Rušitvena dela se lahko pričnejo po prejemu odločbe o dovoljenju za rušitev. Kako izpolniti vlogo za dovoljenje za rušenje (obrazec B1) in priloge. Tukaj boste našli predlogo vloge za dovoljenje za rušenje.

Rušitvena dela se lahko začnejo šele na podlagi pravnomočne odločbe o dovoljenju za rušitev. Za pridobitev mora investitor vložiti ustrezno vlogo za rušitveno dovoljenje s prilogami. Pravilno izpolnjena vloga za rušitveno dovoljenje in priložena vsa zahtevana dokumentacija je ključnega pomena, saj morebitne nepravilnosti ali pomanjkljivosti v zvezi s tem povzročijo, da bo organ našo vlogo pustil brez obravnave.Pojasnjujemo, kako pravilno pripraviti in oddati dokumente, potrebne za pridobitev odločbe o rušitvenem dovoljenju.

Dovoljenje za rušenje stavbe

V skladu s čl. 32 sekund 1 Zakona o gradnji z dne 7. julija 1994 (Ur. l. 2019, točka 1186, s spremembami; v nadaljevanju: upb) se gradbeno dovoljenje ali dovoljenje za rušenje lahko izda po predhodnem:

  1. Izvedba presoje vplivov projekta na okolje oziroma presoje vplivov projekta na območje Natura 2000, če to zahtevajo določbe zakona z dne 3. oktobra 2008 o posredovanju informacij o okolju in njegovih varstvo, sodelovanje javnosti pri varstvu okolja in pri presojah vplivov na okolje;
  2. Pridobitev dovoljenj, ureditev ali mnenj drugih organov s strani investitorja, ki jih zahtevajo posebni predpisi;
  3. Soglasje ministra, pristojnega za energetiko - v primeru gradnje ali rušitve prenosnega plinovoda, daljnovoda ali daljinskega naftovoda ali naftnih derivatov ter plinovoda, daljnovoda oz. cevovod za surovo nafto ali naftne derivate, ki doseže mejo RP.

Za rušenje niso potrebna dovoljenja (člen 31(1) civilnega zakonika):

  1. stavbe in objekti - niso vpisani v register spomenikov in niso konservatorsko zaščiteni - z višino manjšo od 8 m, če njihova oddaljenost od meje parcele ni manjša od polovice višine;
  2. stavbe in gradbena oprema, za katere gradbeno dovoljenje ni potrebno, če niso spomeniško zavarovane;
  3. stavbe, ki se nahajajo v zaprtih prostorih, določenih z odločbo ministra za državno obrambo, razen stavb, vpisanih v register spomenikov in pod konservatorskim varstvom.

Za rušenje objektov iz 1. točke je potrebna predhodna prijava pristojnemu organu, v kateri je treba določiti vrsto, obseg in način izvajanja teh del.

Vendar lahko organ naloži obveznost pridobitve rušitvenega dovoljenja za zgoraj navedene objekte, če je rušenje teh objektov:

  • lahko vpliva na poslabšanje vode, sanitarij in okolja;
  • zahteva izpolnjevanje pogojev, od katerih je lahko odvisno izvajanje rušitvenih del.

V skladu s čl. 31 sek. 3. OZ lahko organ uprave za arhitekturo in gradbeništvo zaradi varnosti ljudi ali premoženja zahteva predložitev podatkov o objektu ali o izvajanju rušitvenih del.

Varovanje in rušitvena dela se lahko začnejo, preden je pridobljeno dovoljenje za rušenje ali prijava, če so namenjena odstranitvi neposredne nevarnosti za varnost ljudi ali premoženja. Začetek takih del ne odvezuje obveznosti takojšnje pridobitve dovoljenja za rušenje ali obvestila o nameravanem rušenju objekta (člen 31(4) Civilnega zakonika).

Kje zaprositi za dovoljenje za rušenje

Organ, pristojen za izdajo gradbenega ali rušitvenega dovoljenja, je v skladu s 2. čl. 82 sek. 1. in 2. čl. 83 sek. 1 upb, staroste, razen za zadeve v zvezi z zgradbami in gradbenimi deli:

  • rezervirano v umetnosti. 82 sek. 3 upb do lastnine vojvode,
  • rudarski obrati, ki so v pristojnosti organov uprave za arhitekturo in gradbeništvo s področja rudarstva (89.a člen zakona).

Vendar pa v praksi najpogosteje vlogo za rušitveno dovoljenje skupaj s prilogami oddamo pri županu, ki je pristojen za lokacijo nepremičnine, torej pri njegovem okrajnem starestvu.

Zoper odločbo oblasti imamo pravico do pritožbe na vojvodo, preko staroste, v 14 dneh od dneva njenega prejema.

Priponke vloge za dovoljenje za rušenje

Vlogi za dovoljenje za rušenje je priloženo:

  1. soglasje lastnika objekta - ne zahteva posebnega obrazca, vendar mora biti dano v pisni obliki, da se priloži vlogi;
  2. skica lokacije zgradbe
  3. opis obsega in načina rušitvenih del
  4. opis, kako zagotoviti varnost ljudi in premoženja
  5. dovoljenja, ureditve ali mnenja drugih organov ter drugi dokumenti, ki jih zahtevajo posamezni predpisi (to ne velja za soglasja in mnenja, pridobljena v okviru presoje vplivov projekta na okolje ali presoje vplivov projekt na območju Natura 2000);
  6. odvisno od potreb projekt rušitve objekta - na primer v primeru posebej zahtevne konstrukcije objekta, ki zahteva uporabo posebnih načinov rušitve zaradi zagotavljanja varnosti ljudi in premoženja. Potreba po priložitvi projekta rušitve je torej odvisna od potreb, ki izhajajo iz tehničnih razlogov, in ne od diskrecije organa uprave za arhitekturo in gradnjo.

Kako elektronsko izpolniti vlogo za dovoljenje za rušenje

Pozor! Elektronsko izpolnjene vloge za rušitveno dovoljenje dajejo možnost urejanja in npr. povečanja prostora za vnos posameznih podatkov ter možnost dodajanja nadaljnjih postavk znotraj posamezne točke, če mora investitor vpisati več podatkov.

Pomembno je, da se ohrani struktura vlog, kar pomeni, da ni dovoljeno spreminjati vrstnega reda vnosa posameznih podatkov ali vnašati podatkov, ki v predlogah niso predvideni. V vlogi za pridobitev gradbenega ali rušitvenega dovoljenja, priglasitvi gradnje ali rekonstrukcije enostanovanjske stanovanjske stavbe in izjavi je predviden prostor za vnos dodatnih podatkov v vlogo, na primer podatkov pooblaščenca. o pravici razpolaganja z nepremičnino za gradnjo (B-4 ), ki je Priloga 4 k uredbi.

PREVERITE: predloge in obrazci za prenos

  • Gradbeno dovoljenje: predloga vloge
  • Obvestilo o gradnji: prijavna predloga
  • Obvestilo o gradbenih delih
  • Prošnja za podaljšanje stavbe
  • Uporaba nadzidave - adaptacija mansarde
  • Obvestilo o začetku gradbenih del: zahteva
  • Vloga za prostorsko odločbo
  • Vzorec obvestila o izvedbi gradbenih del
  • Dovoljenje za uporabo stavbe: vloga
  • Sprememba gradbenega dovoljenja za hišo. Prijava in postopek

Pooblastilo

Ne pozabimo, da lahko v upravnem postopku nastopamo po pooblaščencu, razen če narava dejavnosti zahteva, da nastopa osebno. Lahko je poslovno sposobna fizična oseba.Poslovna sposobnost strank se presoja po določbah civilnega prava. Razume se kot zmožnost pridobivanja pravic in prevzemanja obveznosti z določenimi pravnimi dejanji.

Pooblastilo mora biti dano pisno ali zabeleženo v zapisniku. Vlogi mora biti priložen izvirnik ali uradno overjena kopija pooblastila. Odvetnik ali pravni svetovalec lahko overi kopijo pooblastila, ki mu je bilo podeljeno. V manjših primerih je t.i implicitno pooblastilo. Sestoji v tem, da organ, ki vodi postopek, ne sme zahtevati pisnega pooblastila, kadar v imenu stranke nastopa član ožje družine ali član gospodinjstva, in ni dvoma o obstoju in obsegu. pooblastila za delovanje v imenu stranke. V nasprotnem primeru pomanjkanje pisnega pooblastila upravičuje poziv vlagatelju, da pomanjkljivost odpravi v roku 7 dni z navodilom, da bo v primeru, da ga ne odpravi, vloga ostala brez obravnave.

Pomembno! Ko stranka v zadevi postavi pooblaščenca, je upravni organ dolžan zagotoviti njegovo aktivno udeležbo v postopku in izdati odločbo. Vendar to ne pomeni, da se na pooblaščenca prenesejo materialnopravne pravice ali obveznosti. Naslovnik pravic in obveznosti iz odločbe je lahko le investitor.

Kategorija:

Hišna operacija