Po gradbenem zakonu gradbenih del ne morete začeti brez gradbenega dovoljenja. Kako pridobiti gradbeno dovoljenje? Vloga se odda v poviat starosty v oddelku za arhitekturo in gradbeništvo na pripravljenem obrazcu, ki je na voljo v pisarni. Za odločitev o dovoljenju za gradnjo stanovanjskih hiš ne boste plačali nič. Preverite, katere pogoje morate izpolniti, da jih dobite.

Gradbeno pravo: kako pridobiti gradbeno dovoljenje

Kako pridobiti gradbeno dovoljenje

Vloga mora vsebovati:

  • štiri kopije konstrukcijske zasnove;
  • odločitev o gradbenih pogojih (če se zahteva);
  • vlagateljevo izjavo o pravnem naslovu parcele (lastninski akt, najemna pogodba), ki je bila pod kazensko odgovornostjo;
  • certifikati projektantov, ki pripadajo regionalnim industrijskim zbornicam;
  • mnenja, ureditve, dovoljenja, ki jih zahtevajo posebni zakonski predpisi, odvisno od vrste, posebnosti ali lokacije gradbenega namena, na primer glede gradnje na zavarovanem ali varstvenem območju narave, ter zahtev sanitarne inšpekcije ali protipožarnih predpisov.

Priporočamo: Urad ni bil v redu - potrebno je bilo dovoljenje, ki ste ga zgradili na podlagi aplikacije

Kaj storiti, če vloga za gradbeno dovoljenje ni popolna

V primeru napak ali pomanjkljivosti v dokumentih ali projektni dokumentaciji urad vlagatelju naloži (z odločbo) obveznost odprave navedenih nepravilnosti z navedbo roka. Če nepravilnosti do določenega datuma ne bodo odpravljene, uradniki izdajo odločbo o zavrnitvi odobritve projekta in izdajo gradbenega dovoljenja .

Če pa so formalne zahteve izpolnjene, urad ne more zavrniti izdaje odločbe.

Vloga za dovoljenje za gradnjo hiše se vloži v poviat starosty, natančneje na fakulteto za arhitekturo in gradbeništvo

Gradbeno dovoljenje - koliko časa čaka na odločitev?

Odločbo o gradbenem dovoljenju izda staroste in jo pošlje investitorju in sosedom (vendar le, če staroste ugotovijo, da so njihove parcele na območju vpliva načrtovanega objekta, tj. Na primer načrtovana stavba bo zasenčila njihove hiše).

Urad ima za izdajo dovoljenja največ 65 dni, in če ne doseže roka, se zaračunajo kazni za vsak dan zamude. Izdaja dovoljenja se lahko začasno ustavi, ker vlagatelj ni predložil vseh potrebnih dokumentov.

Kako dolgo velja gradbeno dovoljenje?

Gradbeno dovoljenje je nedoločeno, graditi lahko do deset let ali več. Dela pa bi se morala začeti v treh letih po izdaji dovoljenja, sicer odločba poteče. Enako se bo zgodilo, če bodo gradbena dela prekinjena več kot tri leta. Nato morate zaprositi za novo gradbeno dovoljenje ali za dovoljenje za nadaljevanje del.

Koliko časa za pritožbo na odločitev

Odločba o gradbenem dovoljenju postane pravnomočna, če se sosedje ne pritožijo v 14 dneh po vročitvi. Če pa bo starešina prejela pritožbo, bo mogoče začeti gradnjo šele po odločbi, ki potrjuje odločbo, ki jo je izdal organ druge stopnje (tj. Vojvodina). Upoštevati je treba tudi možnost, da se zadeva predloži v ponovno obravnavo in potrebo počakati, da nova odločba postane pravnomočna.

Kategorija:

Hišna operacija