Šefi na gradbišču
Na vsakem gradbišču mora biti upravljavec gradbišča. Brez tega ne morete začeti dela. Če želite zagotoviti, da so naši interesi zaščiteni, je vredno zaposliti inšpektorja za nadzor vlagatelja. Naučite se, kako se razlikujejo: vodenje gradnje in nadzor investitorja.
Odgovornosti vodje gradbeništva
Na vsakem gradbišču mora biti oseba, ki bo nadzirala gradbena dela. Zakon ne določa znižane tarife za nobene objekte. Torej, ne glede na to, ali bomo gradili veličastno rezidenco, ali garažo ali poletno hišo, sestavljeno iz že pripravljenih elementov, moramo vključiti gradbenega upravitelja. To je oseba, ki bo upravljala gradnjo in hranila dokumentacijo o poteku del.
Nadzorni inšpektor za vlagatelje
Primer je videti z inšpektorjem za nadzor vlagateljev drugače. Gre za osebo, ki naj bi zaščitila interese vlagatelja na gradbišču, tj. Skrbela za kakovostno opravljeno delo in ujela morebitne nepravilnosti med gradnjo hiše. Gradbeni zakon ne zahteva zaposlitve inšpektorja pri gradnji enodružinskih hiš ali drugih manjših objektov (npr. Garaže, gospodarske zgradbe).
Zaposlitev nadzornega inšpektorja za vlagatelje je obvezna samo v primeru velikih in zapletenih stavb (visokih blokov ali poslovnih stavb) ter objektov, ki lahko vplivajo na okolje (npr. Industrijske obrate). V nekaterih primerih pa lahko banke, ki odobrijo posojilo, ali organ, ki izda dovoljenje za gradnjo enodružinske hiše, zahteva, da ga nadzira inšpektor. Nato inšpektor preveri napredek del, njihov napredek.
Kdo je lahko poslovodja ali inšpektor?
Samo oseba z izvršnimi pooblastili je lahko vodja gradnje in inšpektor za nadzor vlagateljev (še vedno obstajajo pravice projektiranja). Prej so jih prejeli po dokumentirani praksi, zdaj morate opraviti izpit. Torej gre za ljudi, ki jih preverjajo na drugih gradbiščih.
Gradbenika in inšpektorja najpogosteje iščemo ustno - na gradbišču sta delala s prijatelji, dobro sta sodelovala tudi pri nas. Vprašati se je treba tudi, ali poznajo tehnologijo, v kateri se bo izvajala naša hiša. Kadar posamezna dela izvajajo različne ekipe, je lahko vodja gradnje ena oseba, ki sodeluje v celotnem obdobju gradnje, ali več ljudi - za posamezne faze, na primer za namestitev. Če za gradnjo hiše uporabimo eno podjetje, bo običajno predlagalo svojega vodjo gradnje.
Vodja gradnje mora biti zanesljiv - to mora biti oseba, ki v gradbeni dnevnik ne vpiše samo ob koncu gradnje.
Inšpektor lahko priporoči Poljsko združenje gradbenih inženirjev in tehnikov ali pa ga poiščete na tehničnih univerzah.
VIDEO: Ali lahko upravljavec spletnega mesta postane nadzorni inšpektor?
Ali je lahko ena oseba vodja in inšpektor za nadzor vlagateljev?
Ista oseba ne more hkrati opravljati funkcij vodje gradbeništva in inšpektorja za nadzor vlagateljev. Osebe, ki opravljajo te funkcije, prav tako ne smejo biti povezane med seboj - vsaka od njih gleda na gradnjo z drugega vidika. Upravljavec običajno zastopa izvajalca, inšpektor pa - investitorja. Zato je navzkrižje interesov očitno.
priporočamo:
Česa ne morete zahtevati od upravitelja spletnega mesta?