Barvanje obližev, plesni ali temnih prog ne bo koristilo, če ne odpravite vzrokov za njihov videz.
Voda, ki kaplja s stropa, kaplja na stropu in grozdi plesen so običajno posledica zmrzovanja sten in stropa. Od kod prihajajo in kako se jih znebiti? Preberite pred prenovo.
Zamrzovanje sten in stropa. Kako se spoprijeti z vlago in plesnijo na stropu?
Proge na stropu
Pojav temnejših vzporednih prog na zgornjih mejah pod ravnimi strehami je pojav, ki ga pogosto najdemo v starih hišah. Značilno zatemnitev ometnih trakov pod nosilci se pojavlja na rebrastih stropih in na stropu Klein (z jeklenimi tramovi približno na vsakih 90 cm). Razlog za ta pojav je nižja toplotna odpornost na bolj strukturno zdravih mestih, to je z več jekla in bolj kompaktnim konstrukcijskim betonom. Ti kraji so hladni in če v notranjosti ni dovolj izmenjave zraka, potem se odvečna vlaga kondenzira najprej iz prostora. Pozimi se topel zrak, nasičen s paro, prodira v omet, ohladi, hkrati pa zmanjša njegovo vlažno zmogljivost in, tako kot v oblaku, tam nastane voda. Prah se nabira na vlažni ometni površini, vlaga pa spodbuja razbarvanje barve. Od tod tudi proge.
Kako to popraviti?
Preoblikovanje bo za kratek čas pomagalo, saj se bodo naslednje zime težave vrnile. Najpogosteje pomaga izboljšati delovanje prezračevanja - namestitev okenskih difuzorjev. Vendar je najbolje izboljšati izolacijo v stropu ali strehi. Kadar streha ni prezračena, je edini učinkovit način izolacije strehe od zunaj - na primer s trdimi ploščami iz mineralne volne, laminirane s strešnim klobučkom, prilepljenimi na streho od zunaj. Če je streha prezračena, vendar je notranji prostor čist, jo lahko napolnite s pihajočim materialom, kot je hidrofobna celulozna izolacija ali polistirenski granulat. Ko je podstrešje nad prostorom neogrevano, je najbolje, da na strop položite sloj izolacije s plošče, s čimer zagotovite kontinuiteto z navpično izolacijo vseh površin, ki štrlijo nad strop, kot so dimniki, stene, stebri in podstrešne stene, ki jih je treba izolirati tudi do višine približno 1 m.
Plesen znotraj stropa
Prav iste vzroke ima lahko plesen v kotu stropa. Po pregledu se ponavadi izkaže, da vogal od zunaj ni izoliran. Zelo pogost razlog za takšno stanje je tudi neizoliran balkon ali streha nad vhodom nad sobo. Takšni neizolirani elementi dobro izvajajo toploto, njihova površina je veliko hladnejša od dobro izoliranih delov predelnih sten. Na hladni površini se kondenzira vlaga in razvijejo se mikroorganizmi. Odstranjevanje ometa, nanašanje fungicidov in obloga z novim ometom bodo imeli kratkoročni učinek. Učinkovito prezračevanje in natančna izolacija konstrukcije od zunaj bosta prinesla nekaj izboljšav. Vsi elementi stene, vogala, tramov ali stropa nad arkado morajo biti izolirani ali - če je mogoče - ločeni od notranjih plasti sten, tako da ne tvorijo toplotnih mostov. Šele nato je vredno odkopati ves omet, obložen s plesni ali glivicami, namočiti ostanke z blagom, ga rekonstruirati in barvati.
Ko voda kaplja s stropa
Če je streha slabo izolirana, nas lahko preseneti pojav tako prekomerne kondenzacije vodne pare znotraj predelne stene, da bo v hudi zimi voda kapljala iz prodornih električnih inštalacij in se pojavila na svetilki. Razlog za tesno strešno kritino je lahko povečana kondenzacija vodne pare iz zraka, ki prodira skozi hladne plasti v strehi. Voda se nabira v blokih ali na stropu v praznini pod pokrovom in po nekaj tednih zmrzali je lahko dovolj, da po žicah najdete odprtino skozi žico v svoji debelini in presenetljivo kaplja iz svetilke. Nato bi morali začeti z izolacijo ravne strehe, v primeru prezračenega stanovanja pa preverite prehodnost prezračevalnega sistema: dovodne in izstopne rešetke morajo biti nameščene tako, da zrak teče skozi celotno stanovanje in v notranjost prejema vlago.