
Visoka vlažnost zraka in gradbenih materialov so odlični pogoji za razvoj gliv. Korozijski procesi, ki jih povzročajo, povzročajo delovanje encimov, ki jih izločajo na sestavine organskih in anorganskih materialov. Ti procesi se pojavljajo ne le v lesu, ki je hrana gob, temveč tudi v mnogih drugih gradbenih materialih, na primer ometih.

… uniči gradbeni material
Glivična okužba se pojavlja predvsem skozi spore, veliko manj pogosto preko fragmentov hif. Gobe proizvajajo spore v velikih količinah, na primer hišna gliva (Serpula lacrymans) lahko na 1 cm 2 plodovega telesa v desetih minutah proizvede približno 300.000 spor. Najpogosteje se širijo po zraku, nekatere vrste gliv jih širijo s pomočjo vode.
Insekti in glodalci ter celo ljudje igrajo vlogo pri širjenju glive, saj na telesu nosijo spore. Nekatere žuželke, ki uničujejo les, gojijo micelij za lastno porabo. Paraliza lahko nastane tudi z vnosom predhodno okuženih gradbenih materialov v stavbo .
Pravi pogoji za njihov razvoj …
Proces kalitve spore poteka predvsem s povečano vlažnostjo zraka in materiala, pa tudi z ustrezno temperaturo, kislostjo okolja in količino svetlobe in gibanja zraka. Glivice povzročajo korozijo lesa in drugih poroznih organskih materialov kot posledica rasti hif, ki prerastejo v njihovo notranjo strukturo, zaužijejo hrano z encimsko razgradnjo medcelične snovi in nato celične stene.
Izjemno skromne prehranske potrebe plesnivih gliv omogočajo njihov razvoj tudi na površinah iz mineralnih materialov z organsko snovjo v sledeh. Primer so akrilni ometi, v katerih biološki dejavniki najdejo prave hranilne snovi, kar povzroči močno površinsko obarvanost. Sekundarna kemična korozija se lahko pojavi tudi v maltah in betonih, ki jih glive sproščajo zaradi nekaterih presnovkov.
Vpliv gliv na človeško telo
Glivice in snovi, ki jih proizvajajo (mikotoksini in hlapne spojine), predstavljajo osnovno skupino inhalacijskih alergenov in povzročajo številne bolezni notranjih organov.
Mikotoksini vstopajo v človeško telo s hrano ali vdihavanjem skupaj s sporami. Slednje je najnevarnejše, ker lahko toksin deluje na makrofage v pljučnih tkivih in jih uniči ter naredi ta organ dovzeten za vdor drugih patogenov. Iz spore in micelija smo izolirali številne alergene plesni. Toksini, ki jih proizvajajo glive plesni, so lahko rakotvorni, poškodujejo živčni sistem, jetra, ledvice, povzročajo vnetje kože, negativno vplivajo na stanje ploda. Lahko tudi zavirajo sintezo beljakovin, motijo delovanje encimov, zmanjšajo strjevanje krvi, oslabijo naravno imunost proti raku in povzročijo stalno utrujenost.
Sredstva za impregnacijo
V novo postavljenih stavbah se najpogosteje uporabljajo večnamenska sredstva za sol ali vodo, razredčena z vodo. So poceni in dodatno ustvarjajo požarno oviro. Večinoma se nacionalna bioprotektivna sredstva in biocidi uporabljajo v obliki paste ali koncentratov. V zgodovinski gradnji se uporabljajo sredstva na vodni osnovi ali na osnovi topil, kar je povezano z razmeroma dobro kakovostjo. Za gradnjo je na voljo približno 1500 biocidov.