Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Zgraditi želimo hišo, ki naj bi bila lepa, funkcionalna, trajna in predvsem … poceni. Tako kupimo poceni zasnovo hiše, ki ni vedno dobro zaobljena. Vendar se lahko ta korak izkaže za katastrofalno za naše finance. Ugotovite, kako poceni oblikovanje doma je vedno slaba ideja.
Številni vlagatelji delajo napako pri gradnji hiše tako, da prihranijo pri projektu. Če je poceni, pravilno narejena in preverjena hišna zasnova, kot so tipične hiše priznanih in zanesljivih podjetij ali projektantov, izvedena večkrat, potem je to upravičeno. Najpogosteje pa vlagatelji želijo zgraditi hišo, o kateri so sanjali, kar je nenavadno. Nato iščejo poceni projektanta, ki zlahka podleže njihovim predlogom (navsezadnje najbolje vedo, kako naj bi izgledala njihova hiša), hkrati pa so sposobni hitro razviti dokumentacijo (pogosto so to študentje arhitekturnih oddelkov zadnjih letnikov študija ali gradbeni tehniki z oblikovalsko kvalifikacijo). Pomembno je, da se zasnova hiše lepo predstavlja, ustreza osnovnim zahtevam komunale in da jo je mogoče hitro pridobiti za gradbeno dovoljenje. Preostale težave "nekako lahko rešimo že med gradnjo."
Poceni dizajn doma je pogosto napačen dizajn
Zato so gradbene zasnove pogosto poceni, vendar nenatančne. Ne vsebujejo vseh potrebnih izračunov, risb podrobnosti o konstrukciji. Ne določajo vrste toplotnoizolacijskih materialov, oken in prezračevalnih naprav. To prisili izvajalca, da med gradnjo sprejme številne odločitve, na katere pogosto ni pripravljen. Torej dela napake, za katere projektant ponavadi ne čuti odgovornosti, in trdi - v bistvu pravilno -, da je izvajalec napačno rešil, na primer, detajl nadstreška, ki je zdaj oblikovan, kupil preveč tesna okna, ki ne zagotavljajo prezračevanja, ali neprimerne toplotnoizolacijske materiale.
Resničnost bo preverila kakovost poceni zasnove doma
Resnično kakovost stavbe - pa tudi kakovost poceni zasnove hiše - je mogoče oceniti šele po začetku njene obratovanja, ko je pogosto prepozno za popravke. Potem se pojavijo tako pomembne pomanjkljivosti, kot so visoki stroški ogrevanja ali rast plesni okoli oken.
Kakšen dizajn hiše izbrati?
Dobra gradbena zasnova, v kateri:
- toplotna izolacija zunanjih predelnih sten je pravilno izbrana in zasnovana,
- podrobnosti konstrukcije so bile natančno rešene,
- okna so bila izbrana pravilno,
- zagotovljeno je dobro prezračevanje stavbe.
Dober dizajn naj bi zagotavljal tudi dobro zvočno izolacijo predelnih sten in zagotovil trajnost hiše.
Zasnova hiše je šele začetek
Ne smemo pozabiti, da imamo po prejetju projekta še vedno fazo izvajanja, med katero je mogoče storiti številne napake. Če je zasnova dobra in natančna, lahko te napake preprečite tako, da izvajalec dosledno upošteva projektno dokumentacijo.