Če je parcela dovolj velika, lahko hišo povečate tako, da jo razširite na stran.
Nadgradnja hiše ali širitev? Formalni premisleki, velikost in soseska parcele se lahko odločijo o možnih načinih prenove hiše. Poglejte, kdaj je mogoče hišo razširiti navzgor in kdaj na stran ter kakšne posledice ima prenova hiše.
Ideje za širitev vašega doma. Kdaj je mogoče zgraditi hišo in kdaj jo je mogoče povečati
Širitev hiše je naložba, ki zahteva formalnosti. Preden začnemo razmišljati o tem, kako želimo povečati hišo, bi morali preveriti, ali načrt za zoniranje ali odločitev o gradbenih pogojih nalaga kakšno rešitev. Lahko na primer omejijo višino hiše ali prepovejo širitev obrisa zaradi bližine.
Nadgradnja hiše
Povečanje hiše navzgor - prilagoditev podstrešja ali razširitev tal - je najboljša rešitev, ko je parcela majhna. Nadgradnja hiše izhaja tudi iz ekonomskega izračuna. Če so stene masivne in v dobrem stanju, je nadgradnja običajno precej preprosta, njeni stroški pa lahko vključujejo potrebna popravila strehe. Ko je streha potrebna popravila, je morda bolj donosno zgraditi novega na podaljšanem nadstropju kot prenovo starega na premajhni hiši. Če je strešna streha dovolj trdna, lahko razmislite o njenem dvigovanju in naslanjanju na nove, višje stebre ali stene novega podstrešja.
Nadgradnja hiše je ponavadi cenejša tudi zato, ker nas mimo dragih zemeljskih del. Prav tako ne spreminjamo povezav v prostorih, ne gradimo temeljev, ne motimo izolacije v tleh, ne uničujemo vrta. Vendar pa odločitev za povečanje hiše navzgor zahteva gradnjo stopnic.
Vstavljanje novih stopnic v staro hišo je povezano s funkcionalnimi in gradbenimi spremembami. Brez strokovnega znanja konstruktorja in načrtovanja ne morete storiti. Treba bo izvrtati luknjo v delu stropa nad pritličjem in njegove robove okrepiti z dodatnimi jeklenimi ali armiranobetonskimi nosilci, včasih tudi podpirati celoten strop.
Podaljševanje hiše je možno tudi, če je strop šibek. Okrepite ga lahko, ne da bi ga tehtali, nad njim naredite novega. Vredno je razmisliti o takšnih možnostih - rušenje starega stropa je popolna opustošenje stanovanja. Dela, povezana s prizidkom hiše, so za stanovalce bolj obremenjujoča kot širitev. Zato se pri odločitvi za to rešitev splača imeti dober urnik ter dobro premišljen obseg in delovni načrt. Na primer, če se gradbeni material lahko prenaša od zunaj, se strop lahko prebije, tla pa je treba povezati tudi po zaključku zgornjih prostorov, kar bo obremenitev zmanjšalo na nekaj dni.
Nadgradnjo hiše lahko izvedemo na različne načine. Tu je bila najprej postavljena nova streha, nato pa je bila stara podrta
Stranski prizidek hiše
V mnogih primerih je razširitev hiše na stran z ustvarjanjem dodatnih prostorov v pritličju boljša možnost. Pri gradnji novega dela hiše nas manj sramuje stara zgradba, zato imamo več priložnosti za oblikovanje prostora, ki nam ga v stari hiši primanjkuje. Ta prizidek hiše je lahko preprost, če je parcela dovolj velika in poiščemo nov del, tako da ga bo enostavno povezati s starim stanovanjem.
Ko širimo hišo vstran, pa moramo izkopati, narediti nove temelje. Namesto tega širimo pritličje, to je prostor, ki je običajno najbolj uporaben in je neposredno povezan z vrtom. Pogosto se ukvarjamo tudi z dodatkom kot dodatkom navzgornjemu prizidku hiše. Streha je dvignjena, da doda drugo nadstropje, hkrati pa poveča obris stavbe, s čimer se novo nadstropje poveča. To je primer zelo velikega in dragega prizidka, ki popolnoma spremeni obliko in videz hiše. Stroški take naložbe se lahko izkažejo za primerljive s stroški rušenja stare stavbe in gradnje nove.
Medtem majhen prizidek v kombinaciji s prizidkom hiše navzgor lahko v mnogih primerih prinese veliko koristi prebivalcem. Tipičen primer je dodajanje novega vhoda, ki izboljšuje funkcionalno postavitev ali omogoča razdelitev hiše na dva neodvisna stanovanja. Če želite pritličje povezati z nadgradnjo, je najlažji način, da dodate stopnice zunaj, na primer vzdolž zidanice. Potem ne motimo notranjosti obstoječega stanovanja in se ne vmešavamo v gradnjo.
Majhne zunanje stopnice bodo zavzemale 5-10 m 2, člani gospodinjstva pa bodo udobno in enostavno rešili problem komunikacije z novim nadstropjem. Prednost širjenja hiše z dodajanjem drobca s strani je udobje stanovalcev, ki lahko živijo v hiši, ne da bi jih med delom motili. Stari in novi deli hiše se na koncu povežejo, izbijejo luknje v zunanjih stenah. Najlažje je, ko odprtine padejo namesto starih oken ali vrat in je mogoče uporabiti obstoječe nadstreške.