Celovita prenova doma traja manj kot večfazna prenova. Vendar to pogosto pomeni, da morate domov zapustiti teden ali več

Obnova doma, zlasti večja prenova, zahteva dobro načrtovanje. Prenova se ne bi smela začeti brez upoštevanja vrstnega reda posameznih del in oblikovanja urnika. Predstavljamo primer vrstnega reda del, ki naj bi veljal med celovito obnovo doma. Oglejte si, kdaj je najbolje zgraditi nove predelne stene, zamenjati okna, namestiti notranja vrata, barvati stene, položiti glazuro ali zaključiti tla.

Prenova enkrat za vselej ali obročno popravilo

Prenova je dolgotrajen in običajno drag posel. Zato jih mnogi vlagatelji raje razdelijo po fazah in jih sčasoma razporedijo. Velika prednost te odločitve je možnost financiranja dela iz sedanjih skladov, ne da bi bilo treba zaprositi za posojilo. Vendar pa jo prestraši stanje stalnega pokopa, nereda in kaosa, ki traja več ali več mesecev. Serija za prenovo običajno traja več kot eno celovito naložbo.
Po drugi strani veriga ohlapno povezanih obnovitvenih del, ki se izvajajo v določenih časovnih presledkih, ne prisili stanovalcev, da začasno zapustijo hišo z vsemi svojimi stvarmi, in to bo morda potrebno, če naročimo večjo prenovo .

Velikanska prenova na drugi strani ustvarja priložnost za večje spremembe stavbe in njeno posodobitev. Omogočil bo uporabo bolj profesionalnih rešitev in vključevanje manj pogodbenih podjetij. Velik enkraten nakup izdelkov lahko tudi na prodajnem mestu ugodno popusti.

Začasno popravilo ali posebna zamenjava novih

Popraviti ali zamenjati? To je vprašanje, ki si ga vlagatelji zastavijo z resničnim strahom. Znano je, da bi se radi vsi težave poceni znebili. Obstaja veliko metod, ki omogočajo preložitev večje prenove za nekaj časa in se ustavijo pri ad hoc rešitvah.

Bodimo jasni, da je treba vsako posodobitev resnih težav obravnavati kot zadnjo možnost. Ko streha pušča, okna niso tesna, žleb je preluknjan, mogoče ga je hitro in poceni popraviti, vendar ga bo treba ob prvi priložnosti zamenjati.

Ad-hoc popravila so sprejemljiva, če gre za manjše okvare, ki pokvarijo vizualni učinek ali ne vplivajo preveč na funkcionalnost - praske, majhni odmet ometa, madeži na steni, majhna luknja v tleh in ne zapiranje vrat. Kljub temu, da je sprejetje lahko presenetljivo dolgotrajno, "varčevalni" ukrepi lahko naredijo več škode kot koristi.

Vrstni red dela za celovito prenovo doma

Obnove ne bi smeli začeti brez upoštevanja vrstnega reda posameznih del. Če na primer potrebujemo obnovo strehe, izolacijo zunanjih sten ali popravilo izolacije temeljev, načrtujmo ta dela za tople in suhe mesece. Jeseni in pozimi lahko izvajamo kakršna koli dela v zaprtih prostorih.

Najprej bi morali priti do najresnejših del, na primer povezanih z vmešavanjem v gradnjo hiše. Torej ne dajmo datumov na omete ali pleskarje, preden pritrdimo opornice, posušimo stene ali jih premaknemo.

Tukaj je opisan vrstni red obnovitvenih del med celovito prenovo doma:

  • razvlaževanje sten, odstranjevanje plesni in rekonstrukcija hidroizolacijske izolacije. Če se tako mokrih težav predhodno ne reši, nima smisla iti na popravila. To je drago in delovno intenzivno podjetje, ki ga ne smemo odlašati;
  • resna gradbena dela - rušenje sten ali dodajanje predelnih sten, sprememba ali popravilo strešne konstrukcije, dodajanje delov stavbe (garaža, dodatno nadstropje), krepitev stropov, dodajanje stopnic;
  • zamenjava ali popravilo strešne kritine, zamenjava oken in vrat, obnova balkonov in teras, gradnja teras;
  • dela na fasadi - izolacija, barvanje;
  • dela na vodovodnih in kanalizacijskih inštalacijah, popravila skritih električnih inštalacij;
  • zamenjava notranjih okenskih polic;
  • izolacija sten in stropov od znotraj, polaganje zvočne izolacije;
  • polaganje instalacij talnega ogrevanja;
  • popravilo, polaganje ali izravnavanje talnih podlag;
  • zamenjava cevi za centralno ogrevanje;
  • obnova sten - omet ali montaža mavčnih plošč;
  • zamenjava ali popravilo tal, stopnic in notranjih vrat;
  • zaključevanje sten z barvo, oblogami, tapetami, ploščicami;
  • namestitev in popravilo plina;
  • lakiranje ali mazanje tal, polaganje preprog;
  • namestitev ogrevalne, sanitarne in druge opreme. Manjša popravila - zamenjava ročajev vrat, vtičnic, stikal, senčil, okenskih plošč, vgradnja novih grelnikov, namestitev površinskih inštalacij.

Na žalost ne bomo imeli vedno možnosti, da bi celotno prenovo načrtovali vnaprej. Prav tako nas lahko nenadoma preseneti, ko bo vsak okvara v stavbi zahtevala takojšen poseg.

Kategorija:

Obnova