Preden kupite gradbeno parcelo, si oglejte, kako izgledajo njene gospodarske službe, tj. Ali obstaja priključek za plin, vodo in elektriko. Trenutni seznam razpoložljivih medijev lahko preverite na občinskem uradu. Na svojem lokalnem upravljalnem omrežju boste ugotovili, ali in kdaj je mogoče povezavo. Preverite približne stroške za priključitev plina, vode in električne energije.

Oborožena parcela je parcela, v bližini katere tečeta vsaj daljnovod in vodovod, še bolje pa tudi plinsko omrežje, kanalizacija in telekomunikacijski vod. Za popolno opremljanje gradbene parcele so potrebni priključki.

Pravila za povezovanje posameznih javnih služb in zaračunane pristojbine se razlikujejo v različnih regijah na Poljskem, odvisno od lastnika omrežja.

Elektrika na parceli

Možnost priključitve gradbene parcele na električno omrežje je odločilna. Brez tega ne bomo pridobili gradbenih pogojev ali gradbenega dovoljenja.

Zato je treba elektrarni predložiti vlogo za vzpostavitev pogojev za priključitev (to lahko stori le lastnik gradbene parcele). Če je parcela na območju, za katerega je občina oblikovala predpostavke za načrt oskrbe z energijo, bo naprava za priključitev zaračunala pavšalno pristojbino (določeno v tarifi podjetja). Odvisno je od priključne moči (običajno je naročenih 15-20 kW) in dolžine povezave ter njene vrste.

Stroški nadzemne povezave znašajo 50-55 PLN za 1 kW dodeljene moči, za kabelske pa 60-80 PLN / kW. Če je povezava dolga več kot 200 m, morate plačati tudi približno 30-50 PLN za vsak dodatni števec. Ta pristojbina zajema vsa dela, povezana z gradnjo povezave, vključno z projektiranjem, nakupom in vgradnjo konektorja, števca, predmeterskih varovalk in njihovega ohišja.

Med gradnjo se lahko izvede tako imenovana začasna povezava. Če vključuje povezavo z obstoječim omrežjem (tako imenovani RB neposredno na drogu nadzemne linije), pristojbina za priključitev znaša približno 10 PLN / kW. Če pa jih je treba zgraditi, je pristojbina enaka kot pri ciljni povezavi.

Voda in kanalizacija

Lokalne vodovodne in kanalizacijske mreže so najpogosteje v lasti občin. Priključitev na te instalacije poteka pod pogoji, ki jih določi dobavitelj, pri čemer vlagatelji plačajo celotne stroške gradnje priključkov (od zasnove do prevzema), podjetja za upravljanje omrežja pa financirajo njegovo širitev.

Občine pa imajo pravico, da od prebivalcev poberejo tako imenovano pristojbino adiacenka, ki je oblika udeležbe pri stroških gradnje naprav tehnične infrastrukture. To je lahko enakovredno do 50-odstotno povečanje vrednosti nepremičnine kot posledica širitve vodovodnega ali kanalizacijskega omrežja in ustvarjanja pogojev za priključitev nepremičnine na njih. To lahko pomeni, da je treba plačati pristojbino v višini več ali celo nekaj tisoč zlot (na srečo se lahko razširi v desetih letih).

Če v bližini parcele ni takšnih omrežij, morate preveriti, ali bo občina dovolila kopanje vodnjaka in gradnjo greznice ali čistilne naprave.

VIDEO: Elektrika, plin, voda, dostop do ceste - kaj mora biti na gradbišču?

Plin na parceli

Pravila za izvedbo plinske povezave so podobna tistim za električne. V ugodnih pogojih (omrežje je tesno, standardni terenski pogoji) se za povezavo zaračuna pavšalna pristojbina: približno 2.300 PLN za odsek dolžine do 15 m in 76-98 PLN za vsak dodatni meter.

Če na določenem mestu ni plinskega omrežja ali bi bili stroški priključka zelo visoki, je lahko alternativna rešitev namestitev rezervoarja za tekoči plin (najeti ga je mogoče pri dobavitelju) ali kurilnega olja (to je treba kupiti). Izberete lahko tudi drug način ogrevanja vašega doma: elektrika ali toplotna črpalka. Kotli na premog so še vedno priljubljeni, čeprav manj priročni za uporabo in prispevajo k nastanku smoga.

Kategorija:

Vrtnarjenje