- Kdo lahko postane inšpektor za nadzor vlagateljev?
- Kaj pa, če bo inšpektor nadziral račune?
- Ali je lahko inšpektor gradbeni vodja?
- Ali lahko inšpektor pošlje namestnika?
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Inšpektor za nadzor investitorjev bi moral med drugim imeti posebne gradbene kvalifikacije, imeti znanje gradbenega prava, vendar to niso edine zahteve. Investitorja nad gradnjo ne more izvajati oseba, ki je vodja del ali gradbeni vodja.
Nadzor vlagateljev je podoben mandatni pogodbi; tako kot v odredbi veljajo tudi določbe čl. 734-751 civilnega zakonika. Predmet te pogodbe je obveznost inšpektorja za nadzor vlagatelja, da za vlagatelja izvede posebno vrsto storitve, to je izvajanje nadzornih dejavnosti.
Vredno je zagotoviti, da ima oseba, s katero sklepamo pogodbo, naslednje kvalifikacije. Zaposlitev izkušenega inšpektorja ščiti vlagatelja pred težavami na gradbišču in dodatnimi naložbenimi stroški.
Vlagatelj lahko sklene pogodbo o nadzoru vlagatelja z osebo z ustreznimi dovoljenji za opravljanje te funkcije ali s podjetjem, ki bo izvajanje naložbenega nadzora zaupalo ustrezni osebi na podlagi pogodbe o zaposlitvi (njegovega zaposlenega) ali po mandatni pogodbi.
Kdo lahko postane inšpektor za nadzor vlagateljev?
Nalogo inšpektorja za nadzor vlagateljev lahko opravlja oseba, ki:
- ima izvršilne pristojnosti za izvajanje neodvisnih tehničnih funkcij v gradbeništvu;
- ima znanje o gradbenem pravu in poljskih gradbenih standardih;
- ima tehnično izobraževanje in strokovno prakso, prilagojeno vrsti in zahtevnosti del;
- je član ustrezne zbornice poklicne samouprave (na primer poljske zbornice gradbenih inženirjev);
- ima veljavno zavarovanje civilne odgovornosti.
Kaj pa, če bo inšpektor nadziral račune?
Če bo nadzorni inšpektor nadzoroval finančne poravnave vlagatelja, bi moral imeti tudi ustrezno znanje s področja stroškov gradbenih del.
Ali je lahko inšpektor gradbeni vodja?
Nadzornik spletnega mesta ne more biti upravljavec spletnega mesta ali skrbnik spletnega mesta. Ideja je preprečiti položaj, v katerem inšpektor za nadzor vlagateljev dejanski nadzor.
Ali lahko inšpektor pošlje namestnika?
Inšpektor kot prejemnik naročila lahko predstavo zaupa tretji osebi le, če izhaja iz pogodbe ali običaja (kadar je uporaba nadomestka običajna in ustaljena praksa v določenem okolju pri opravljanju dejavnosti določene vrste) ali kadar je v to prisiljen zaradi okoliščin (npr. primer bolezni). Namestnik je nato odgovoren za izvršitev naročila tudi do investitorja.
Odgovornost dogovorjenega nadzornega inšpektorja in njegovega podizvajalca (namestnika) je solidarna. To pomeni, da lahko vlagatelj celotno ali del storitve (izvedbo dogovorjene storitve ali plačilo nadomestila) zahteva skupno ali od vsakega posameznika. Pomembno je, da izvajanje enega od njih drugega osvobodi obveznosti.