- Je pametni dom donosen?
- Ali obstaja optimalen sistem, ki ga je mogoče uporabiti v vsakem domu?
- Kako ugotovite, koliko stanejo inteligentne inštalacije?
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Ko načrtujete naložbo v inteligentne instalacije, se sprašujete, koliko bodo stale. Hkrati analizirate prednosti avtomatizacije doma. Če sta vam udobje in varnost pomembni, razmislite o sistemu pametnega doma in ga prilagodite svojim potrebam. Dobro izbran integriran sistem upravljanja ni nujno drag.
Je pametni dom donosen?
To vprašanje je bilo predmet resne razprave vlagateljev od začetka avtomatizacije stavb (BA) in integriranih sistemov upravljanja stavb (BMS). Vendar je vprašanje "ali je vredno tega" nesporazum.
Od pojava sistemov BA nikoli niso domnevali, da naj bi se "vrnili nazaj", ampak le povečali udobje in varnost stanovalcev domov. Podobno se ne sprašujemo, kdaj nas bodo v kopalnici morali kupiti LED televizor, luksuzni video domofon ali večnamensko ploščo za tuširanje. Vlagatelj plača ceno udobja ali celo luksuza.
Drugače je z BMS, ki je izhajal iz pisarn zgradb za enodružinska stanovanja v razredu A. Že od začetka je bila njegova glavna naloga nenehno zagotavljati čim nižje stroške vzdrževanja stavbe ter udobje in varnost sto ljudi, ki v njej delajo. Zato je seveda treba stroške BMS, čeprav običajno višji od stroškov BA, plačati v določenem roku in morajo biti precej krajši od amortizacijskega obdobja stavbe. Ta donos naj bi izhajal iz razlike v porabi medijev pri uporabi integriranega sistema upravljanja v primerjavi z rešitvijo brez takega sistema.
Prešteti ni enostavno, saj brez integriranega upravljanja nekatere akcije sploh niso možne. Specifična obdobja vračila so odvisna od sprejete metodologije izračuna in oblikovanja BMS. To obdobje je približno 10 let. Če bodo cene glavnih nosilcev energije še naprej naraščale, bodo morda krajše.
Ali obstaja optimalen sistem, ki ga je mogoče uporabiti v vsakem domu?
Optimalne rešitve ni. Ni vsak vlagatelj, ki želi sisteme avtomatizacije vključiti v en skladen BA, in ne želijo vsi danes zmanjšati medijskih stroškov z vlaganjem v BMS. Vprašanje avtomatizacije doma bo nekaj časa popolnoma samovoljno in ne bi nikogar prepričal v potrebo po takem sistemu, tako kot ne prepričujem drugih, da uporabljajo čistilne robote, ki jih z veseljem uporabljam.
Naslednja generacija stanovanjskih stavb v Evropi (po letu 2020) bo zaradi zaostrenih potreb po energetski učinkovitosti verjetno morala imeti sistem za upravljanje večjih sistemov, ki bo stalno spremljal in izboljševal njihove energetske parametre. Kdor hoče, lahko to stori danes, to bodo morali v prihodnosti tudi naši otroci.
Kako ugotovite, koliko stanejo inteligentne inštalacije?
Težko je neposredno odgovoriti na vprašanje, koliko stane en ali drug sistem, ker (če ne štejemo projekta, ki bi moral vedno stati več tisoč zlot, čeprav bi ta znesek lahko vrnili po nakupu namestitve), ima vsak sistem različne elemente, torej tudi sestavne stroške.
Nekoliko je podobno nakupu avtomobila, cena se lahko razlikuje glede na model, za nekaj dodatne opreme pa morate plačati drago, drugi pa za osnovno ceno dodate isto. Stenske nadzorne plošče so pri nekaterih proizvajalcih / distributerjih ena najdražjih komponent sistema, druge pa so dodane brezplačno. Podobno je s programsko opremo. Nekateri dobavitelji sistemov jih vključijo v ceno namestitve, drugi plačajo za vsako uro programiranja.
Tu ni enotne rešitve. Običajno pa je načrt delovanja podoben.
Vlagatelj mora vedeti, kaj pričakuje (o internetu je veliko tega, priporočamo, da se pogovorite s Forumom). Ko spozna svoje potrebe, se mora prijaviti na več podjetij za ponudbo in začetni projekt. Oblikovalci bodo predlagali dodatne možnosti in nato boste ugotovili, koliko bo stalo, da se vam sanje uresničijo.
Vedno bi svetoval, da se nanašajo na referenčne instalacije določenega dobavitelja, ker je na koncu zadovoljstvo kupcev in ne trženjskih materialov zanesljiv pokazatelj odličnosti rešitev. In podjetja, ki ponujajo BA ali BMS na poljskem trgu, se oblikujejo kot gobe po dežju in včasih izginejo prav tako hitro.
Najcenejše rešitve integriranega sistema BA so že na voljo za nekaj tisoč zlot. Kaj so sposobni vključiti in ali nam bo to ustrezalo, moramo že preveriti osebno.
Težko je določiti stroške najbolj razvitega sistema, ne da bi določili, kaj upravlja. Iz mojih izkušenj kot oblikovalec in uporabnik sistema BMS je razvidno, da skoraj 40 tisočakov PLN lahko v osnovni različici naredite precej spodoben BMS. V razširjeni različici lahko stroški dosežejo 100.000 PLN.
Veliko in malo, ob predpostavki, da obstaja veliko odstopanje v tem, kaj dobite za ta znesek. V nekaterih sistemih bo le enostaven nadzor in obveščanje, v drugih pa lahko na nameščene naprave računate na dejanski dobiček in posledično na donosnost naložbe v približno 10-15 letih.