Lastnik ima pravico, da parcelo razvije samo v mejah svoje lastnine. Ograja hiše zato ne sme presegati omejitev gradbene parcele. Na kaj se morate spomniti, preden začnete graditi ograjo z ulice in preden postavite ograjo med sosednjimi parcelami?
Gradnja ograje na ulični strani in med sosednjimi parcelami - predpisi in formalnosti
Gradnja ograje na strani javne ceste
Če gre za ograje s cest, ulic, trgov in javnih mest, je za njegovo namero potrebno obvestiti oddelek za arhitekturo ustreznega urada za občino (ali starosty). Ta funkcija ni izvzeta iz nobenih lastnosti hišne ograje : njene višine, značaja, materiala, iz katerega bo izdelana.
Za oddajo potrebujete skico načrtovane ograje, zemljevid z njenim potekom in izjavo o pravici do območja.
Ulična ograja ne sme presegati nekaj centimetrov od cestne ločnice (kar ne mora sovpadati z mejo lastnine). Če lokalni načrt predvideva širitev ceste, bo treba ograjo premakniti globlje v parcelo in pustiti trak zemlje, predviden za prihodnjo cesto.
V primeru vogalnih ploskev (nameščenih vzdolž križišča cest) se lahko izkaže, da mora imeti ograja izrezan vogal. Če po prejemu obvestila o nameri postavitve ograje starost ugotovi, da njegovo izvajanje znotraj parcele omejuje vidnost udeležencev v cestnem prometu in s tem povzroča grožnjo varnosti ljudi in premoženja, lahko z odločbo ugovarja in zavezuje investitorja, da pridobi dovoljenje za gradnjo ograje vključno z varnostnimi zahtevami.
Gradnja ograje med sosednjimi parcelami
Za gradnjo ograje med sosednjimi parcelami je treba obvestiti le, če je njena višina presega 2, 2 m. Pred začetkom del mora geodet določiti lokacijo temeljev za novo ograjo.
Najboljša rešitev je postaviti ograjo točno v os meja ploskve, tako da je temelj deloma na obeh ploskvah.
Če pa se s sosedom glede gradnje ograje ne strinjamo in ne gre za skupno naložbo, jo je treba postaviti tako, da ne presega meje premoženja, ki pripada investitorju (ograja naj bo v celoti na premoženju vlagatelja). Potem se bomo izognili vsakršnim konfliktom in obtožbam o kršitvi meja ploskve.