Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Gradnja hiše je trajala 10 mesecev. Hiša investitorjev stoji, stene ne razpokajo, parcela pa je suha.
Aleksandra in Emilian sta na občinskem razpisu kupila poceni zemljišče. Izkazalo se je, da je bilo območje mokro, na parceli pa je bilo odlagališče. Ko so si izmenjali zemljo, so nalivi izkop spremenili v globok ribnik. Ali je na takšnem mestu mogoče zgraditi hišo? Naj bo odgovor, da hiša investitorjev stoji, stene ne razpokajo, parcela pa je suha.
Zgradili so hišo na smetišču. Ta parcela ni bila primerna za gradnjo
Nowogard - majhno mesto na Zahodni Pomeraniji. Tu so zgradili dom Aleksandra in Emiliana. Recimo, da so na občinskem razpisu kupili zemljišče . Slišali so, da je območje mokro, da je tja prinesla nekaj zemlje, vendar se je lokacija odločila - v mestu, na eni od izlivnih ulic. Cena je bila tudi kupčija - le 21.000. zł. Površina parcele: 640 kvadratnih metrov
Kupili so odlagališče …
Za gradbeno dovoljenje je bila potrebna geotehnična študija tal. Na ploskev je prišel geotehnik - naročil izkop v domačo plast zemlje. Novi lastniki so komaj spoznali, da ilegalni smetišče doseže globino 3 m! V tem, kar so izkopali, so bili zapuščeni gospodinjski aparati, podkev in kovanec iz leta 1876. Lahko bi celo pomislili, da so odkrili nahajališče olja, saj je iz izkopanega soda začel izlivati katran. Kako tukaj zgraditi hišo ?! Nekdo je svetoval: - Po 50 letih se bo uredilo in zakolilo …
priporočamo:
- Hišo so zgradili poceni in v 3 mesecih! Zgodovina gradnje po projektu C74c Srednja - možnost III
- Hiša zgoraj. Zgodovina gradnje po projektu C110 Hiša za vogalom
… ampak našli so dobro gradbeno trgovino
Izvršna ekipa je imela srečo v nesreči. Morala je zgraditi hišo na ključ ali narediti vse. V majhnem mestu ljudje vedo, kdo je dober v svoji trgovini. Temu je nekdo ime Roman Pabisiak in vodi majhno gradbeno podjetje. Koledar šefa je bil za prihodnjo sezono poln, a Aleksandra ga je prosila, da najde čas za novo gradnjo . Tako se je moral mojster nad gradnjo mojstrov soočiti s hišo na divjem smetišču.
Hiša je projekt C132 - "Barvita" iz Zbirke. Šefu je bilo to zelo všeč, gradnjo je označil za enostavno. Ni še vedel, kakšen nasprotnik bo parcela …
Odločili so se za zamenjavo parcele
Parcela se nahaja na rahlem pobočju. Zgoraj so hiše in zemljanka. Med nalivom tu teče voda. Na zadnji strani bodočega vrta teče globok jarek, v katerega teče potok. Parcela na parceli do globine 3 m je gnojena zemlja in smeti.
Izvajalec del, ki je bil tudi vodja gradnje, je preučil več različic temeljenja hiše:
- temelj na vodnjakih ali na vihrih. Zemljišče bi ostalo na parceli;
- odstranjevanje tal do površine domačih tal, gnojenje tal in zbijanje;
- hiša na temeljni plošči.
Na začetku je bila izbrana prva rešitev. Naročeni projekt je stal 1500 PLN. Oblikovalec je stroške fundacije ocenil na 70.000. zł. Zlahka je uganiti, da sta Aleksandra in Emilian zaradi teh informacij opustošila. - ceneje bo zamenjati zemljišče - je dejal izvajalec. Ta načrt se je začel izvajati.
Rov se je spremenil v ribnik
Sprememba tal je trajala od 10. julija do 4. avgusta 2007. Bager je sistematično napolnil 30 smetišč z zemljo in smeti. Nastala je jama 15 x 15 m, globoka 3 m. Rodila se je ideja o gradnji kleti . Vendar je začelo deževati - nekaj dni je brez prekinitve deževalo. Rov se je začel polniti z vodo in hitro se je spremenil v ogromen ribnik. Zaradi vlage je bila ideja o gradnji kleti zavrnjena.
Izvajalec je prišlo do okvare. Njegov obraz je rekel: Kako si postavite takšno hišo? To je delo za separje. Na koncu pa se je nebo razjasnilo. Voda se je črpala od ribnika do potoka. Še 30 tovornjakov smetišča se je tokrat odpravilo na ploskvi (včasih so se zakopali po umazani cesti) - uvoženo slanico so pripeljali iz bližnje gramozne jame. Posadka jo je enakomerno razdelila, 30-centimetrske plasti pa so utrdile s kompaktorji plošč.
Značilni temelj hiše je bil narejen na pripravljeni podlagi. Drenaža je bila položena okoli klopi temeljev.
Površina parcele je bila na novo določena na strmem pobočju nad potokom. Tudi s strani makadamske ceste je bilo zagotovljeno, da deževnica ne poplavi parcele. Operacija menjave zemljišč je stala 20 tisoč. PLN - ta znesek je bil za vlagatelje sprejemljiv.
Končno so začeli graditi
Potem je šlo vse kot cvetni list. Aleksandra in Emilian - z občutkom za gradnjo že leta - sta kupila kakovostne gradbene materiale .
Stene so bile zgrajene iz blokov iz ekspandirane gline, nato pa izolirane z 12 cm ekspandiranega polistirena. Temelj je bil dvignjen nad tlemi, zato je bilo potrebno ponovno zasuti tla, da je avto lahko vstopil v garažo. Gradnja, ki se je začela julija 2007, je trajala devet mesecev - do konca aprila 2008.
Zanesljivi gospod Pabisiak je obljubil, da se bo družina preselila v nov dom, in držal je besedo. In ko je končal gradbena dela, je pripeljal ženo. "Želel bi nekega dne živeti v takšni hiši, " ji je rekel.