Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Običajno je prepričanje, da je geodet potreben za delo, povezano z merjenjem zemljišč. Vendar pa vsi ne vedo, da je geodet potreben tudi med gradnjo hiše in po njeni dokončanju. Svetujemo, kako najti dobrega geodeta in kaj ga vprašati.

Kateri organ ima geodet?

Nujno geodet z dovoljenji. Kvalifikacije lahko po opravljenem državnem izpitu pridobijo strokovnjaki s prakso. Predvajajo se na sedmih tematskih področjih. Oseba, ki kupi zemljišče in gradi hišo, bi morala poiskati strokovnjake s prvo in drugo močjo.
Geodeti s prvim obsegom privilegijev lahko opravijo meritve:

  • situacijsko nadmorske višine, ki so potrebne za pripravo geodetske karte za načrtovanje, pa tudi za razmejitev in delitev nepremičnin;
  • izvedba, ki vključuje določitev lokacije stavbe na polju tako navpično kot vodoravno, to je razmejitev glavnih osi hiše in nadmorske višine;
  • inventar - izvajajo se med gradnjo in po njej, vključujejo meritve vsega, kar je bilo zgrajeno na parceli, na primer povezave, hišo in celo ograjo.

Anketiranci z drugim obsegom privilegijev se lahko ukvarjajo z:

  • razmejitev in delitev nepremičnin;
  • priprava dokumentacije za pravne namene, na podlagi katere se evidentira pravni status zemljišča in razkrije v evidencah;
  • izdelava skice iz zemljiške knjige, ki je potrebna za zemljiško knjigo in hipoteko.

Pozor! Le dokumenti, ki jih je pripravil geodet s pooblastili, potrjeni v geodetskem in kartografskem dokumentacijskem centru, imajo pravno veljavo.

Ali geodet pozna območje?

Zelo pomembno pri izbiri geodeta je njegovo poznavanje območja, poznavanje trenutnega stanja zemljevidov zanimivih dežel. Zato je najbolje uporabiti storitve geodetskega podjetja, ki deluje na določenem območju, ob poznavanju lokalnih resničnosti, spremljanju sprememb, ki se na območju dogajajo. Lokalni geodeti pogosto vedo, na primer, za podzemne inštalacije, ki jih ni na zemljevidu, ker so gradnje poljubne ali so bile narejene relativno nedavno in še niso označene. Če tečejo čez zemljišče, na katerem želimo zgraditi, nam lahko povzročijo težave.

Kje iskati geodeta

Uradniki oddelkov za geodezijo in arhitekturo poznajo geodete, ki delujejo na tem območju. Vendar pa predpisi ne omogočajo, da priporočajo posebne strokovnjake. Mape ali seznami specialistov so sestavljeni v mnogih občinah. Najdemo jih tudi v poviatskih centrih geodetske in kartografske dokumentacije. Dobro je, kadar geodeta priporoči sosede ali prijatelje, ki so že uporabljali njegove storitve. Najbolje je, da se obrnete na dva priporočena strokovnjaka in primerjate njihovo ponudbo: ceno in čas storitve.

Ko bodo storitve anketiranja cenejše

Najbolje je, da se dogovorite o ceni vseh geodetskih storitev, ki jih je treba opraviti pri nakupu parcele in gradnji hiše. Plačali bomo manj kot naročili vsako delo posebej. Cene geodetskih storitev so pogodbene in so odvisne od pristojbin, ki jih mora geodet plačati geodetskemu dokumentacijskemu centru, obsega dela, zahtevnosti merjenja, težavnosti območja in s tem števila sprememb, ki jih je treba opraviti. Cena storitve bo odvisna tudi od tega, kje se nahaja naša parcela. Najdražje so storitve v velikih mestih (predvsem Varšavi), v njihovi bližini - nekoliko cenejše. Čim dlje od velikih središč je nižja cena geodetskih storitev.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Vrtnarjenje