Obnova ali obnova hiše je dobra priložnost za popravilo obstoječega ali izdelavo nove izolacije za temelj in pravilno zaščito stavbe pred podtalnico ali deževnico. Svetujemo, na kaj moramo biti pozorni pri oceni izolacijskega stanja temeljev in kaj storiti.
Prenova temeljev. Popravilo hidroizolacije
Vlažna zaščita in hidroizolacija
Pravilno narejena vodotesna in vlažna izolacija, ki ščiti stavbo pred podtalnico in vlago, zagotavlja varnost in udobje uporabe hiše.
Vlaga v stenah je zelo neugoden in nevaren pojav, ki lahko povzroči nepopravljivo škodo:
- vlažne stene zmrznejo in izgubijo toplotno izolacijo,
- v mokrih stenah pride do kemičnih procesov, ki zmanjšujejo trdnost sten,
- glivice in plesni se razvijejo na vlažni steni,
- na zamrznjeni, vlažni steni se čez nekaj časa omet odlepi in začne odpadati,
- na mokri steni se oblikujejo eflorescence,
- zaradi kapilarnega dviga vode se lahko vlaga iz kletnih sten dvigne v višje dele stavbe,
- spomladi in jeseni, v obdobjih močnih padavin, deževnica v slojih tal priteče skozi puščajoče se stene temeljev in poplavlja kleti.
Pri načrtovanju obnove doma morate zagotoviti, da je temelj pravilno izoliran pred škodljivimi učinki vode. Obnova ali širitev je odlična priložnost za to. Zaščita pred vlago je taka zaščita:
- navpična, narejena od zunaj na celotni površini temeljnih sten;
- vodoravno, narejeno na dveh mestih - na stičišču klopi in temeljne stene ter na stičišču temeljne stene in stene pritličja.
Gradbeno ali geotehnično strokovno znanje
Pred popravilom poškodovanih ali izdelavo nove izolacije temeljev v obstoječi stavbi morate biti dobro pripravljeni. Ocenite:
- stanje temeljnih sten - odseva delček ometa z notranje površine kletne stene. Nato lahko določite stopnjo vlage, prisotnost napadov in plesni. Po odstranjevanju delca klopi in temelja na zunanji strani bo mogoče ugotoviti, ali in v kakšnem stanju je bila narejena in iz katere vertikalne in vodoravne izolacije vlage;
- razmere tal in vode, ki bodo določile vrsto tal in gladino podzemne vode. Od talnih pogojev in trenutnega obratovanja (npr. Občasno zalivanje kletnih prostorov) je odvisno, ali zadostuje samo izolacija vlage, tako imenovana lahka izolacija, ali je treba narediti posebno srednje ali močno hidroizolacijo.
Konstrukcijski inženir ali geotehnik bo po prepoznavanju obstoječega stanja ter tal in vodnih razmer predlagal obseg potrebnih del.