Zgodba o Kodiju
Konrad Niżnik, znan iz foruma "Murator" kot Kodi_gdynia, je star 29 let in si sam gradi hišo. "Sam" je treba brati dobesedno - na gradbišče pride po delu v pisarni, se preobleče in je že zidar, zidar, vodovodar.
Zgodovina gradnje hiše Kodi
Neobčutljiv za argumente
- Grozno moraš zavreti - pravi Konrad, naslonjen na ograjo, ki obdaja njegovo majhno posestvo. Spokojni moški obraz, močne figure, izrazitega videza. Zgradi hišo v bližini Gdynije, na polju, kjer nenehno piha veter. Začel je z nakupom drobca polja, tako da je vse, kar je naredil, nato odrezal iz zelenega morja. Vidite, da je iz nič nastalo - na polju je zrasla ograja in notri hiša.
Nadarjenost za ročno delo je podedovala od svojega očeta, mornarja, gradbeništvo pa je nekoliko bolj naredi; če bi bilo dovolj navdušenja. Kodi je vsak dan uradnik; razvija nove razvojne strategije za Gdynia, mesto, v katerem se je rodil in v katerem se želi nadaljevati. Po delu se, preden gre na gradbišče, preobleče v trenirko, vzame nahrbtnik in se odpravi v velika stanovanjska naselja - razdeli reklamne letake. Njegov sin Arthur mu pogosto pomaga. Fant gre v šesti razred, na ta način zasluži žepnino. Arthur zazvoni, odpre vrata stopnišč in Konrad razdeli letake.
Kodi ni imel veliko denarja za gradnjo. V resnici ga ni imel. Edini kapital je bilo stanovanje, ki so ga starši kupili pred leti. 33-metrsko garsonjero, ki jo je moja žena Beata lahko prodala za približno 80.000 zł.
Nakup zemljišča je bil resničen problem. Morali so veliko pisati, da so od nekod dobili denar. Šteli so: 4.000 prihranjeni, lahko sprejmejo 16.000 Posojilo PLN. Leta 2001 so kupili 500-metrski kos njive nekaj kilometrov zunaj Gdynije. Poljsko, vendar že razdeljeno na gradbene parcele. Dostop prek neasfaltirane ceste. Nekega dne so se toliko zakopali v blato, da so morali na pomoč priti na kolena. Omeniti je treba nekaj.
Kaj je Kodi prisililo k gradnji? Ne pozna odgovora. Živela sta v studijskem stanovanju - trije z Beato in sinom. Ozkost je dovolj razlog za nadaljevanje gradnje. A bilo je še nekaj več - Konrad rad vse postavi na eno karto in nato sledi udarcu. Želel je imeti svojo hišo - in ravno se vanjo seli. Kolegi so sanjali o potovanju po svetu, Kodi o hiši z vrtom.
Konrad je neobčutljiv za argumente kot je: "Ne more iti narobe!" Čeprav se je, kot se zgodi, najtežje prepričal z najbližjo osebo. Beata je v življenju šla marsikaj, zato je zdaj raje majhno in utesnjeno stanovanje, vendar varno - veliko bolj zanesljivo, kot o hiši, o kateri je Konrad toliko govoril. Beata je hotela nekaj drugega - drugega otroka. Kodi je bil zadržan - še enega najemnika si ni mogel predstavljati v studijskem stanovanju v bloku. Dom in otrok in končno dom za otroka - oba sta se strinjala in držala se je te nenapisane pogodbe, saj se bo Beata jeseni vrnila iz bolnišnice s svojim dojenčkom ne v četrto nadstropje, ampak v svoj dom.
Hiša je rasla na polju, med letom so lokalne tovarne vodile medije. Zgradil je zase - hiša je trdna in dobro izolirana
Ne boste gradili hiše
Za kaj gradijo? Od zaslužka, iz posojil malih podjetij, od povračil davkov. Konrad je izračunal, da stroški gradnje ne smejo presegati 110-120 tisoč. zł. 80.000 za stanovanje, ostalo zbrano. Stroški gradnje so cena materiala, malo tuje delovne sile, vendar je vsako popoldne in dopust namenjen gradnji. Najprej se je odločil za ograjo parcele. Jeseni je kupil 2 m 3 žaganega lesa, sušil material v kleti bloka vso zimo. Vsak večer je vzel 10-15 desk, očeta peljal v garažo in tam peskal, nato pa uvažal. 608 kosov - dva meseca in pol dela!
Spomladi 2002 je začel z oblazinjenjem obstreljevati stene ob meji, pripenjati razpoke in tirnice. Julija je bila ograja pripravljena. Bog, kako sem bila srečna! To je bila prva začetna in zaključena naložba. Koliko zabave! Zdaj bi bilo lahko le lažje. Mešalnik cementa je pokvaril veselje. Kupil je rabljeni 100 litrov za 450 PLN. Izkazalo se je, da je popolnoma izčrpan. Na enem mestu je pogon preskočil in morali ste roko pritisniti na boben. Tragedija! Nemogoče je delati s takšno opremo. Boril sem se s seboj in s tem betonskim mešalnikom, dokler ni prišel trenutek, ko se je motor pregreval in zažgal. Prenova je stala skoraj enako kot nakup.
Julija 2002 je bilo stanje nič - Konrad je sam izkopal temelje. Ko je bil star 14 let, je med poletjem zaslužil nekaj dodatnega denarja in se naučil vezati ojačitev. Zdaj jih je sestavil, naročil betonski mešalnik s črpalko.
Prišla je v deževju, komaj je čakala - voda je stala v jarku, obloženem s folijo, temelj je bil vliven v lužo - razlika v nivoju je bila na mestih 4 cm. Potem so v treh - s taktom in očetom - naredili peščeno podlago in tla na tleh. "Trdo delo, ker se moraš malo zajebati. Dva dneva spimo in se vozimo z rammerjem, ki si ga je izposodil prijatelj iz foruma «- piše v dnevniku na forumu» Murator «.
Trije čudoviti - tast Roman, Konrad in njegov oče Grzegorz Construction je tako malo bolj naredi sam - lotili so se skoraj vsake naloge
Težki začetki. Na najbližjo 60-metrsko električno omarico - elektrarne se ne mudi za priključitev. Vodovodno podjetje za oskrbo z vodo potrebuje 7, 5 tisoč. zł. Če bo šlo vse naprej, bo to stalo toliko, tal sploh ne bomo zapustili - zaskrbel je Kodi, a Beacie ni rekla nič. Na koncu je obrat prinesel elektriko, slabše je bilo z vodo. Konrad je izkopal šest kositrnih sodov, po 200 litrov vsak; napolnil jih je z vodo iz hidranta, in ko ga je zmanjkalo, je šel v trgovino na zadnji strani trgovine na cesto ali se s kanistri odpeljal do jezera.
Bil je že oktober 2002, ko so začeli z lupino. Bilo je hladno in mehko, včasih pa je bilo na polju prevroče. Oče je pripravil malto, Kodi je izročil bloke, zidar je zidal. Oster dan in po opravkih do avta in vrnitev v studio. Na koncu te faze ni bilo dovolj denarja za trose in pokrivanje. Konrad je posodil očeta.
Vprašanje: dovolj ali ne? viselo je nad konstrukcijo do konca. Da se ne bi motil, vsaj do takrat, se je Konrad odločil za majhno posojilo. Z vodjo gradbeništva je pripravil zanesljivo oceno stroškov gradnje v višini 120.000 zł. Kreditni specialist je pregledal dokumentacijo in se mu nasmejal: Nemogoče je. Takšna hiša mora stati najmanj 240 tisoč. zł. Tu imam cenike. Ne boste zgradili hiše za takšen denar, ampak samo zapravite denar banke. Zmanjšano je število zapuščenih školjk. Kodi je dvignil te pripombe, ne da bi zavriskal. Vrnil se je v gradbeništvo; hiša se je še naprej vzpenjala proti bančnim strokovnjakom. Nula je stala 8.000 PLN, odprta lupina s streho, pokrito s pločevino, je potrebovala 30 dni dela in 36.000. PLN (vključno z delom zidarja - 3.000 PLN). Bili so trije, ki so postavili streho in prekrili streho - Konrad z očetom in tastom. Prvič so vzeli kovinsko strešno ploščico.
"Začnemo s polaganjem paroprepustne folije, vključno s pultnimi letvami in obliži. Ne bojim se višine, vendar takšnega dela ne maram - je v dnevnik zapisal Kodi. - Vsak dan sedim v pisarni in tu moram kot strela v džunglo zavijati po strehi. 14. novembra opoldne začnemo postavljati trak žleba in se boriti s štirimetrskimi trakovi pločevine. Vreme se poslabšuje, težko je. 17. septembra končamo s polaganjem pločevine - strašen veter, samo samomori to storijo v takem vremenu. Pazite, da rjuh ne boste spustili. Ukrep je hiter: nežna pločevina za streho, blizu letvic, hitro prileganje in prijemanje z vsaj enim vijakom. Vsi so nervozni, hladno je, oče od spodaj vodi delo, nekaj kriči, da je krokar, jezen sem. Kako držim vijake, greben, vrtanje, tesnila in se držim, da ne padem? Na 18. pripnemo še zadnjo vetrovko. Temperatura + 2 ° C, veter in dež. Moje roke so modre in tako hladne, da ne morem ničesar zadržati. Toda kakorkoli pogledate, je konec. Trije popolni amaterji so uspeli po kratkem treningu. Na 160 m 2 strehi smo uporabili 1700 vijakov. Ta streha ne bo letela niti ob najmočnejšem vetru. " Pihal je veter. Prihodnje nevihte - ne puščajo.
Nič več stanovanja, doma še ni
Vsakodnevna konstrukcija: ostareli audi utrujen pod težo prepeljanega tovora, ki včasih tehta 500 kg. Tovornjak je prišel iz skladišča s prevozom blokov iz gaziranega betona, Kodi pa odpelje na razkladanje - prihranil je 70 PLN. Gradivo, izračunano kot umetnost, in če ostane malo, se pošlje v skladišče. Če manjka nekaj metrov volne, Konrad raje pogleda okoli sebe in kupi material pri prijaznih investitorjih, kot pa da kupi celoten paket - ker bi nato del ostal, na tem gradbišču pa ni prostora za potratnost. Tu šteje vsak zlot.
Tema prodaje stanovanja se je vedno znova vračala. Brez tega denarja ne morete začeti dokončati dela. Spet je težko prepričati Beata, da se bo odločil za prodajo. Za njo je rezanje veje, na kateri sedite. Nič več stanovanja in doma še ni. Konrad ni imel takšnih strahov, vendar je skušal tveganje čim manj ohraniti. Marca letos so prek agencije za nepremičnine našli osebo, ki je pristala plačati nekaj denarja in stanovanje počakati do konca junija. Določen je bil datum odstranitve: 1. julij. "Do takrat bomo že živeli, " je Kodi obljubil ženi.
Na gradbišču se spet pojavi specialist, vendar le za navodila, kako narediti vodovodni in centralni sistem ogrevanja. Materiali so stali 2, 4 tisoč. PLN, delo - nekaj dni Konrad in njegov oče. Vodovodar je naredil tlačni test, vodo črpal do maksimuma - suha. Tako amaterji dobro delujejo. Električno napeljavo je opravil električar (1, 3 tisoč PLN dela, 1 tisoč PLN materiala), betonski premazi in ometi (PLN 11 za 1 m 2 z materialom) so tudi strokovni. In Konrad se je odpravil po stopnicah na podstrešje. Težka naloga - stopnice s ploščadjo. Najprej je pet ur risal opaž na kos papirja, nato ga je štiri dni trkal z desk, vsak korak je meril večkrat; na koncu je uredil armaturo in s prijateljem napolnil obrazec z betonom. Danes so stopnice vir ponosa - naredi si DIY za Kodi vse boljše in boljše! "To počnem sam, " pravi z neprikritim ponosom. Oče in tast, ki ga podpirata pri gradnji, izmenično ali skupaj, zadevo vidita podobno. "Mislim, da gre za podvig, " pravi Grzegorz, Konradov oče, poklicni mornar. Za uspeh te konstrukcije je potrebno veliko vztrajnosti.
Dobili so denar za stanovanje in začel se je težek konec. V začetku aprila so šli s tastom v zidanje notranjih sten. Zima se je tisti dan vrnila.
Pokopali so se v avtomobilu 100 m od hiše v snegu. V kanistrih so nosili orodje in vodo, ki so se sprehajali skozi naboje. Bilo je zelo hladno, zato so mešali beton v dnevni sobi. Velikokrat je bilo težko …
Nekaj dni pred bivanjem je hiša dosegla stanje osnovne pripravljenosti - poslikane stene, terakota v nadstropjih. Podstrešje je še vedno dokončno, v kuhinji ni pohištva. Kamin z distribucijo toplote deluje - glavni vir toplote bo, dokler ne kupijo rezervoarja za plin in namestijo kotel. Do danes je strošek gradnje znašal 115 tisoč. zł.
Konrad se vrvi. Sredi junija je vzel dva tedna neplačanega dopusta. Toliko je treba narediti, a kot ponavadi marmelada ne manjka. Tri dni pred rokom - 28. junijem - prevaža pohištvo iz bloka …