- Projekta dva
- Boljša sprememba
- Nov projekt
- Oblikovanje od znotraj
- Odsevi po gradnji
- Strokovnjaki in ljudje
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Obsežno telo v obliki črke T, prekrito s strešno streho in pravokotno vpetjem v enakomerni ravni, se prilega značaju okoliških stavb
Zgodovina gradnje te hiše je izjemno zanimiva. Prikazuje prednosti poznavanja pravil, ki vodijo skozi arhitekturni trg in urejajo gradbeni trg.
Preden je bila ta hiša zgrajena, so investitorji opustili prvi projekt znanega varšavskega studia in naročili novo spoštljivo vzdušje kraja, kjer naj bi ga zgradili. Nekaj sto metrov od lagune. Čeprav velike vode ni, okoliške stavbe na nek način ponavljajo njena načela. Tu je najpomembnejši prostor, ki daje občutek svobode. Tu in tam se med drevesi pojavljajo hiše - skromno, brez metropolitanskega pihanja. Zdi se, da čas teče drugače kot v Legionowo, ki je oddaljen le 6 km.
To je klimatsko mesto, četudi nova arhitektura, ki se pojavi tukaj, bi morala spoštovati lokalne običaje, ne samo iz ekonomskih razlogov (prisilna skromnost), ampak tudi z razlogom. Hiša, ki jo obiščemo, je odličen primer tega. Toda njegova usoda od začetka ni bila očitna.
Projekta dva
Prvi projekt, ki so ga naročili - sodoben blok, sestavljen iz več kock z ravnimi strehami, zastekljenimi na treh straneh, in terasa nam zdaj kaže na … papirju. V resnici je videti zelo dobro, vendar se nekako ne prilega kraju, kjer smo. Izhaja iz drugačne pravljice.
- V pokrajini Żoliborz bi se s svojo modernistično arhitekturo ta hiša popolnoma prilegala, vendar bi v primeru naše lokacije Zegrzyński imeli vse večje dvome - pravi investitor.
Ne da bi se počutili neprijetno, si lahko hišo, zgrajeno po tem načrtu, zamislimo tudi v suhi naravni krajini brez stavb. Vendar bi z lokalnim, ki bi ustvaril idilično vzdušje, to čudno iz tujega - vsekakor ne boljšega - sveta. Zagotovo bi bilo videti impresivno, toda nikomur ni bilo treba graditi prestiža. Zahvaljujoč investitorjevi previdnosti je preživela edinstvenost kraja, katerega okus celo izdajo lokalna imena "Zapuščena marina", "Potopljena barka" ali "Marina pri starem mostu".
Pobarvane barve zaključnih materialov ustvarjajo subtilno, skoraj idilično podobo proti nebu in zelenju. Ograja poudarja vodoravno sestavo
Boljša sprememba
Investitorji so razumeli, da morajo imeti hišo, ki ustreza značaju lokalne pokrajine, vendar to ni bil edini razlog za spremembo njihovih odločitev. Prav tako se niso počutili dobro glede dejstva, da bi bilo treba družinsko življenje razdeliti med dve nadstropji - spodnja skupna in zasebna starša ter zgornja, namenjena samo otrokom. - Prijatelj nam je povedal, da bo takšna generacijska delitev med dvema nadstropjema povzročila, da bomo videli majhne otroke takoj, ko bodo malce odrasli. In želeli smo, da bi bila celotna družina blizu drug drugemu - pravi gospa iz hiše.
K spremembi odločitve je prispevalo tudi mnenje izvajalcev. Kot običajno, resničnost preverja različne ideje. - Po preverjanju trga in pogovorih s strokovnjaki nismo bili prepričani, da bo hiša izvedena v skladu s projektom, ki je bil zahteven - pravi gospod Przemek.
Vse to je v zadnjem trenutku povzročilo dinamičen zasuk. Vlagatelji so se odločili, da bodo nov projekt naročili pri prijatelju arhitekta Dawida piapińskega, ki je zasnoval veliko hiš na tem območju. In tako se je začela povsem nova zgodba.
Nov projekt
- Naročilo projekta sem sprejel z veseljem in čim prej začel delati na projektu. Predpostavke projekta so investitorji natančno opredelili, zanje pa veljajo tudi določbe lokalnega prostorskega razvojnega načrta. Zgraditi je bilo treba udobno enonadstropno hišo, ki se je zlila v okolico in se v obsegu nanašala na okoliške stavbe - pravi arhitektka.
In tako je nastalo. Obsežno telo v obliki črke T, prekrito s strešno streho, s pravokotnimi grebeni na enaki ravni, se prilega značaju okoliških stavb. Hiša očara s preprosto, zadržano in hkrati elegantno kompozicijo.
Ni ga določala le oblika telesa, temveč tudi izbira in razporeditev zaključnih materialov ter barvne omejitve. Da bi blok izgledal najbolje, je bilo dovolj, da ga "barvamo" samo s tremi barvami - belo, sivo in barvo lesa. Da bi dobili pastoralni učinek, je bilo pomembno izbrati mehke, umirjene odtenke. Beljena hiša proti nebu in okoliškim drevjem ustvarja pastelno, subtilno podobo.
Za to zasnovo je pomembno tudi jasno razdelitev telesa na dva dela, označena z obliko strehe in poudarjena z različnimi fasadnimi materiali - omet in plošče HPL, ki posnemajo les. Zahvaljujoč tej ekonomični sestavi ni dolgočasno. Za dobro zadrževanje te arhitekture je poleg dobro premišljenih barvnih kombinacij ključna vrsta strešne kritine - ravna ploščica, ki na pobočjih tvori le občutljive vodoravne črte.
Nastala je harmonična hiša, na eni strani stilsko povezana z okolico, na drugi pa sodobna in hkrati postavljajo nove standarde v prihodnjem razvoju.
V tej hiši je najpomembnejši skupni, družinski prostor, zato je odprt dnevni prostor (dnevna soba z jedilnico in kuhinjo) blizu 90 m2
Oblikovanje od znotraj
Če pogledamo dobro sestavljen, nezahteven blok, je težko uganiti, da je bila hiša zasnovana od znotraj.
- David je bil odprt za naše potrebe. Pokazal je veliko fleksibilnost, hkrati pa nas je lahko prepričal v svoje ideje - pravi gospod Przemek.
- Najpomembnejša nam je bila funkcionalna postavitev. Želeli smo posebne sobe in rešitve. Potem jih je arhitekt zaprl v blok - doda gospa Ola.
Vlagatelji so želeli, da bi bilo z vrtom povezano veliko odprto dnevno območje, kjer bi lahko kuhali, jedli in preživeli čas skupaj. Zato je v dnevni sobi stala miza z računalnikom in t.i. nogomet. Otroci tukaj najverjetneje delajo domače naloge, igrajo igre in … rolanje. Kakorkoli že, na vprašanje, zakaj jim je všeč ta hiša, odgovorijo z fantovsko poštenostjo: - Za to, da lahko igraš tukaj - to je odgovor 9-letnega Kosteka. - … in za domači kino - dodatek starejšim Olekom.
Po prečkanju praga te hiše se počuti, da se lahko tu zabavate, bodite sami s seboj, ne drug poleg drugega. Da je to dom, ne pa potrditev bogastva.
Nedvomno so tu najpomembnejši skupni prostori in ne gre le za dnevno cono in "sobo za zabavo", ki je v skladu s potrebami družine nadomestila delovno sobo. To je tudi velika kopalnica - še en, čeprav ne očiten kraj za skupno preživljanje časa.
- Najpomembneje je bilo popolnoma prilagoditi notranjost potrebam gospodinjskih članov. Da bi se to zgodilo, so bile stene večkrat premaknjene na papir, tako da prostori optimalno izpolnjujejo zahteve stanovalcev. Kot rezultat, je hiša prostorna in polna svetlobe - pravi notranji arhitekt.
Dve jedilnici - ena v hiši in druga na terasi (od zahoda), sta povezani z velikimi drsnimi okni / terasnimi vrati. Takšen izhod neposredno iz kuhinje je ena od sanj vlagateljev. Zahvaljujoč temu vam ni treba zjutraj potepati po hiši, da bi zjutraj pili kavo na terasi
Odsevi po gradnji
G. Przemek je že večkrat poudaril, da posamezni projekt od vlagateljev zahteva več kot pripravljen. - Ko vozite lopato, se morate zavedati, kaj bo na koncu gradnje. Vedeti bi morali, kakšne bi morale biti posamezne rešitve, na primer - kakšna naj bo videti kuhinja. Na prvih stopnjah gradnje se delajo stvari, na podlagi katerih bodo nastale naslednje - pravi.
Vlagatelji pravijo, da je vredno, če je mogoče, gradnjo širiti v daljšem obdobju. To je lahko koristno ne samo tehnološko, ampak tudi finančno. Prihranki so možni zaradi uporabe različnih letnih časov za delo in občasnih napredovanj. Domačini niso vljudni, izmenjujejo konkretne primere. Januarja in februarja obstajajo promocije za okna, zahvaljujoč katerim lahko prihranite do 30%. Na izolacijskih materialih - blizu 20%. Če gre za vodovodne instalacije pozimi, so cene več kot ducat odstotkov prijaznejše. Pomembno je tudi vprašanje stroškov dela. Večina gradbišč je pred zimsko sezono zaprtih, zato se je lažje pogajati o cenah z izvajalci. Lastniki stanovanj pravijo, da so ob seštevanju odstotni prihranki v celotni zgradbi dvoštevilčni.
Poudarjajo tudi vlogo inšpektorja za nadzor nad gradnjo. Stroški investitorskih storitev znašajo milijon stroškov gradnje - o tem se je vredno odločiti.
- Imeli smo odličnega inšpektorja za nadzor investitorja Roberta Wypycha (konstruktor in poslovodja RW Perspektywa), zato smo se odločili, da njegovo funkcijo razširimo tudi na vodjo gradbeništva. Veliko nam je povedal in nam pomagal sprejemati odločitve - pravi Przemek.
Na primer, lastnike so prepričali, naj na ravni 0. naredijo venec. Zapravili so nekaj tisoč več, vendar je stabilnost stavbe boljša. Podobno je bilo s stropno ojačitvijo, ko je bila sprejeta odločitev, da mora biti v njej večja luknja. Izvajalci so se veliko pritoževali, a so jih preoblikovali.
Poleg tega je pomagal pri določanju cen. Omeniti velja, da so metode izračuna stroškov po skupinah zelo različne. Ko dodate delo na podrobnosti, na primer znesek na kvadratni meter morda ne bo prikazal realne cene.
Primere bi lahko pomnožili. Med gradnjo je treba sprejeti številne težke odločitve, ki niso nič ena izmed možnosti, povezane s proračunom, roki ter možnostmi konstrukcije ali toplotne izolacije.
- Naš inšpektor / gradbeni vodja je skrbel za naš denar, nadziral ekipe. Prišel je prejemati različna dela. Lahko prebirate strokovno literaturo, ko pa gre za prejemanje dela, mora biti strokovnjak z izkušnjami. Prihaja, gradbena ekipa pa je pozorna - z nasmehom pove gospod Przemek.
Vlagatelji in njihov inšpektor se strinjajo, da je najbolje, če se dela prejmejo večkrat v vsaki fazi. Zato se je vredno odločiti za nadzor brez omejenega števila prihodov. Stroški so za 2-5 tisoč višji. skozi celotno konstrukcijo. Kakor koli že, skupina vlagateljev, ki se odloči za tako varnejšo možnost, postaja vse številčnejša.
Kuhinja je razdeljena na dva dela z osrednjim kuboidom s shrambo. Simetrijo kuhinjske kompozicije poudarjata dve okni, ki segata do tal 
Družinska kopalnica. Arhitektka Joanna Cypryańska je želela kopalnico čim bolj odpreti - torej steklo, ki ločuje del prhe in dve okni, ki segata do tal
Strokovnjaki in ljudje
Pomembno vprašanje je tudi izbor ekip. Praviloma jih vedno izberejo po naročilu, vendar - kot trdi Robert Wypych - in tako jih 10-15% kasneje izpusti. Zakaj?
- Pogosto ne gre za profesionalnost, ampak za odnose. Na primer, če ima ekipa italijansko-španski slog dela in pride v gradnjo uro ali uro in pol po dogovorjenem času, in vlagatelji raje nemški slog dela, se med seboj ne bodo prilagodili, nesporazumi pa se bodo še povečali. Torej, ko se odločite za določene strokovnjake, morate to takoj upoštevati - pravi inšpektor.
Gospa Ola in gospod Przemek nista odpustila nobene posadke, ampak sta se v hišo preselila pol leta kasneje, ker … sta izginila. Torej so potrpežljivo čakali, da se po hiši položi površina. Kljub temu enem zdrsu danes omenjajo, da je gradnja potekala zelo tekoče.
- Bila je nestandardna struktura. Redko so takšni vlagatelji, kot so tisti, ki zaposlujejo več inženirjev za različne rešitve, da bi jih optimizirali. Poleg tega so veliko časa namenili odločanju, podpisovanju pogodb, iskanju trgovcev na debelo … - pravi Robert Wypych. - Gradbeniki praviloma ne sprejemajo, da gradnja hiše pomeni vsaj dodatno zaposlitev za krajši delovni čas zanje.
Oglejte si tudi druge zanimive predstavitve doma:
- Moderna hiša, prekrita s skodlami >>>
- Hiša v skandinavskem slogu: brez streha in z leseno fasado >>>
- Nadstropna hiša z ravno streho na ozki parceli >>>
- Moderna hiša s trikotnim gablom >>>
- Izvirna hiša s prostorno teraso >>>
* * *
Usoda je napisala komentar o tej konstrukciji in ji dala oceno. Na meji ploskve je stalo staro 20-metrsko drevo. Po končanih delih jih je galerija pred predajo stavbe podrla na hišo. Poškodovanih je bilo le nekaj ploščic in utripanja. Niti poškodovala ni strehe.