrniti prevzema vodovodnega ali kanalizacijskega priključka, izdelanega v skladu s pogoji za priključitev na omrežje, ki jih izda to podjetje (člen 19a(8) Uzzw).

Kaj mora vsebovati vloga za izdajo pogojev za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

V skladu s čl. 19a sek. 1. člena UZW mora vloga za izdajo pogojev za priključitev na vodovod in kanalizacijo vsebovati vsaj:

  1. ime in priimek oziroma ime in naslov prebivališča oziroma sedeža prijavitelja za priključitev na omrežje;
  2. navedba lokacije nepremičnine ali objekta za priključitev na omrežje, vključno z naslovom in številko zemljišča, na katerem se nahaja;
  3. podatki o namenu in rabi nepremičnine ali objekta za priključitev na omrežje;
  4. določitev dnevne potrebe po vodi, razdeljene na vodo za gospodinjstvo, tehnološke, gasilske in druge namene, ob upoštevanju povprečnih dnevnih in maksimalnih urnih pretokov ter velikosti obremenitve s onesnaževali;
  5. določanje količine in kakovosti odpadne odpadne vode, razdeljene na gospodinjsko in industrijsko odpadno vodo;
  6. zazidalni načrt ali situacijska skica z določitvijo lokacije priključka glede na obstoječe vodovodno ali kanalizacijsko ter druge objekte in komunalno omrežje.

Pomembno! V vlogi za izdajo tehničnih pogojev priključitve mora biti navedena pravilna količina porabe vode in kanalizacije v dm3/s. Pri večstanovanjskih stavbah posredujemo tudi število prebivalcev.

Naučite se: kako izračunati vrednost porabe vode in kanalizacije v dm3/s>

Zakon o kolektivni oskrbi z vodo ne vsebuje določb o obveznih prilogah k vlogi za priključitev na omrežje. Vendar to ne pomeni, da takšne priloge niso potrebne. Vsakokrat so določeni v predpisih o vodovodu in odvajanju odplak, ki jih sprejmejo posamezne občine. Takšne priloge so običajno:

  1. dokument, ki potrjuje pravni naslov investitorja na nepremičnini,
  2. kopija trenutnega glavnega zemljevida v merilu 1:500 z vrisom nepremičnine, na katero se naročilo nanaša;
  3. urejevalni projekt - za načrtovane investicije in širitev obstoječih objektov;
  4. soglasje - če je za investicijo zaradi neobstoječega omrežja na lokacijskem območju izdana predhodna tehnična informacija o nezmožnosti dobave vode ali odvajanja fekalne in padavinske vode;
  5. pooblastilo (če smo koga pooblastili, da deluje v našem imenu).

Seveda ne gre za zaprt katalog, kar pomeni, da lahko posamezne občine v svojih predpisih določijo tudi druge dokumente, ki jih mora predložiti prosilec.

Pomembno! Pomanjkanje listine o pravnem statusu nepremičnine ne more biti podlaga za zavrnitev izdaje odločbe o priključitvi na vodovod, saj v skladu s 2. čl. 6 sekund 4. do zahtevka za sklenitev pogodbe o dobavi je upravičena tudi oseba, ki uporablja nepremičnino z neurejenim statusom.

Zato je v vlogah za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje običajno ločena rubrika za opis pravnega statusa nepremičnine, zaradi česar ni več treba prilagati prilog, ki potrjujejo to dejstvo.

Vlogo za izdajo tehničnih pogojev za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje lahko vložite osebno ali na že pripravljenem obrazcu. Predloge za tovrstne vloge (obrazce) se lahko razlikujejo glede na mesto/občino (običajno so v obliki obrazcev). Najdemo jih na spletnih straneh vodovodnih in kanalizacijskih podjetij mest in občin. Zato je najbolje uporabiti spletni iskalnik tako, da vnesete besedno zvezo "vloga za izdajo tehničnih pogojev za vodovodno in/ali kanalizacijsko omrežje" in naziv najbližjega obrata.

Pomembno! Vodovodna in kanalizacijska podjetja običajno zahtevajo, da je vloga za izdajo tehničnih pogojev za priključitev na omrežje izpolnjena z velikimi tiskanimi črkami – ne glede na to, ali dopis pripravimo sami ali uporabimo že pripravljen obrazec.

Roki v postopku za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Za pridobitev pogojev za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje moramo na izbrano vodovodno in kanalizacijsko podjetje oddati pisno vlogo. Podjetje nam je dolžno posredovati pogoje ali utemeljiti zavrnitev izdaje v roku:

  • 14 dni od dneva oddaje vloge - če gre za enostanovanjske stavbe, vključno s tistimi, ki se nahajajo v gospodarskih poslopjih;
  • 30 dni od dneva oddaje vloge - v ostalih primerih.

Ti pogoji ne vključujejo:

  • časovne omejitve, ki jih določa zakon za opravljanje določenih dejavnosti,
  • roki za dopolnitev vloge pogojev za priključitev na omrežje,
  • obdobja drugih zamud, ki nastanejo po naši krivdi ali iz razlogov, na katere podjetje za vodo in kanalizacijo nima vpliva.

V posebej utemeljenih primerih lahko vodovod in kanalizacija rok za izdajo pogojev za priključitev na omrežje podaljša še za 14 oziroma 30 dni, po predhodnem obvestilu vlagatelju zahteve za priključitev na omrežje, z navedbo razlogov za to podaljšanje.

Pomembno! Pogoji za priključitev na omrežje, ki jih izda vodovod in kanalizacija, veljajo 2 leti od dneva izdaje (7. odstavek 19.a člena Uzzw).

Po vložitvi vloge za izdajo pogojev za priključitev na omrežje, nam je vodovod dolžan to dejstvo pisno potrditi in navesti predvsem datum oddaje vloge z naše strani.

Stroški priklopa na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Za izdajo pogojev za priključitev na omrežje, kakor tudi za njihovo spremembo, posodobitev ali prenos na drugo osebo se ne zaračunava provizija. Kar zadeva stroške same izvedbe priključkov, se cena takšne investicije razlikuje glede na regijo in posamezni cenik izvajalca.

Pomembno! Investitor v celoti nosi stroške izgradnje vodovodnih in kanalizacijskih priključkov. Vodovod in kanalizacija plača le vgradnjo in vzdrževanje vodomera ter priključek na omrežje (dejanje priključitve novozgrajenega priključka na obstoječe omrežje).

Sprememba in posodobitev tehničnih pogojev za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje

Lahko se zgodi, da boste morali spremeniti ali posodobiti pogoje za priključitev na vodovodno in kanalizacijsko omrežje. V ta namen oddamo ustrezno vlogo. Spremembo/posodobitev izdanih tehničnih pogojev je treba zahtevati, ko:

  • lastnik nepremičnine se je zamenjal;
  • prišlo je do spremembe namembnosti nepremičnine;
  • prišlo je do spremembe v povpraševanju po vodi ali spremembi v izpuščenih odplakah;
  • potekel je rok veljavnosti izdanih tehničnih pogojev (2 leti od dneva izdaje) in drugo.

Kaj je naslednje

Po prejemu tehničnih pogojev za priključitev na omrežje naj bi bil naslednji korak investitorja, da pri projektantu z gradbenimi kvalifikacijami naroči projektiranje priključka za projektiranje sanitarnih omrežij in odda vlogo na vodovod in/ali kanalizacijo. podjetje za potrditev tehničnega projekta.

  • POZIV za soglasje tehničnega projekta priključka na vodovod in kanalizacijo>

Kategorija:

Obnova