Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Polna strasti
Hiša Agnieszke in Piotr je kraj, kjer lahko najdete počitek in sprostitev - kot glasba, ki je strast obeh zakoncev. Lastnik je ponosen, da jim je uspelo zgraditi varčno in celo energetsko učinkovito hišo. Oglejte si, kako so zgradili hišo v rahlo podeželskem slogu, polno lesenih elementov, odlično vpisanih v okolico.
Kako so zgradili podeželsko hišo, odlično vpisano v okolico
Mesto v bližini Varšave, polno raznih hiš. Nekateri izražajo neomejeno domišljijo vlagateljev, kar ne gre vedno z roko z dobrim okusom, medtem ko se drugi, preprosti, popolnoma prilegajo poljski pokrajini. Eno od teh hiš sta zgradila Agnieszka in Piotr. Kot soglasno priznavajo:
- Že na začetku smo vedeli, da bo naša hiša v nekoliko podeželskem slogu, polna lesenih elementov. Navdihnili so nas primeri švedskemajerske arhitekture z značilnimi verandami in okrasnimi lesenimi detajli v bližini bližnjega Otwocka. Ker menimo, da mora biti hiša vpisana v okolico, smo želeli, da je v enakem vzdušju kot njeni "predhodniki".
Zakaj si lastnik doma
Poročeni par je živel skupaj s starši Agnieszke. Vendar so se hitro odločili, da želijo zgraditi svojo hišo. - Zaradi naših interesov in strasti nismo primerni za stanovanje v stanovanjskih blokih ali hišah s terasami. Oba glasbenika sva - moj mož vodi glasbeno šolo v Otwocku - in pri nas pogosto potekajo vaje. Doma tudi vadimo in dajemo lekcije, kar pomeni stalen hrup.
Odločitev je bila toliko lažja, ker so zaplet dobili od staršev Agnieszke, ki živijo tik zunaj države. Zahvaljujoč temu je gospod Piotr lahko stalno nadzoroval gradbena dela: - Bil sem aktiven investitor. Prepogosta prisotnost na gradbišču pa ima tudi svoje pomanjkljivosti - prijatelji so rekli, da na gradbišču preveč kurim in me preveč skrbi.
Finančni premisleki so odločili, da je izbira padla na pripravljeni projekt. Kot se spominja Agnieszka: - Všeč so nam bile enonadstropne hiše, a ker je parcela pravokotne oblike (široka 22 m), smo ugotovili, da bo hiša s podstrešjem bolj udobna. Ker sem bil otrok, sem živel v veliki hiši, kjer je bilo veliko neizkoriščenega prostora, zato sem vedel, da bo naša hiša majhna, a vsak centimeter njene površine bi bil v celoti izkoriščen - poleg tega bi jo bilo težje dokončati in vzdrževati. Po ogledu številnih katalogov in nešteto obiskov sejma gradbeništva sta zakonca izbrala projekt "Maciejka" studia MTM Styl s površino približno 120 m² - na koncu sta jih prepričala dva velika lovorska okna, ki odpirajo hišo v vrt.
Zgradba brez naglice
Brez hitenja na gradbišču običajno pride do premišljenih gradbenih rešitev in zadovoljstva s končnim učinkom. Tako je bilo tudi pri Agnieszki in Piotrju. Živeli so pri zetrih, zato jih rok za gradnjo ni preganjal. Zgradili so ekonomski sistem. Vedeli so, da se bodo vselili šele, ko bo vse končano - na kartonskih škatlah niso želeli improviziranega stanovanja ali stanovanja. Zato je gradnja trajala približno tri leta - od septembra 2003 do poletja 2006. Podaljšalo ga je dejstvo, da zakonca nista imela izkušenj z gradnjo.
- Kot začetniki investitorji na primer nismo vedeli, koliko časa potrebuje ekipa, da konča delo, zato je prišlo do izpadov - pravi Agnieszka. - Nastali so odmori iz finančnih razlogov - vmes smo morali zaslužiti za naslednje faze gradnje. Vzeli smo posojilo za dodelavo - 20 tisočakov. PLN pa smo hitro prišli do zaključka, da tako majhne hipoteke ni dobičkonosno, ker so formalnosti enake kot pri 200 tisoč posojilih. PLN, ponudba potrošniških posojil pa je prav tako privlačna.
Kljub pomanjkanju hitenja se napakam ni bilo mogoče izogniti. Kot trdi Piotr: - Na Poljskem je neprestana panika. Med našo gradnjo je to najprej povzročilo okončanje gradbenih olajšav, nato pa uvedba višjega DDV na gradbene materiale. Žal se od tega nismo mogli oddaljiti - kupili smo kotel za shranjevanje, ki smo ga shranili v garaži. Če bi jo morali namestiti, se je izkazalo, da je bila pokvarjena in garancija je bila končana. Če povzamem: ni vredno podlegati paniki, ker povzroča nepotrebne živčne poteze.
Spomini na gradnjo
Kljub temu, da se Agnieszka in Piotr dobro spominjata časa gradnje, sta se soočila tudi z gradbenim absurdom. Njihova parcela se nahaja ob deželni cesti, zato je za vstop v posest potrebno ločeno imenovanje. Njegov projekt je stal 2, 5 tisoč. PLN, morali ste tudi veliko hoditi po uradih: oddati vlogo pri deželnem vodstvu cest, plačati zasedbo cestnega pasu, narediti cestni projekt med gradnjo vhoda. Sčasoma jim je to uspelo, vendar sta zakonca začela graditi vhod, preden je dovoljenje postalo pravnomočno. Zaradi številnih protestov in spopadov so morali znova zaprositi za dovoljenje - tokrat z upoštevanjem zadanih rokov.
Drug problem je povzročil daljnovod skozi nepremičnino. G. Piotr se spominja: - Prosil sem geodetsko hišo, naj hišo postavi tako, da jo odmakne od ceste, kolikor je le mogoče, in po drugi strani - da zadrži potrebno razdaljo strehe od daljnovoda. Po meritvi parcele in poliranju hiše je dejal, da bo razdalja med streho in daljnovodom znašala 1 m, tj. Ohranil se bo potreben minimum. Šele ko so zidarji odpeljali prve lopate, sem zaslepil: navsezadnje ima streha previs, ki zmanjšuje oddaljenost od daljnovoda. Inšpektor zemljišča tega ni predvideval - samo je projektiral steno, vendar brez strehe. Tako smo z zidarji opravili nekaj prilagoditev in bilo je mogoče nadaljevati.
Žalostni spomini so povezani tudi z inšpektorjem za nadzor nad gradnjo. Bil je sumljivo poceni, vendar sta ga Agnieszka in Piotr najela, ker je nadziral gradnjo hiše njunih staršev. Izkazalo se je, da je bila vloga inšpektorja omejena le na vstavljanje znamk - na gradbišču se ni pojavil. - Prisilili smo ga, da si je ogledal zgornje meje - pravi Piotr. - S takim "inšpektorjem za papir" lahko prideš v težave.
Na srečo so ostale ekipe delovale brezhibno. Vendar je "koristni" prodajalec iz stavbnega skladišča povzročal težave. - Izkoristili smo njegov predlog in zaposlili ekipo, ki jo je priporočil - pravi Piotr. - S tem prodajalcem sem moral poravnati račune. Med delom pa me je šef delavcev skušal prepričati, da bi moral odgovarjati zanj. Izkazalo se je, da je zaposleni v trgovini plenil s posredovanjem, čeprav o poslu ni imel pojma.
Takšne okvare učijo asertivnosti - pravi gospod Piotr: - Na začetku gradnje sem bil vljuden, da ne bi užalil delavcev, potem pa sem dobil zaupanje. Če nimate vodje gradbeništva, morate njegovo funkcijo opravljati sami. Tehnološke odločitve seveda sprejema ekipa, a strateške morajo sprejemati sami - včasih morajo na gradbišče priti ostre moške besede.
Domača dodelava in finance
Gospa Agnieszka je ponosna na to, da jim je uspelo zgraditi gospodarsko in celo energetsko učinkovito hišo. Posebno pohvali kamin z vodnim plaščem, ki dobro deluje v prehodnih obdobjih - spomladi in jeseni. Na primer, ko temperatura ponoči pade, kamin samodejno preklopi na plinsko peč.
- V našem domu je vsak prostor maksimalno izkoriščen - pravi hostesa. - Zgradili smo stopnice in zahvaljujoč temu smo dobili odlagalni prostor. Sprva so bili vsi presenečeni, zakaj smo zgradili tako majhno hišo. Trdili so, da je 120 m² za tričlansko družino zelo malo. In če bi šlo za 120-metrsko stanovanje, bi ga vsi smatrali za razkošno. V dobro zasnovani hiši ne primanjkuje prostora - lahko je zelo udobno, kar dokazuje naš primer.
Pri notranji opremi je bila odločilna tudi ekonomičnost. Agnieszka in Piotr nista čutila potrebe po nakupu novega pohištva - obdajata se z opremo, s katero sta že dolgo povezana. - Namesto da bi uredili več pohištva, smo raje imeli čim več prostega prostora, ki bi ga sčasoma lahko izkoristili pozneje - pravi hostesa. - Nismo lačni novosti v notranjem oblikovanju. Za glasbene pripomočke imamo slabost, saj zaradi naše jadralske strasti morski motivi vzbujajo tudi naše zanimanje. Zato lahko v naši hiši na tleh najdete več sidrišč, luknjic ali vetrnic.