Pogrezanje hiše in pokanje sten lahko povzroči velike težave in draga popravila. Zato bodimo pozorni na to, ali je naša hiša pravilno vgrajena v zemljo – z drugimi besedami – ali se ne poseda.

Lastna enodružinska hiša je pogosto razlog za ponos. Ne glede na to, ali je bilo kupljeno na sekundarnem trgu, na novo zgrajeno ali je v družini že več generacij – želimo, da ostane v brezhibnem stanju čim dlje. To ni samo predstavitev naše družine, ampak tudi kraj, kjer se želimo počutiti udobno in varno.

Kako prepoznati posedanje hiše

Posedanje je proces, pri katerem se hiša počasi "poglablja" v zemljo, za kar je najpogostejši vzrok nepravilno zbijanje tal v začetni fazi gradnje. Pogrezanje hiše se kaže na več značilnih načinov, ki nam bodo omogočili, da z veliko verjetnostjo prepoznamo težavo in jo dovolj hitro nevtraliziramo.

Najbolj viden znak posedanja hiše so razpoke v stenah - tako notranjih kot zunanjih. Dolga, globoka in jasna "praska" na prej ravni površini (ki se zelo pogosto pojavi nenadoma) naj bi nas motivirala, da si zgradbo in njeno okolico ogledamo od blizu.

Več o: stenskih razpokah in kako jih popraviti>

Drugo mesto, kjer lahko vidimo znake posedanja hiše, so tla. Talne razpoke, neravnine in vrtače (vidne na primer skozi reže med tlemi in oblogo) so običajni znaki resne težave.Če poleg tega okna ali vrata ne delujejo, kot bi morala (zatikanje, težave z odpiranjem in zapiranjem) in obstajajo vrzeli okoli okvirjev ali okvirjev - čas je, da rešite problem posedanja hiše. Za rešitev težave se ne splača računati samo na generalno prenovo – zamazane razpoke se bodo vrnile in poravnana tla se bodo na novo podrla.

Ti simptomi seveda niso edini vidni znaki propada hiše, se pa pojavljajo daleč največkrat in so najbolj moteči.

Posledice - ne jemljite poravnave hiše na čakanje!

Če opazimo te znake posedanja hiše, jih pod nobenim pogojem ne smemo prezreti, misleč, da "bo vse v redu" ali v upanju, da se bo usedanje na neki točki ustavilo in da se bodo razpoke in drugi simptomi sčasoma prenehali pojavljati.

Če se odločimo boriti proti simptomom, ne da bi odstranili vzrok, bo to zahtevalo vse pogostejše, vse dražje obnove sten, tal, vrat in oken.Zelo verjetno bo vsaka naslednja prenova zahtevala vedno več materiala in dela, saj bo poškodovana konstrukcija lažje podvržena nadaljnji razgradnji (tlaki pa se bodo vse bolj ugrezali). Živeti v nenehnem obnavljanju je situacija, v kateri se nihče ne bi rad znašel - še posebej v času nenehnega naraščanja stroškov gradbenega materiala.

Nenehna "kozmetična" popravila žal niso edina posledica vselitve hiše. Ta proces lahko povzroči tudi resne okvare kanalizacijskega sistema ali talnega ogrevanja. In to posledično povečuje verjetnost naraščajočih računov – tako poleg stroškov prenove pride še podražitev življenjskih stroškov. Prav tako ne moremo popolnoma izključiti nevarnosti večjega razlitja, ki bi povzročilo poplave. Pokanje sten lahko poškoduje tudi električno napeljavo, kar lahko zahteva kovanje, v skrajnih primerih pa tudi poškodbo električne opreme.

Poleg tega se z odločitvijo, da ne upoštevamo posedanja hiše, odločimo znižati njeno vrednost na sekundarnem trgu. Seveda bo malokdo razmišljal o prodaji ali najemu nove stavbe po vselitvi - a to je problem, ki se lahko v prihodnosti vrne.

Ob takšnih posledicah vidimo, da posedanje hiše ni problem, ki bi ga lahko čakali. Še več, stroški, povezani z njegovimi učinki, lahko bistveno presežejo stroške reševanja problema – da ne omenjamo nevšečnosti, ki jih je mogoče odstraniti hitro, učinkovito in za vedno.

Oglejte si resnične projekte z uporabo geopolimernih injekcij - OGLEJTE SI SI VIDEO popravila 13-centimetrskega posedka hiše v Ząbki blizu Varšave ↓↓↓

Načini ureditve hiše - kako izbrati pravega?

Sanacija z geopolimernimi injekcijami je vsekakor manj obremenjujoča, saj ne zahteva poseganja v konstrukcijo hiše in popravilo traja 1-2 dni. Gre za neinvazivno metodo utrjevanja temeljev, izravnave in stabilizacije tal ter utrjevanja tal.

Geobear - podjetje, ki se ukvarja s sanacijo podrtih objektov z geopolimernimi injekcijami, se osredotoča na profesionalen pristop k vsaki izvedbi in celovito diagnostiko problema. Zato je prva faza sanacije ugrezne hiše ogled lokacije, pri katerem specialist-inženir opravi geotehnični elaborat za določitev nosilnosti in vrste tal. Na njegovi podlagi pripravi cenitev in skupaj z ekipo izdela projekt sanacije.

Po odobritvi cenitve in projekta s strani lastnika stavbe je čas, da se to uredi. Po potrebi se že na začetku s pomočjo posebnih kamer izvede nadzor ogrevalnih in sanitarnih inštalacij. Skupina tehnikov nato izvrta luknje s premerom 12 mm, skozi katere se vstavi vodoodporen geopolimer, da prepreči poškodbe konstrukcije hiše zaradi posedanja. Njegova predvidena življenjska doba je 100 let. Poleg tega Geobear za vsako izvedbo zagotavlja zavarovalno garancijo, ki se lahko prenese v primeru prodaje nepremičnine.

Popravilo hišice z geopolimernimi injekcijami je hitra, enostavna in poceni rešitev. Prihranek v primerjavi s tradicionalnimi metodami popravil je lahko do 50 %. Ne smemo pozabiti, da lahko hitra reakcija lastnika na simptome posedanja hiše bistveno zniža ceno popravila – prej kot reagiramo, večja je možnost, da stroške znižamo na minimum.

Oglejte si VIDEO - zgodbo o osvajanju temeljev in utrjevanju tal v hiši Joanne iz Zgierza ↓↓↓

Partnerji

Geobear Poljska, ul. Domaniewska 39A, 00-761 Varšava

Kategorija:

Obnova