Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Vzdrževanje hiše ni povezano le z osnovnimi računi za elektriko, ogrevanje, vodo in kanalizacijo …

Preverite, kateri stroški so povezani z vzdrževanjem energetsko učinkovitega in tradicionalnega doma. Ponujamo predvidene stroške operacijskih hiš s površino 150 kvadratnih metrov. Poglejte, katere dolžnosti so povezane z življenjem v lastnem domu in česa ne morete pozabiti uporabiti.

Stroški vzdrževanja doma. Primerjava stroškov: energetsko učinkovita in tradicionalna hiša

Stroški delovanja tradicionalne hiše

Stroški vzdrževanja hiše, izolirane v skladu s standardom, opremljene s standardnimi okni in vrati, ogrevanimi z neobnovljivimi gorivi in tradicionalno osvetlijo približno 1600 PLN na mesec.

Ogrevanje doma

  • Ogrevanje doma je največji in najbolj opazen strošek v ogrevalni sezoni pri vzdrževanju doma. Vse leto plačujemo za pripravo tople sanitarne vode.
  • Domnevamo lahko, da morate za ogrevanje hiše najbolj priljubljenih goriv (plin, kurilno olje, grahovi premog) plačevati 400-600 PLN na mesec. V poletni sezoni plačujemo samo za ogrevanje vode - 100-120 PLN na mesec.
  • Stroški ogrevanja in ogrevanja vode s kurilnim oljem bodo približno 6000 PLN na leto.
  • Najmanj 4000 PLN na leto nas bo stalo plinsko ogrevanje (skupaj s ogrevanjem uporabne vode).
  • Približno 4000 PLN bodo tudi stroški ogrevanja z premogovim grahom, vendar morate prišteti stroške ogrevanja vode izven sezone - približno 120 PLN na mesec.
  • K stroškom ogrevanja kaminu ne prištejemo cene lesa, v katerem največkrat opremimo hišo - vsaj 450 PLN. Je zelo učinkovit vir, ki podpira ogrevanje.

Računi za elektriko

  • Če hiša ni ogrevana z električno energijo, so lahko stroški za elektriko primerljivi s stroški, ki jih imajo stanovalci prostorov v stanovanjskih blokih, to je približno 100-150 PLN na mesec.
  • Dajatve za elektriko so veliko višje - dosežejo celo 300 PLN na mesec - ko je v hiši veliko več virov energije: mehansko prezračevanje in rekuperator, vrata s pogonom, turbina v kaminu z distribucijo vročega zraka, črpalka za dovod vode iz lastnega vodnjaka, napajano vrtno orodje, vrtalnik in druga oprema, ki se pogosto uporablja doma. Stroški porabe električne energije se povečajo z zunanjo razsvetljavo, ki se vklopi čez noč. Poleti se porabi veliko električne energije za napajanje avtomatskega sistema za zalivanje.

Voda in kanalizacija

  • Če uporabljamo vodo iz pipe, hkrati plačamo račun za odvajanje odplak, ki se izračuna v enaki količini kot količina zbrane vode. Voda iz akvadukta pozimi stane približno 80-100 PLN na mesec. Potrošnja narašča poleti, ko vrt zalivamo - njegovi stroški presegajo 200 PLN.
  • Z lastnim vnosom bomo oproščeni plačila vode. Vendar je treba zgraditi vodnjak (stroški njegove gradnje so odvisni od regije, geotehničnih pogojev in globine vrtine od 3000 do 8000 PLN). Ne pozabite se tudi na stroške električne energije, ki jih bo črpalka porabila, in na zbiranje odpadne vode - enkraten obisk ključavničarskega stroja stane 80-160 PLN. Včasih je treba greznico izprazniti več kot enkrat na mesec.

smeti

  • Odstranjevanje odpadkov z nepremičnine je pravna odgovornost lastnika nepremičnine. V primeru nadzora organa samouprave mora pogodbo s čistilnim podjetjem dokumentirati, pooblaščeno za zbiranje komunalnih odpadkov.
  • Zbiranje smeti brez ločevanja za petčlansko družino bo stalo približno 70-100 PLN na mesec. Obstajajo kraji, kjer smo dolžni dvakrat na mesec nabirati smeti.

varnost

  • Za mesečno spremljanje varnostnih agencij bomo plačali približno 50-100 PLN, odvisno od lokacije hiše in števila intervencij. Stroški namestitve alarma so približno 3.000 PLN.
  • Cena premoženjskega zavarovanja je odvisna od skupnega zneska zavarovanja, s katerim želimo zavarovati hišo - znaša 0, 6-1, 5% vrednosti nepremičnine. Za srednje veliko hišo lahko znaša od 500 do 1500 PLN na leto.

davki

  • Višina davkov in pristojbin, plačanih občini, je med drugim odvisna od kvalifikacije zemljišča. Primer davčne ocene: 0, 70 PLN / m² - za stanovanjske stavbe, 0, 30 PLN / m² - za zemljišča s kvalifikacijo gradbenih parcel bomo plačali veliko manj za kmetijska zemljišča. Pristojbina za večno uživanje parcele je najvišja.

Storitve za dom in vrt

  • Vzdrževanje hiše je povezano s stroški oskrbe vrta in okolice. Sem spadajo stroški: sredstva za nego rastlin, gorivo in olje za kosilnico, barvanje za barvanje ograje, pa tudi čiščenje nepremičnine. Mesečno lahko dosežejo 100 PLN.
  • V stavbi so potrebni tudi pregledi dimnikov in storitve kotlov ter manjša popravila, ki jih je treba občasno opraviti. Njihovi stroški znašajo približno 100 PLN na mesec.

popravila

  • Sčasoma začne hiša zahtevati večjo prenovo. Pogosto so povzročitelji pomanjkljivosti sile narave - nevihte ali nalivi. Če morate zamenjati strešno kritino, izolirati stene, prenoviti fasado - zneski gredo na deset tisoč zlot. Ti izdatki so razporejeni po letih uporabe hiše. Za varnost je vredno nabrati sklad za prenovo: 300–500 PLN na mesec.

prevoz na delo

  • Avto je vse višja postavka stroškov življenja zunaj mesta. Potovanje z enim avtomobilom na razdalji 30 km pred 7 leti je stalo 600 PLN (ko je bilo gorivo 2, 50 PLN). Danes gre za odhodke v višini 1000 PLN. Z uporabo dveh avtomobilov porabimo le približno 2000 PLN na mesec za gorivo.

Obratovalni stroški v energetsko učinkoviti hiši

Če gradimo energetsko učinkovito hišo, uporabljamo sodobne rešitve v inštalacijah, dodelavi in opremi ter razvijamo tudi ustrezne navade - stroški njenega vzdrževanja se lahko zmanjšajo na 1.000 PLN.

Ogrevanje doma

  • zmanjšanje stroški ogrevanja bodo prinesli več kot standardna izolacija zunanjih predelnih sten: sten, strehe in tal na tleh, pa tudi toplih oken in vrat. Prihranili nam bodo 30-40% energije, potrebne za ogrevanje hiše.
  • Uporaba kondenzacijskega kotla bo prinesla 20-odstotni prihranek pri porabi plina.
  • Mehansko prezračevanje z rekuperacijo toplote lahko prihrani pri stroških ogrevanja do 1.400 PLN na leto.
  • Stroški ogrevanja s toplotno črpalko, ki sodeluje s talnim ogrevanjem (vključno z ogrevanjem vode), so ocenjeni na približno 5000 PLN (po upoštevanju amortizacije naprave). Približno 500 PLN dražje nas bo stalo ogrevanje s toplotno črpalko, ki sodeluje z radiatorji. Stroški črpalke so 35-45 tisoč. - naložba se izplača po več deset letih.
  • Sončna inštalacija prihrani približno 25% energije, potrebne za ogrevanje hiše, in 60-70% vode, ki se porabi za ogrevanje vode. Naložbene stroške od 8.500 do 16.000 PLN bodo plačali sami po nekaj letih.

PRIPOROČAMO: Oglejte si že pripravljene projekte energetsko varčnih hiš iz kolekcije A.

Računi za elektriko

  • Računi bodo zmanjšali ugodno izbiro prodajalca energije. Razlike v cenah lahko nihajo za 5-10%, toda z naraščajočimi cenami energije lahko dobiček doseže nekaj sto zlot na leto.
  • Nižja poraba energije bo zagotovljena z izbiro tarife, prilagojene družinskemu življenjskemu slogu. Tarifa za dve coni je donosna, če je vsaj 35% dnevne porabe za noč.
  • Energetsko varčni svetlobni viri bodo pomagali prihraniti do 80% energije, ki jo porabi razsvetljava. Vsota računov za elektriko je lahko precej velika, vendar so stroški sodobnih virov svetlobe nesorazmerno višji v primerjavi s tradicionalnimi.
  • Z varčnimi napravami boste prihranili približno 30% energije, ki jo porabijo gospodinjski aparati.

Voda in kanalizacija

  • Količina porabljene vode nam bo pomagala zmanjšati učinkovito kroženje tople vode, akumulatorjev, ki varčujejo z vodo, in sodobnim pralnim in pomivalnim strojem - dobiček doseže do 40%.
  • Samodejna namestitev zalivanja zmanjša porabo vode za do 50%.
  • Za vodo, uporabljeno za namakanje, bomo plačali manj, če vgradimo podmeter za merjenje nepovratno porabljene vode.
  • Gospodinjska čistilna naprava in naprava, ki omogoča dvojno uporabo vode, zmanjša nastajanje odplak za skoraj 30%.
  • Naprava za zbiranje deževnice bo prinesla prihranke pri računih za vodo, osvobodila pa nas bo tudi t.i. davek na dež (do 500 PLN na leto).
Operativni stroški energetsko učinkovite hiše so odvisni od uporabljenih sodobnih rešitev (foto WOLFSYSTEM)

Posode za zbiranje smeti

  • Trenutno vsa podjetja za odvoz smeti uvajajo selektivno odvoz smeti in zagotavljajo ustrezne vrečke za ločene odpadke. Skrbna segregacija odpadkov prinaša skoraj 25-50% nižje račune za odvoz smeti.
  • Vredno se je držati organsko recikliranje, to je kompostiranje. Zaradi tega ne dobimo le naravnega gnojila, ampak tudi znatno zmanjšamo odlaganje odpadkov, zlasti poleti, ko pokošena trava odide v zabojnik za smeti.

varnost

  • Izključimo se lahko od spremljanja varnostnih agencij, če vlagamo v alarmni sistem.
  • Stroški zavarovanja se lahko zmanjšajo, če polico podaljšamo pri istem zavarovalnici, npr. Predhodno smo zavarovali stanovanje pri njem, kupimo zavarovanje, povezano z drugimi. Lahko dobimo večje popuste, če ne uporabimo nadomestila.

davki

  • Še preden kupite parcelo, je vredno preveriti višino davkov v določeni občini - njihov znesek se razlikuje.
  • Če gradimo poletno hišo, ne pozabite, da je davek na poletno hišo višji (celo 10-krat) kot stanovanjski. O usposobljenosti stavbe odloča stavbna dokumentacija.

Storitve za dom in vrt

  • Znižimo lahko stroške storitev za dom z vlaganjem v varčne naprave in sodobne materiale. Na primer, električna kosilnica je cenejša za upravljanje kot bencinska kosilnica, za impregnirane kamnito ploščo ne bo potrebno tako pogosto čiščenje kot običajni pločnik.
  • Vsakodnevna oskrba z opremo za dom bo zmanjšala število manjših popravil.

popravila

  • Za obnove plačujemo manj, če vlagamo v kakovostne izdelke. Za dobro položeno ploščico morda ne bo potreben poseg strehe do dveh generacij, podobno fasado iz klinker opeke ali kamna ali instalacije iz trpežnega bakra.
  • Naložba v strokovno in skrbno izvedbo bo v prihodnosti zmanjšala tudi stroške obnove.

prevoz na delo

  • Kadar je mogoče, bo javni prevoz veliko cenejše prevozno sredstvo. Že pri izbiri lokacije hiše je vredno biti pozoren na bližino avtobusa, tramvaja, metroja ali železniške postaje.
  • Ne splača se graditi doma predaleč od dela.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Obnova