Ko se odločite za nakup gradbenega zemljišča zunaj mesta, ne pozabite, da so običajno precej drage in majhne. Ker so stavbe goste, je na parceli težko ustvariti miren prostor. Oddaljene parcele pa so slabo razvite. Morda boste morali čakati dolgo na kanalizacijo ali plinsko povezavo. Poleg tega obstaja tveganje, da bodo v nekaj letih zvoki narave nadomestili zvoke gradnje domov novih sosedov.
Oglejte si, kaj je okoli zazidljive parcele
Že pogled na sosednje lastnosti nam lahko veliko pove o tem območju. Ali sosedje skrbijo in vzdržujejo red na svoji posesti, ne vpliva le na dojemanje okrožja in vrednost parcele, ampak tudi veliko govori o varnosti.
Razvoj sosednjih parcel lahko vpliva tudi na to, kako bomo oblikovali svojo. Če ima sosed ob ograji nizko estetsko shrambo ali drži hrupne pse, bomo hišo poskušali postaviti tako, da je stik s temi neprijetnostmi čim manjši.
Oglejmo si podrobneje lokalno arhitekturo, ki pomembno vpliva na podobo okolja in bo vplivala tudi na estetiko našega prihodnjega doma. Če je v tem območju en slog, bo težko tu postaviti kaj povsem drugega. Morda je to posledica okusa prebivalcev, vendar je veliko bolj pogosto združevanje arhitekture in njeno vzdrževanje v eni naravi povezano z lokalnimi pogoji in določbami, ki jih vsebuje lokalni načrt .
Očitna pomanjkljivost gradbene parcele je bližina delavnic in skladišč, kar je lahko hrup, hrup, emisije in povečan promet vozil. V lepem razgledu skozi okno ne bomo uživali, če se bo izkazalo, da na sosednji posesti deluje proizvodni obrat, iz katerega ves dan oddajata dim in hrup.
Parcela zunaj mesta
V primeru parcele pod mestom, ko so stavbe goste in stavbe postavljene tesno skupaj na minimalnih razdaljah, ki jih dovoljujejo predpisi, bo težko dobiti miren intimen prostor na naši parceli. To je bane, zlasti prestižnih okrožij v bližini centra, kjer je zemljišče drago in so parcele zato pogosto majhne.
Previsoka intenzivnost gradnje včasih prinaša tveganje za prekomerno pokritje parcele in slabo prezračevanje. Navsezadnje je dobro poiskati parcelo v zazidanem območju.
Parcela na odročnem območju
Parcela v odročnem območju, popolnoma brez soseske, pogosto predstavlja tveganje za slabo infrastrukturo. Kdo kupi parcelo stran od drugih domov, mora običajno prinesti medije. Lahko se izkaže, da bo na kanalizacijo ali plinsko povezavo dolgo čakalo ali pa bodo nastali visoki stroški.
Pomanjkanje zgradb okoli nepremičnine bi nas moralo pripeljati do spoznanja, kaj se lahko na njej gradi. Območja, ki so vključena v lokalni načrt, imajo veliko prednost. Takoj je znano, kakšen je namen izbrane parcele in območij na območju.
Ne pozabite tudi, da je nerazvito območje povezano s tveganjem, da bomo v naslednjih nekaj letih namesto razmišljanja o tišini in čarih okolice izpostavljeni neprijetnim hrupom gradnje domov novih sosedov.