Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Dnevnik gradnje hiš je uradni dokument, ki ga je treba najti na skoraj vseh gradbiščih. Potek gradbenih del je v njem registriran. Ugotovite, kdo objavlja gradbeni dnevnik. Kdo je odgovoren za vnose in kaj lahko investitor stori, če se izgubi njegov gradbeni dnevnik? Ali naj zaprosim za novo revijo za isto naložbo ali se lahko prijavim za dvojnik prejšnjega?

Kaj je gradbeni dnevnik in kdaj ga morate hraniti?

V skladu s čl. 45 § 1 gradbenega zakona je gradbeni dnevnik uradni dokument poteka gradbenih del ter dogodkov in okoliščin, ki se pojavljajo med izvajanjem takih del, ki so dokumentirani v obliki vpisov in so pomembni pri tehnični oceni pravilnosti gradnje, rušenja ali montaže. Gradbeni dnevnik je treba voditi ločeno za vsako stavbo, za katero je potrebno gradbeno dovoljenje ali obvestilo.

Kdo izda gradbeni dnevnik?

Gradbeni dnevnik praviloma za plačilo izda pristojni organ v treh dneh od dneva, ko je gradbeno dovoljenje postalo pravnomočno ali je investitor pridobil pravico do izvajanja gradbenih del na podlagi priglasitve. Še pred začetkom gradbenih del bi moral omenjeni dokument vsebovati osebe, ki so jim zaupane: vodenje, nadzor in nadzor nad tehničnim nadzorom takšnih del. Te osebe potrjujejo sprejemljivost nalog in funkcij, ki so jim bile zaupane, s svojim podpisom in datumom branja vsebine dokumenta. (gradbeni dnevnik lahko kupite tudi v knjigarni ali kupite skupaj s pripravljenim projektom, npr. iz zbirke Projekti jih v večini pisarn sprejemajo in žigosajo brezplačno - opomnik urednika)

Kdo je pooblaščen za vpise v gradbeni dnevnik?

V vpis v gradbeni dnevnik so pooblaščeni: investitor, inšpektor za nadzor vlagateljev, projektant, vodja gradbenih del, vodja gradbenih del, osebe, ki izvajajo geodetske dejavnosti na gradbišču, pa tudi zaposleni v organih za nadzor gradbeništva in drugih organih, ki v okviru svojih nadzornih dejavnosti preverjajo, ali na mestu so upoštevani ustrezni predpisi. Sam postopek izdaje gradbenega dnevnika in način njegovega vodenja z odlokom določi minister, pristojen za gradbeništvo, lokalno načrtovanje in prostorski razvoj ter stanovanja.

Glej tudi: Brez gradbenega dnevnika. Kako legalizirati gradbeništvo?

Kako voditi dnevnik

Ne smemo pozabiti, da je z ministrskim odlokom zelo natančne smernice glede vpisovanja v gradbeni dnevnik. V skladu z drugim odstavkom omenjenega akta je treba gradbeni dnevnik voditi tako, da vpisi v njih neposredno izhajajo iz zaporedja dogodkov in okoliščin, ki se dogajajo med izvajanjem gradbenih del. Poleg tega bi morali biti vnosi na izvirnikih in kopijah strani trajno in čitljivo v kronološkem vrstnem redu, kar naj bi preprečilo pooblaščenim osebam, da bi naknadno dodali dodatke (vsi popravki, skupaj z ustrezno utemeljitvijo, pa se vnesejo tudi v obrazec vnosi).

Torej je treba redno vpisovati v revije. To je enako dejstvu, da dnevnika ni mogoče zapolniti nazaj. Posledično pridobivanje novega gradbenega dnevnika za investitorja ne pomeni konca težav. Poviatni inšpektor gradbenega nadzora bo med zagonom stavbnega objekta lahko izvedel ločene postopke za razjasnitev dvomov med deli, ki jih ni mogoče dokumentirati, zaradi prepovedi dopolnjevanja gradbenega dnevnika nazaj.

Datum objave: 10.10.2016

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Hišna operacija