- Vsaka hiša brez dovoljenja ne glede na velikost
- Kako bodo izgledali novi postopki
- Načrti hiš brez dovoljenja do 70 m2 za brezplačen prenos
- GALERIJA: te načrte hiš do 70 m2 lahko brezplačno prenesete
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Še ena revolucija v gradbenem pravu. Vlada si prizadeva za ukinitev gradbenih dovoljenj za enodružinske hiše brez površinske omejitve. Zaenkrat velja gradnja po naročilu za hiše do 70 m2. Z Ministrstva za razvoj in tehnologijo so še sporočili, da so zdaj na internetu na voljo brezplačni projekti hiš do 70 m2 za prenos.
Vsaka hiša brez dovoljenja ne glede na velikost
Vlada želi od leta 2023 odstopiti od potrebe po pridobivanju gradbenega dovoljenja za enodružinske hiše za lastno stanovanjsko rabo. Ministrstvo za razvoj in tehnologijo je napovedalo spremembe gradbenega zakona, med drugim razširitev možnosti gradnje enodružinskih hiš po poenostavljenem postopku, brez omejitve uporabne površine.
Rešitev je namenjena tako posameznikom kot tudi zakoncem in družinam z otroki, torej vsem, ki imajo svojo parcelo. Hiša brez formalnosti naj bi Poljakom olajšala uresničitev sanj o lastnih štirih vogalih. To je še posebej pomembno za mlade in mlade družine za njihovo življenjsko stabilnost.
" Zakon bo uveden ( ) jeseni, v prihodnjih mesecih, začeli pa ga bomo izvajati 1. januarja 2023, je izjavil minister za razvoj in tehnologijo Waldemar Buda."
Kako bodo izgledali novi postopki
Prijave bomo izvajali na podlagi projekta z obveznim vodjo gradbišča in zelo poenostavljenim postopkom prevzema, kjer samo vodja gradbišča potrdi pripravljenost za vselitev.
Nove rešitve ne bodo vsebovale omejitev glede površine, bo pa omejitev glede višine - ti objekti bodo lahko imeli največ dve etaži.Iz predstavitve ministrstva je razvidno tudi, da bo za gradnjo hiše nad 70 kvadratnih metrov obvezen vodja.
Načrti hiš brez dovoljenja do 70 m2 za brezplačen prenos
Od 3. januarja 2022 lahko lastniki gradbenih parcel na njih po poenostavljenem postopku zgradijo hišo do 70 kvadratnih metrov na vlogo. To je eden od elementov reforme poljskega reda.
GALERIJA: te načrte hiš do 70 m2 lahko brezplačno prenesete
Projekt Castor (različica III). Enodružinska stanovanjska stavba. Avtor: CASTOR PRACOWNIA DESIGN
Za gradnjo takšne hiše vam ni treba najeti vodje gradnje ali voditi gradbenega dnevnika. Če pa investitor teh kompetenc nima, lahko še vedno koristi storitve takšne osebe. Izdaja odločbe o razvojnih pogojih je potrebna, če na določenem območju ni lokalnega prostorskega načrta.Po spremembah rok za izdajo odločbe o gradbenih pogojih za hišo do 70 m2. zmanjšano na 21 dni.
PREVERITE: Hiša do 70m2 na vlogi - kako zgraditi hišo brez dovoljenja po novih predpisih>
Da bi olajšali proces gradnje, je Ministrstvo za turizem in tehnologijo naročilo Generalnemu uradu za nadzor nad gradnjo, da izvede arhitekturni natečaj za načrte tovrstnih hiš. Letovišče je pravkar objavilo, da že lahko uporabljate brezplačne načrte hiš do 70 m2. Prvih 22 projektov od 70 je bilo predanih občanom.
Vsak občan bo lahko na spletni strani GUNB poiskal najboljši projekt po kriterijih, ki jih bo v sklopu funkcionalnosti spletne strani lahko izbral - glede na lastna pričakovanja. Gre za projekte, ki so jih ustvarili strokovnjaki - funkcionalni, ekološki, ekonomični in estetski. In kar je najpomembnejše - državljanom na voljo popolnoma brezplačno.
" Prisluhni Vlada obljublja pomoč pri odplačevanju stanovanjskih posojil. Kdo bo pridobil in kdo izgubil? na Spreakerju."