Lestvica kreditne sposobnosti - banke so objavile, kakšno posojilo bodo odobrile z zaslužkom 4000 PLN neto. V kateri banki lahko dobite najvišjo hipoteko?

Želijo vzeti hipoteko, banka bo vlogo analizirala in ocenila, ali smo kreditno sposobni. Ker govorimo o bančnem posojilu, seveda dohodek prosilca oziroma njegove družine ne more biti prenizek. Zagotoviti mora poplačilo dolga v roku, ki ga določi banka. Se pravi, da banka s preverjanjem kreditne sposobnosti oceni znesek, ki ga bo oseba dejansko lahko odplačala.V zadnjem času se zaradi naraščajočih obrestnih mer povečujejo obroki obveznosti s spremenljivo obrestno mero. Ob predpostavki, da imamo stabilen dohodek, vsaka sprememba obrestnih mer zmanjšuje razpoložljive zneske kredita in znižuje našo kreditno sposobnost. Zvišanje obrestnih mer zmanjšuje povpraševanje po posojilih.

Kakšna kreditna sposobnost?

Seveda sta pri oceni kreditne sposobnosti ključnega pomena višina in rednost naših prejemkov ter višina stroškov. Banka skuša predvideti posojilojemalčevo finančno prihodnost, da bi imela občutek, da bo posojilo z obrestmi pravočasno odplačal. Razlika v oceni kreditne sposobnosti po posameznih bankah lahko doseže tudi nekaj deset odstotkov. Ne glede na znesek kredita, ki nam ga bo banka pripravljena odobriti, si poskušajmo sami odgovoriti na vprašanje, kolikšen obrok kredita smo sposobni plačati vsak mesec.

Upoštevajmo tveganje ponovnega dviga obrestnih mer, inflacije ali zmanjšanja zaslužka.Marsikdo se po povišanju obrokov kreditov trenutno spopada z odplačevanjem kreditov. Državna pomoč je zagotovljena z zakonskimi kreditnimi počitnicami in skladom za podporo posojilojemalcem. Izvedite več o tem, kaj so kreditne počitnice in kako jih uporabiti>

Bonitetna ocena - julij 2022

Preverjamo, kako je oblikovana kreditna sposobnost in kakšen znesek posojila lahko dobimo pri različnih bankah v juliju 2022. Bonitetno lestvico je pripravilo spletno mesto za finančne primerjave Totalmoney.pl. Banke so sporočile, kakšno posojilo bodo odobrile samskim s 4000 PLN neto dohodka in na kakšno posojilo lahko računa družina z enim ali dvema otrokoma s 6400 PLN neto dohodka. Spomnimo se, da banke kreditno sposobnost preverjajo na različne načine, zato nam bodo ponudile različne zneske posojil. Če torej zaprosite za hipoteko, je vredno oddati povpraševanje več institucijam, ne samo zaradi primerjave ponudb, ampak tudi zaradi povečanja možnosti za pridobitev posojila.

Kakšen kredit z zaslužkom 6000?

Spodnja tabela prikazuje, kako se je nedavno spremenila kreditna sposobnost para z enim vzdrževanim otrokom, ki skupaj zasluži 6400 PLN. Posamezne banke so ponudile zneske posojil - tabela. Iz tabele je razvidno, da je bila ob nizkih obrestnih merah, ki so veljale od konca maja 2020 do septembra 2021, kreditna sposobnost precej višja, znesek posojila pa skoraj polovico nižji. Od zvišanja obrestne mere (oktober 2021 do danes) se je kreditna sposobnost močno zmanjšala.

PikaMaksimalna povprečna kreditna sposobnost v bankah (družina 2+1, skupni zaslužek 6400 PLN, lastni prispevek 20%)
januar 2020484 PLN 743
maj 2020492 PLN 219
avgust 2020505 PLN 977
april 2021513 PLN 288
januar 2022385 PLN 745
maj 2022252 PLN 173
junij 2022227 441 PLN
julij 2022209 PLN 779

Vir: Spletno mesto za finančno primerjavo Totalmoney.pl na podlagi bančnih podatkov

Kakšno posojilo bodo banke odobrile z zaslužkom 4.000 PLN

Preverjamo kreditno sposobnost samskega in kakšen kredit lahko prejme z neto dohodkom 4000 PLN? Glede na podatke o kreditni sposobnosti ene osebe ima v večini bank možnost za posojilo tudi samska oseba. Le mBank ne bo dobila hipoteke. Banke BPS, Banke Pekao in PKO BP - posojajo največ.Izračunali so najvišjo kreditno sposobnost z neto zaslužkom 4000 PLN.

Kakšna kreditna sposobnost z zaslužkom 4.000 PLN neto (enkrat) - 20% lastni prispevek. Tabela

BankaMaksimalna kreditna sposobnost julij 2022
Bank BPS235.000,00 PLN
Banka Pekao222 300,00 PLN
PKO BP206 300,00 PLN
ING Bank Śląski201 035,00 PLN
Credit Agricole200 552,37 PLN
Alior Bank199 883,24 PLN
Santander Bank Polska198 956,17 PLN
mBank192 071,92 PLN
Bank Millennium191.000,00 PLN
Bank Pocztowy164 367,35 PLN
Citi Handlowy144 427,00 PLN
BOŚ Bank128 632,17 PLN
BNP Paribas127 822,70 PLN

Vir: Spletno mesto za finančno primerjavo Totalmoney.pl na podlagi bančnih podatkov

Ali otrok vpliva na vaš kreditni rezultat?

Nadaljnje izjave o kreditni sposobnosti v juliju 2022 za zakonski par/par z enim ali dvema otrokoma. To je najpogostejša skupina potrošnikov, ki zaprosijo za hipoteko za lastne stanovanjske namene.

Vsak otrok v družini je vzdrževan in zmanjšuje našo kreditno sposobnost. Predvidevamo lahko, da je vsak otrok v povprečju za 8-10 % manj kreditno sposoben. Več kot je vzdrževanih družinskih članov v vašem gospodinjstvu, manj si lahko izposodite pri banki.

Prav tako bo pogosto vprašal, ali je družinski dodatek 500+ upoštevan in prištet k zaslužku. Na žalost večina bank socialnih prejemkov ne izračunava naše kreditne sposobnosti. Izjema je PKO BP, ki je pred kratkim začela vključevati to ugodnost.

Kakšna kreditna sposobnost z zaslužkom 8.000 PLN?

Predstavljamo izračune kreditne sposobnosti na podlagi zaslužka družine z dvema otrokoma s skupnim dohodkom 8000 PLN. Iz predstavljenih bančnih ponudb se kreditna sposobnost giblje od 112.000 PLN do PLN do celo 360 tisoč PLN.

Statistično ljudje z manj otroki zaslužijo več, zato smo banke vprašali, kakšna je kreditna sposobnost staršev z enim otrokom, ki zaslužijo 10.000 PLN neto. Najvišji znesek so prijavile banke PKO BP, ING Bank Śląski in Bank Pekao in pri njih si lahko izposodite več kot 500.000 PLN. Hipoteka v PLN.

Maksimalna kreditna sposobnost z zaslužkom 8.000 PLN (2+2 družina) - 20% lastni prispevek. Tabela

BankaMaksimalna kreditna sposobnost - julij 2022
Bank BPS360.000,00 PLN
PKO BP352 550,00 PLN
Bank Millennium294.000,00 PLN
Banka Pekao288 800,00 PLN
Alior Bank287 510,00 PLN
Santander Bank Polska278 538,64 PLN
Credit Agricole271 913,20 PLN
mBank266 458,32 PLN
Citi Handlowy240 PLN 033,00
ING Bank Śląski239 449,00 PLN
BNP Paribas143 748,15 PLN
BOŚ Bank132 763,49 PLN
Bank Pocztowy112 227,81 PLN

Anna Serafin - strokovnjakinja za spletno stran za finančne primerjave Totalmoney.pl

Kategorija:

Hišna operacija