Hiše do 100 / 110 m2 so priljubljene ne samo zato, ker ponujajo dobro razmerje med ceno in udobjem, ampak tudi zato, ker jih je mogoče zgraditi s pomočjo programa MdM. Oglejte si najbolj priljubljene projekte, ki jih morda pokriva vladni program Stanovanje za mlade.

" Res je, da je bilo do 1.1.2018 prekinjeno sprejemanje vlog za sofinanciranje nakupa stanovanja v programu MdM, vendar to ne velja za osebe, ki gradijo hišo po ekonomskem sistemu. Do 31. decembra 2018 sprejemajo vloge za delno vračilo DDV na gradbeni material. V tem primeru izraz ekonomski sistem pomeni, da moramo kupiti materiale za gradnjo naše hiše.Računi za nakupe morajo biti izdani na osebo, ki bo zahtevala delno vračilo DDV."

Kako do vračila DDV-ja iz programa MdM?

Vlogo za vračilo vložite pri pristojnem davčnem uradu najkasneje do 31. decembra v letu, v katerem je bila hiša dana v uporabo. Vlogi je treba priložiti kopije gradbenega dovoljenja ali prijave gradnje in račune, ki dokazujejo nastale stroške. Pravila za uporabo te oblike podpore so naslednja:

  • uporabna površina enodružinske hiše ne sme presegati 100 m² (oz. 110 m² za osebe, ki vzgajajo vsaj 3 otroke),
  • gradnja je bila izvedena na podlagi gradbenega dovoljenja izdanega po 1.1.2014 oziroma na podlagi prijave gradnje vložene po 1.1.2014,
  • tožnik je bil v letu izdaje gradbenega dovoljenja oziroma prijave gradnje mlajši od 36 let.V primeru sklenitve zakonske zveze se šteje starost mlajšega zakonca. Ta pogoj ne velja za osebe, ki vzgajajo (na dan izdaje gradbenega dovoljenja ali oddaje prijave gradnje) vsaj 3 otroke,
  • fizična oseba lahko zaprosi za enkratno povračilo dela stroškov, ki so vključeni v izdane račune od dneva pridobitve gradbenega dovoljenja oziroma oddaje prijave gradnje do 30.9.2018 do dneva oddaja vloge za povračilo stroškov,
  • fizična oseba (in v primeru fizične osebe, ki je poročena v koledarskem letu, v katerem je bilo izdano gradbeno dovoljenje - velja za oba zakonca) ni bilo:
    • lastnik druge enodružinske stanovanjske stavbe ali stanovanja,
    • oseba, ki ima zadružno lastninsko pravico na stanovanju, katerega predmet je drugo stanovanje ali enostanovanjska hiša,
    • lastnik ali solastnik stavbe, če bi njegov delež v primeru odprave solastnine obsegal vsaj eno stanovanje.
  • pogoj brez drugega stanovanja ne velja za osebe, ki na dan izdaje gradbenega dovoljenja ali oddaje prijave gradnje vzgajajo najmanj 3 otroke.

Zainteresirane osebe se lahko po začetku uporabe zgrajenega stanovanja ali enodružinske hiše prijavijo z ustreznimi dokumenti (kopije: gradbenega dovoljenja ali prijave gradnje in računov, ki dokumentirajo nabavo materiala) pri pristojnih davčnih uradih.

Vir: http://mib.gov.pl/2-Budowadomuonorodzinnego.htm

Za katere materiale bomo prejeli povračilo in kako izračunati znesek?

Uveljavljamo lahko delno vračilo DDV za materiale, ki so bili do 30. aprila 2004 predmet DDV po stopnji 7%, od 1. maja 2004 pa so predmet DDV.

Celoten seznam teh materialov je na voljo tukaj>

Znesek vračila je omejen in odvisen od regije, v kateri gradimo. Največji možni donos bomo izračunali po formuli:

70 × cena 1 m2 x 0,12195

Ceno 1 m2 uporabne površine lahko preverite na spletni strani Državnega statističnega urada. Izberite znesek, ki je veljal pred četrtletjem, v katerem smo vložili vaš zahtevek.

Vendar bomo znesek vračila izračunali po preprosti formuli: vrednost DDV na računu × 0,6522.

Kaj je mogoče zgraditi v MdM?

Predstavljamo 5 hiš do 100 / 110 m2, ki se lahko zgradijo z delnim vračilom DDV na gradbeni material. Dva od njih imata več kot 100 m2 površine, zato sta namenjena družinam z vsaj 3 otroki.

otroci do 18. leta, invalidni otroci ne glede na starost, odrasli otroci do 25. leta, ki študirajo.

1. C333d - Zanesljivo - varianta IV - projekt hiše s površino 86,0 m2

Preberite več o projektu C333d - Verodostojno - različica IV>

Uporabna površina:86.0m2+++ Prednosti: Ta hiša se kljub majhnosti ponaša z res veliko dnevno sobo (38,4 m2) in ločeno kuhinjo. Nočni del je možno popolnoma ločiti, saj je zasnovan ločen, skromen WC, ki ga lahko uporabljajo gostje. Kopalnica za člane gospodinjstva je zelo prostorna - lahko sprejme dva umivalnika, bide, kad in tuš.

Mesto za stopnice v mansardo je predvideno takoj ob vhodu (ne posegajo v prostor dnevne sobe) in v osrednjem delu bloka, kar bo močno olajšalo ureditev mansarde.

Hiša se bo dobro prilegala na ozko parcelo, saj je široka manj kot 20 m.
Število sob:3
Dimenzije parcele:19,1 x 18,7 m
Cena zaprte školjke:116.000 PLN
Prilagodljivost podstrešja:DA (57,2m2)
Garaža:NE

2. M106 - Sončna jasa - projekt hiše s površino 103,3m2

Preberite več o projektu M106 - Sunny Glade>

Uporabna površina:103,3m2+++ Prednosti: Tukaj imamo tudi možnost popolne ločitve nočnega dela. Na voljo je tudi priročna kurilnica s prehodom v garažo in ločenim izhodom navzven. Edinstvene rešitve vključujejo funkcionalno shrambo z oknom in osamljeno, v celoti pokrito teraso, v zavetju sten hiše, na katero lahko dostopate tako iz dnevne sobe kot iz ene izmed spalnic.

Ta hiša bo primerna tudi za ozko parcelo.
Število sob:4
Dimenzije parcele:19,7 x 25,0 m
Cena zaprte školjke:158.000 PLN
Prilagodljivost podstrešja:NE
Garaža:DA

3. M189 - Čarobni svet - projekt hiše s površino 100,0m2

Preberite več o projektu M189 - Čarobni svet>

Uporabna površina:100.0m2+++ Prednosti: Velika kurilnica, povezana s hišo in garažo, se lahko uporablja kot shramba, npr.za vrtne pripomočke. V pritličju je možna namestitev družine 2+2, pri čemer ne pozabite, da imamo še 83,8 m2 mansarde za individualno adaptacijo. V kuhinji je oblikovan otok, ki lahko postane središče družinskih srečanj. Zahvaljujoč veliki zasteklitvi na dveh stenah bo dnevna soba vedno svetla in prijetna.

Velika, delno pokrita terasa nam bo zagotovila dobre pogoje za počitek. Ta projekt odlikuje enostavna arhitektura, zato bo hiša varčna tako v gradnji kot v obratovanju.
Število sob:4
Dimenzije parcele:22,9 x 22,1 m
Cena zaprte školjke:180.000 PLN
Prilagodljivost podstrešja:DA (83,8m2)
Garaža:DA

4. M204 - Jutranji sprehod - zasnova hiše s površino 110m2

Preberite več o projektu M204 - Jutranji sprehod>

Uporabna površina:110.0m2+++ Prednosti: S štirimi spalnicami lahko družina 2+3 brez težav živi v tej hiši. Stopnice, postavljene blizu vhoda, nam bodo zagotovile zasebnost, ko na primer pridejo prijatelji na obisk k našim otrokom. Na voljo imamo zelo dobro osvetljen dnevni prostor in veliko teraso. Utility ima prehod v garažo in ločen vhod.

Posebna značilnost tega projekta je pomanjkanje notranjih konstrukcijskih sten - to omogoča poljubno razporeditev prostora.
Število sob:5
Dimenzije parcele:19,4 x 17,7 m
Cena zaprte školjke:171.000 PLN
Garaža:DA

5. C364 - Melodic - projekt hiše s površino 97,4 m2

Iščete načrt hiše? Oglejte si naše predloge

  • Zbirka načrtov enonadstropnih hiš - izberite načrt zase
  • Trendi v oblikovanju doma - oglejte si zbirko novic o oblikovanju
  • Projekti hiš z medetažo - oglejte si najbolj zanimive predloge in izberite popolno hišo zase
  • Veliko je tudi lepo - najbolj zanimivi projekti dvonadstropnih hiš

Preberite več o projektu C364 - Melodično>

Uporabna površina:97,4m2+++ Prednosti: Velika in poceni hiša na zelo majhni parceli. Stopnice na vhodu bodo zagotovile udobno komunikacijo in zasebnost. Velika zasteklitev (tudi v kuhinji in kopalnici!) daje občutek razkošja in modernosti. V pritličju je funkcionalen prostor, ki se lahko uporablja kot pisarna ali soba za goste. Zahvaljujoč bloku, ki spominja na kocko, imamo polno nadstropje brez nagibov, ki zmanjšujejo površino prostorov.

Projekt je na voljo tudi v manjši različici - C364a - Melodious - varianta I
Število sob:5
Dimenzije parcele:16,5 x 16,5 m
Cena zaprte školjke:117.000 PLN
Garaža:NE

Oglejte si tudi druge naše članke, kjer predstavljamo najboljše načrte hiš:

  • Majhna hiša. 5 najboljših projektov majhnih hiš s stanovanjsko površino (70-80 m2)
  • 5 projektov hiš s podstrešjem. Funkcionalne hiše z mansardo
  • 5 popolnih domov za veliko družino. Izbiramo projekte za družino 2+3
  • Hiša za ozko parcelo - TOP 5 najboljših načrtov hiš, zakoni in nasveti
  • 5 najboljših domov za par, star 50+. Izberemo načrt hiše
  • 5 projektov hiš s podstrešjem za adaptacijo

Kategorija:

Gradnja