Strokovno znanje, izvedeno s toplotno kamero, je treba izvesti v fazi priprave energetske presoje za odkrivanje toplotnih mostov in po termomodernizaciji za oceno pravilnosti dela

Energetska presoja vsebuje smernice za termodernizacijo stavbe, to je take izboljšave, ki bodo omogočile njeno uporabo z manjšo porabo energije za ogrevanje, prezračevanje in pripravo tople vode in s tem z nižjimi stroški. Kdo naj to naredi in kdaj?

Splošna načela termodernizacije stavb so znana, vendar morate za vsako posebno zgradbo določiti, kaj je treba storiti v danem primeru, in presoditi, ali se izplača. Stavbe se razlikujejo glede na lokacijo, velikost, obliko, vrsto uporabljenih materialov in druge značilnosti, po letih uporabe pa imajo različne napake, kot so razpoke, sekanci, vlaga - v vsaki stavbi so različne. Zato je treba vsakega raziskati in zanj izbrati najbolj racionalen način termo-modernizacije.

Energetska presoja bi morala določiti

  • kakšno je obstoječe tehnično stanje stavbe in kakšni so stroški energije;
  • kaj je treba spremeniti ali posodobiti v stavbi, da se izboljša obstoječe stanje in dosežejo koristi (zmanjšajo obratovalni stroški);
  • kako to storiti, tj. katere tehnične rešitve je treba uporabiti;
  • kakšni bodo stroški modernizacije in kakšni bodo učinki, tj. prihranki;
  • kako ga financirati, tj. v kolikšni meri morate za to porabiti svoj denar in v kakšnem obsegu za uporabo posojila ter za kakšno finančno pomoč lahko zaprosite (državna pomoč, programi NFEPWM, regionalna, lokalna uprava).

Glej tudi:

  • Koliko boste plačali za mineralno volno in polistiren za izolacijo sten, strehe in stropa >>>

Korak za korakom energetski pregled - kako se izvaja?

Revizor ( revizor ) se mora seznaniti s gradbeno dokumentacijo (če obstaja), da ve, kateri materiali se uporabljajo za izdelavo določenih sestavnih delov stavbe. Nato ga mora natančno pregledati in oceniti stanje sten, strehe, oken in drugih elementov, preučiti vse pomanjkljivosti, pa tudi oceniti morebitne težave pri izvedbi posodobitvenih del, kot so obstoj gospodarskih poslopij, teras, pobočij. Energetski revizor oceni tudi sistem ogrevanja, prezračevanja, priprave tople vode in raziskuje možnost uporabe drugega sistema za oskrbo s toploto, na primer menjavo kotla, menjavo goriva ali priključek stavbe na ogrevalno omrežje, pa tudi možnost in smiselnost uporabe sončnih panelov, toplotnih črpalk in drugega .

Poleg podatkov iz skupnih dokumentov mora revizor pogosto opraviti lastne meritve in opažanja, zlasti glede toplotne izolacije predelnih sten.

Revizor mora od lastnika stavbe pridobiti informacije o trenutno nastalih stroških porabljene energije ali goriva, o načrtovani porabi subvencij ali kreditov v okviru podpornih programov za termodernizacijo in o višini lastnih sredstev, ki se lahko dodelijo v ta namen, ter pripombe in zadržke v zvezi s posodobitvijo, na primer neizolacija tal zaradi povezanih motenj uporabe.

Revizor na podlagi zbranih podatkov določi, kaj je treba storiti, da bodo najbolj racionalne in z sprejemljivimi stroški izboljšave zmanjšale porabo energije v stavbi. Zato določa vrsto del, materiale, ki jih je treba uporabiti, kot tudi potrebne spremembe v instalacijah.

Za oceno učinkov posameznih izboljšav mora revizor opraviti izračune potrebe po toplotni energiji v razmerah, ki se bodo pojavile po teh izboljšavah. Izračuni uporabljajo tehnične podatke stavbe, tj. Izolacijske vrednosti za stene, strehe in okna, podatke o prezračevanju in topli vodi, pa tudi učinkovitost namestitve in vira toplote. Izračuni upoštevajo tudi podnebne podatke za območje, kjer se stavba nahaja (povprečne vrednosti več desetletij temperature zraka in vrednosti sončnega sevanja). Takšne podatke objavlja Ministrstvo za naložbe in razvoj za številne točke po državi. Pri izračunih morate določiti količino toplote, ki gre skozi stene, strehe in okna, in toploto, potrebno za segrevanje zraka, ki priteče od zunaj v stavbo, tj. Tako imenovane toplotne izgube, pa tudi toplotne dobitke, to je količino toplote sončnega sevanja, ki jo dobi skozi okna v stavbo in toploto, ki jo v stavbi proizvajajo ljudje in oprema.

Revizor na podlagi teh izračunov določi in primerja trenutne stroške in stroške, ki bodo nastali po izboljšavah in termo-modernizaciji, in s tem kolikšni bodo prihranki.

Naslednji korak je izračun stroškov del, ki jih bo treba opraviti, pri primerjavi teh stroškov s prihranki pa se oceni stroškovna učinkovitost termo-posodobitve. Določa ga tako imenovani čas povrnitve stroškov, to je, izračunano je v koliko letih pridobljenih prihrankov se bo povrnilo.

Rezultat vseh teh preskusov in izračunov je energetski pregled, ki daje opis stavbe in opis izboljšav, ki jih je treba izvesti skupaj z njihovimi stroški in seznamom del .

Energetska presoja opisuje tudi obliko financiranja: ali bo v celoti izvedena iz lastnikovih sredstev ali ali lastnik namerava pridobiti nepovratna sredstva, posojilo ali kredit. V teh primerih je treba izračunati obroke posojila ali odplačevanja posojila.

Vloga za finančno podporo podjetja lahko zahteva izdelavo energetske presoje v posebni obliki in vsebini, prilagojeni zahtevam institucije, ki upravlja program.

Energetska presoja lahko navaja dve ali več različic izvajanja termomodernizacije, ki se razlikujejo po obsegu del in stroških, vendar bi morala navajati najugodnejšo različico. Končna odločitev o varianti je odvisna od lastnika.

Za koga je opravljen energetski pregled?

Revizija je namenjena:

  • Za lastnika stavbe

mu zagotavlja popolne informacije o tem, kaj storiti, kakšni stroški bodo z njim povezani in kakšen učinek bo dosežen, tj. koliko stroškov za ogrevanje nastane vsako leto. Lastnik ima v reviziji vse podatke, da lahko odloči o izvedbi termo-modernizacije.

Začetek termomodernizacije brez energetske presoje lastnika izpostavlja drugim stroškom in učinkom, kot je pričakoval !

Revizija je potrebna tudi v nekaterih programih financiranja, ko zaprosi za donacijo, posojilo ali kredit.

  • Za organe in banke

ki upravljajo programe, ki podpirajo termo-modernizacijo. Revizija je dokument, ki določa namen, za katerega se sredstva namenijo, upravičuje resnično potrebo po zahtevanem znesku nepovratnih sredstev ali posojila in tudi upravičuje, da je načrtovano financiranje v skladu s cilji in pogoji programa.

  • Za oblikovalca

kdo bo razvil gradbeni projekt kot predpostavke za ta projekt. Glede na pogoje, določene v reviziji, projektant postavi posebne rešitve. Na primer, za izolacijo sten, za katere je bil v reviziji določen material in debelina slojev, projektant razvije podrobnosti izvedbe, vrsto teksture in barve fasade ter v skladu z zahtevami, določenimi za okna, izbere njihovo specifično vrsto in razvije podrobnosti pritrditve oken v stene.

Predpisi in zahteve za energetske preglede

Predpisi, ki določajo podrobne zahteve za razvoj revizije, vsebujejo Uredba o podrobnem obsegu in obliki energetske presoje v reviji št. 43/2009, točka 346 s spremembami v Časopisu 2015, točka 1606.

V posameznih programih za podporo toplotne posodobitve se pogosto uvedejo dodatne zahteve za revizije. Na primer, morda bo potreben izračun zmanjšanja emisij ogljikovega dioksida v ozračje, ki bo doseženo kot posledica termo-posodobitve. Nekateri programi zahtevajo, da se skupaj s termomodernizacijo posodobi sistem razsvetljave in prihrani električna energija.

Kategorija:

Termomodernizacija