Sentiment do mesta je investitorja prisilil, da se je odrekel najpreprostejši rešitvi. Namesto da bi staro, ponemško stavbo zravnala z zemljo in nekaj zgradila iz nič, se je odločila za težko rekonstrukcijo. Kako je šlo?

Stara domačija pred modernizacijo

Staro domačijo pred modernizacijo je sestavljalo več povezanih stavb. Ob cesti je stala majhna hiša, na dvorišču enako velik in enak hlev. Povezoval jih je niz enonadstropnih gospodarskih poslopij s hlevom in golobnjakom.

Samo, skromna hiša iz zgodnjih 1940.bila je utesnjena, z eno spalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Po vojni je bila prizidana manjša kopalnica z WC-jem, isti prostor pa je služil tudi kot pralnica. Družina je živela v ogrevanem pritličju, zgornje nadstropje pa je služilo kot golobnjak in shramba.

Preureditev doma - fotografije PREJ in POTEM

Domačija pred rekonstrukcijo - majhna hiša, ki se nahaja ob ulici in gospodarskih poslopjih

Ideja za novo, prostorno hišo

Hiša naj bi izgledala kot nekoč, a hkrati bolj udobna in bolj prilagojena potrebam najstarejših družinskih članov. Investitorji niso želeli spreminjati oblike objekta. Prav tako niso nameravali iti čez staro obzidje, ki je stalo tik ob meji parcele – preblizu, da bi dobili dovoljenje za razširitev.

Po drugi strani pa so uporabniki pričakovali več bivalnega prostora. V tej situaciji se je kot najboljša rešitev izkazala prilagoditev pomožnih prostorov novi funkciji.

Odločeno je bilo preoblikovati hlev in hlev na ta način. V slednjem je zgrajeno samostojno stanovanje. Nad 33 m² veliko dnevno sobo ni ravnega stropa, le poševna strešna pobočja. Višina sobe je omogočila ureditev mezzanina z majhno spalnico. Kopalnica in kuhinja se nahajata spodaj.

Notranjost stare hiše je bila preurejena. Kuhinjske stene so odstranjene. V novem odprtem načrtu je združena z veliko dnevno sobo v eno dnevno cono. V mansardi sta dve dodatni spalnici. Hiša, prej dvosobna, zdaj ima 6 sob.

Oba stanovanjska dela sta med seboj povezana z zastekljeno vezjo, ki služi kot zimski vrt. Svetloba vstopa vanj od spredaj in od zgoraj, zato je notranjost dovolj svetla za ta namen.

5 zanimivih metamorfoz hiš iz komunističnega obdobja

  • Razširitev kockaste hiše v moderno hišo
  • Odlična preobrazba kocke v predmestno vilo
  • Nenavadna rekonstrukcija kocke iz 1950-ih
  • Stara kocka se je spremenila v pravi biser
  • Kocka prilagojena sodobnim standardom

Prenova nekdanje nemške hiše korak za korakom

Dela na modernizaciji hiše so se začela z rušenjem in popravilom strehe. Kritina je bila zamenjana, pri čemer je ohranjena stara ograja. Nato so investitorji poskrbeli za sušenje objekta. Predvojna izolacija proti vlagi je bila omejena na debelo plast ilovice, ki je z zunanje strani obkrožala temelje. Ni presenetljivo, da ni več izpolnjevala svojega namena in ena najpomembnejših nalog je bila sušenje hiše. Težavo je še povečala lega objekta ob vznožju strmine, tekoča voda se na posestvu ustavlja. Zato je bil potreben nov odtok.

Postopoma so izkopali temelje, sanirali poškodbe in odstranili glive. Nato so jih med drugim zaščitili pred vlago z asf altno-gumijasto disperzijsko maso.Ta zamudna in draga faza izolacije temeljev je trajala celo sezono, a je bila nujna. Poleg tega so stene kleti pobarvali z apnom – tradicionalno metodo preprečevanja rasti gliv. Premaz obnavljamo vsako leto.

Naslednja stopnja modernizacije je bila izolacija hiše. Streha je zaščitena pred toplotnimi izgubami s plastjo mineralne volne debeline 25 cm. Vzpetine so bile izolirane s polistirensko peno v skupni debelini 25 cm. Pred nanosom izolacijskega sloja je bilo treba popraviti številne izgube m alte in manjše razpoke.

Stara hiša je izgubljala toploto tudi skozi tla - pod tramovi je bila plast trstičja, pomešanega z apnom. V sklopu toplotne posodobitve je bil položen sloj talnega polistirena v debelini 20 cm in izdelani novi estrihi.

V notranjih prostorih so investitorji porušili del predelnih sten. S podstrešja je bilo odloženih le 6 m³ ruševin. Odstranitev predelnih sten je dala prostor za nadaljnja dela in omogočila na primer obnovo stopnic, ki vodijo v prvo nadstropje.

Kako toplo je v hiši?

Hišo je leta in leta ogreval kotel, ki je bil izmenično kurjen s premogom, koksom ali lesom. Ob prenovi je bil vgrajen sodobnejši in čistejši plinski kotel. Velik del sezone gostitelji kot glavni vir toplote uporabljajo kamin z vodnim plaščem. V bivšem stanovanjskem delu so zamenjali radiatorje, v adaptiranem hlevu pa vgradili talno ogrevanje. Obnovljene so bile električne inštalacije. Stara lončena peč je izginila iz hiše, a zaradi tega je bilo v kuhinji dodano več prostora.

Domače barve, ki ustrezajo prostoru

Izbor barv izhaja iz lokalne tradicije. Najpomembnejša je kombinacija nevtralne bele barve sten z rdeče-rjavim odtenkom žgane gline. Lokalno podnebje je toplo in vlažno, senčne fasade hitro prekrijejo zelenkasti cvetovi alg in gliv.

Za trajni učinek je bila potrebna uporaba silikatnega ometa in barve z dodatkom biocidov.Komplet dopolnjujejo antracitni in črni dodatki. V prihodnje naj bi se videz fasade še bolj približal vzorcu izpred več desetletij zahvaljujoč vgradnji akvamarin polken.

Naredi sam ali posodobitev po ekonomični metodi

Eden od družinskih članov je ves čas živel v stavbi. Ko je delo napredovalo, se je premikal iz ene sobe v drugo. Investitorji so bili vključeni tudi v naslednje faze del, med drugim so se ukvarjali z rušenjem, čiščenjem lesenih tramov, zamenjavo električne napeljave. Izbira ekonomičnega načina je deloma posledica prihrankov, pa tudi težav pri iskanju strokovnih izvajalcev. Kot poudarjajo investitorji, gre za tipično situacijo v mestih, ki ležijo ob zahodni meji. Razlika v pogojih še vedno zamika strokovnjake, da odidejo, namesto da iščejo naročila lokalno.

Nov način

Družinski člani, raztreseni po vsem svetu, imajo kraj, kamor se z veseljem vračajo.Za gospo Kornelijo je bila obnova hiše njenih starih staršev uresničitev sanj. Vendar se je izkazalo tudi za nov začetek. Stavba je vzbujala pozornost, po končanih delih je k investitorju začelo prihajati vse več ljudi za pomoč pri ureditvi notranjosti, strast pa je prerasla v nov poklic.

Krzysztof Zięba, tehnična zasnova: gradbeni inženir Krzysztof Jasiński, koncept rekonstrukcije: Kornelia Shehadie

Poskušate razčistiti svoj dom, vendar se ne morete znebiti nepotrebnih stvari?

" Nisi sam! Vklopite podcast in se naučite, kako učinkovito razčistiti svoje stanovanje.Poslušajte Decluttering ali decluttering na Spreakerju."

Kategorija:

Obnova