Pritožba zoper gradbeno dovoljenje se vloži pri višjem organu (Voivode) pri organu, ki je odločbo izdal.
Sosed je prejel gradbeno dovoljenje, vendar vas ta naložba ponoči ohranja budno? Gradbeni zakon daje možnost pritožbe zoper dovoljenje. Na voljo imate dva tedna od trenutka, ko prejmete obvestilo. Obstaja en pogoj za legitimnost ugovora - biti morate stranka v postopku. Kje in kako vložim pritožbo na odločitev?
Pritožba zoper gradbeno dovoljenje. Kako izpodbiti dovoljenje za gradnjo sosedove hiše
Kdaj vas bo urad smatral za stranko v postopku?
Ni dovolj, da imate lastnino na pravnem naslovu, da se pritožite na sosedovo gradbeno dovoljenje. Morate biti stranka v postopku in to se bo zgodilo, ko bo naložba, ki jo načrtuje sosed, objektivno vplivala na območje vaše nepremičnine.
Preverite: Ko je vaš dom pod vplivom drugega predmeta
Koliko časa imate pritožbe zoper gradbeno dovoljenje?
Predpostavimo, da ste stranka v postopku za dovoljenje za gradnjo soseda. Nato po izdaji gradbenega dovoljenja prejmete kopijo odločbe. Prav tako boste obveščeni o možnosti vložitve pritožbe.
Imate 14 koledarskih dni od dneva vročitve odločbe.
Kam se pritožiti in koliko jih čaka?
Pritožba se vloži pri višjem organu (vojvodo) prek organa, ki je odločbo izdal. Nato ima organ 7 dni časa, da pritožbo posreduje višjemu organu. Organ višje stopnje ima na voljo en mesec, da obravnava primer.
Kako zagovarjate pritožbo?
Predpisi ne predvidevajo zapletene formule za preklic. Da pa bi dosegel želeni učinek, je treba opozoriti na napačne dejanske ali pravne ugotovitve organa prve stopnje, ki povzročajo napake pri poravnavi, nakazujejo kršitev določb zakonika o upravnem postopku, na primer s podelitvijo statusa stranke itd.
Ko pritožba vloži katero koli od strank, odločbe o gradbenem dovoljenju ni mogoče izvršiti (dokler ni pravnomočna). Organ druge stopnje lahko potrdi odločbe, ki jih izpodbijamo, razveljavi v celoti ali delno in odloči o utemeljenosti zadeve, zadevo pa lahko vrne tudi sodišču.
Kaj pa, če odpoved ne uspe?
Ko organ druge stopnje izpodbijano odločbo potrdi, postane ta pravnomočna. Nato lahko naložbo soseda, ki jo načeloma privlačite, nadaljujete - na podlagi dokončne odločitve o gradbenem dovoljenju.
Če odločitev organa druge stopnje za vas še vedno ne izpolnjuje, lahko vložite pritožbo na deželno upravno sodišče .
Pritožba deželnemu upravnemu sodišču
Rok za vložitev pritožbe na Pokrajinsko upravno sodišče je 30 dni od dneva vročitve odločbe organa druge stopnje.
Velja poudariti, da v splošnem vložitev pritožbe na Deželno upravno sodišče ne odloži odločitve o gradbenem dovoljenju. Lahko pa vložite vlogo s pritožbo, da začasno ustavite izvajanje odločbe o gradbenem dovoljenju, izdane za soseda (61. člen Zakona o postopku pred upravnimi sodišči). Organ lahko začasno ustavi izvršitev odločbe po uradni dolžnosti ali na našo zahtevo.
Pritožba deželnemu upravnemu sodišču je pismo, za katerega zakonodajalec določa številne zahteve. Morala bi izpolnjevati vsebino vloge in vsebovati tudi zahteve iz čl. 57 Zakona o FFS.) Opozoriti je treba tudi na ustrezne pristojbine v postopku pred upravnimi sodišči.
Zadnja možnost - kasacijska pritožba
Proti sklepu pokrajinskega upravnega sodišča imate še eno institucijo, in sicer kasacijsko pritožbo na Vrhovno upravno sodišče. Zaradi zapletenosti ga mora sestaviti in podpisati strokovni zastopnik (odvetnik).
Rok za vložitev kasacijske pritožbe je 30 dni od dneva vročitve prepisa odločbe skupaj z utemeljitvijo.