Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Preden se odločite za gradnjo dvojčka ali nakup enega od delov dupleksa, se pozanimajte, na kaj morate biti pozorni. Udobje bivanja je rezultat konstrukcijske varnosti, ustrezne toplotne in zvočne izolacije.

Polovice dvojčka, kot pove že ime, bi morale biti simetrične. Seveda obstajajo izjeme od tega pravila, vendar so to obrobni primeri, ki izkrivljajo idejo o dvojčku. Posledica simetrije so enake obremenitve, ki padajo iz nadzemnih etaž in morebitne kleti na temelje. Gradbeni zakon jasno določa, da mora biti vsaka enostanovanjska stavba konstrukcijsko samostojna.Zato pri gradnji dvojčka ne pozabite, da mora imeti vsaka polovica dvojčka svoje temelje, stene, strope in streho ločeno od druge zgradbe. Prav tako je treba izvesti povezave z vsakim od njih in izvesti neodvisne instalacije.

Dvojček: konstrukcijske rešitve

Običajno ima hiša dvojček tradicionalno gradnjo - opečne stene postavljene na temelje. Toda v dupleksu so podnožja na stičišču obeh delov stene obremenjene drugače kot drugi deli, ekscentrično. Drugačen način obremenitve stopal povzroča njihovo zvijanje in posledično neenakomerno porazdelitev napetosti pod njihovo podlago. Da bi preprečili to, se med gradnjo dvojčka uporabljajo različne konstrukcijske rešitve, na primer povečanje širine temeljev. Uporabimo lahko tudi prečne temelje, ki ustvarijo nekakšno rešetko na ravni temelja.

V simetričnem bloku dvojčkov je lahko notranjost posameznih polovic različno razdeljena.Možna je tudi podkletitev le enega dela dupleksa. V tem primeru naj ima brezkleten del temelje v stopničasti postavitvi, pri čemer je nivo temeljenja prilagojen delu s kletjo.

Način ojačitve temeljev in njihova izvedba v dvojčku je analogna samostojni enodružinski hiši.

Samostojna gradnja obeh delov dupleksa

Potreba po ločevanju posameznih delov dvojčka zahteva gradnjo dveh neodvisnih nosilnih sten na njunem stičišču z dilatacijo med njima. Debelina sten izhaja iz projektiranih obremenitev, ki jih morajo prenašati, ter njihova višina in dolžina, vendar ne sme biti manjša od 18 cm. Raztezna reža med polovicama dupleksa je običajno široka 2 cm. Ta rešitev zagotavlja gradbeno neodvisnost dvojčkov ter ustrezno zvočno in toplotno izolacijo.

Zaradi požarne varnosti morajo biti posamezne polovice dupleksa ločene s požarno ločilno steno razreda požarne odpornosti REI60. To lahko zagotovimo s podaljšanjem zidu 30 cm pred fasadno čelo in nad streho ali pa na stičišču obeh delov naredimo 2 m širok pas iz negorljivega materiala razreda REI60.

Dvojček: akustika

Glede akustike posameznih pol dupleksa je idealno, da se med seboj povezujejo s prostori, ki niso namenjeni stalnemu bivanju ljudi, na primer garaža. Zahvaljujoč temu tudi razvoj sosedove strasti do DIY ne bo povzročil motenj v sosedskem odnosu.

PRIPOROČAMO: Dvojčki in vrstne hiše: kakšna je razlika?

V starih dvojčkih niso uporabljali dvojnih sten, zato njihova akustika ni najboljša. Če kupite polovico takega dupleksa, je vredno zvočno izolirati skupno steno med obnovitvenimi deli, da ne prenaša zvokov v zraku.Za ta namen so najbolj primerne akustične preproge ali plast mineralne volne, prekrita s predsteno iz suhomontažnih mavčnokartonskih plošč. Če takšno zvočno izolacijo izvedemo na obeh straneh stene (pri vsakem od sosedov), lahko dosežemo akustično ugodje, primerljivo s sodobnimi dvojnimi stenami.

PRIPOROČAMO: Najboljše zasnove dvojčkov

Pri starih dvojčkih tudi horizontalni konstrukcijski elementi (stropi, stopnice) niso bili dilatirani. To povzroči prenos udarnih zvokov med posameznimi polovicami dupleksa. V tem primeru se kot zvočna izolacija uporablja plavajoča tla s plastjo zvočne izolacije (elastični polistiren, mineralna volna). Vendar pa ta rešitev deluje le, če jo uporabite tudi pri sosedu.

PRIPOROČAMO: Zvočnoizolacijski materiali za stene in strope

Pomanjkanje talne dilatacije med polovicama dupleksa pri monolitnih armiranobetonskih talnih ploščah predstavlja nevarnost za drugo polovico objekta v primeru rekonstrukcije, ki obsega delno rušitev stropa ob skupni zid.Na primer, rušenje stropa zaradi gradnje novega stopnišča bo spremenilo statično razporeditev stropa, kar lahko privede do prekoračitve mejnih stanj nosilnosti in uporabe pri sosedu.

Gradnja dvojčka na obroke

Izdelava dilatacij med predelnimi stenami obeh delov dvojčka zahteva uporabo ustreznih konstrukcijskih rešitev, ki zagotavljajo popolno neodvisnost vsake polovice dvojčka. Zahvaljujoč temu je mogoče vsakega od njih zgraditi ob drugem času. Uprizoritev del med gradnjo dupleksa vam daje možnost, da izvajate dela na svoji parceli, ne da bi bili pozorni na tempo sosedovega dela. Vendar pa ima tudi slabosti. Če bomo prvi dokončali svoj del dvojčka, sosed pa z deli še ni začel, bo zid, ki stoji na ostri meji parcele, ostal brez toplotne izolacije in zaščite stenskih elementov (ometi) pred vremenske razmere. To bo povzročilo njeno zmrzovanje, posledično pa bo povečalo stroške ogrevanja stavbe in lahko prispevalo k rasti gliv na njeni površini.Poleg tega bo pomanjkanje pokrova za stenske elemente spodbujalo njihovo erozijo zaradi temperature - od segrevanja poleti do nizkih temperatur (zmrzalna korozija) pozimi. Sosedovo temeljenje bo ogrožalo tudi že zgrajeni del dvojčka. Ker je treba temelje obeh delov stavbe postaviti na isti ravni, bo treba obstoječe temelje izkopati po delih, da se zmanjša nevarnost premika zemlje pod temelji.

Zato je bolje, da se pri gradnji dupleksa omeji etapnost del in si prizadeva sočasno za izvedbo dvojčkov. Nedvomna prednost je možnost uporabe iste gradbene ekipe, pogajanja o cenah materialov pri večjih nakupih in gotovost, da se bodo posamezne polovice dupleksa med seboj vizualno ujemale.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Gradnja