Kocka z likom
Stare hiše iz časov Poljske ljudske republike ne izpolnjujejo današnjih vizualnih in funkcionalnih pričakovanj. Obnova hiše s kockami je priložnost, da hiši dodamo slog in ustvarite novo notranjost. Oglejte si, kako lahko svoj dom naredite kot nov in česa se je bolje ne odločiti.
Čeprav je obnova hiše, stare več deset let, draga in bolj obremenjujoča kot gradnja nove, se vseeno splača. Pogosto prednost starih hiš je njihova privlačna lokacija. Običajno se nahajajo na velikih parcelah, katerih dodatna prednost so lepo vzdrževani vrtovi s starimi drevesi. Velika je tudi njihova sentimentalna vrednost, navezanost na kraj in naselitev v okolici. Vse to ima veliko vlogo za vlagatelje, ki se odločijo za prenovo.
Dela se lahko omejijo na prenovo hiše: zamenjavo oken, vrat ali prekrivanje sten z novim fasadnim materialom ali razširitev njihovega obsega z bolj radikalnimi rešitvami, na primer dodajanje novih podrobnosti ali celo obogatitev hiše z novo obliko strehe in dodatnimi deli. Preprosta oblika kocke, kot nobena druga, odpira številne možnosti za spremembe. Lahko mu daste značaj moderne modernistične vile ali ga obravnavate kot osnovo za popolno spremembo arhitekture hiše.
Nadmorska višina
Najpogosteje nas zameri shematična zgradba višine kock, njihova slaba oblika: tipična okna, ki se zlivajo v sive ometane stene, pokrite z ravno streho. Spodbuda za izboljšanje videza fasade je izolacija zunanjih in temeljnih sten. To je pogosto nujno, ker so bile kocke zgrajene iz slabih materialov s slabo toplotno izolacijo. Spremembe fasade se opravijo tudi pri zamenjavi oken. Najbolje je kombinirati zamenjavo oken z izolacijo sten. Ta vrsta arhitekture daje veliko večji izbor kompozicij okenskih oblik kot tradicionalna arhitektura. Njihova večplastnost pomeni, da lahko pravilno oblikovan na fasadi popolnoma spremeni svoj videz. Izberemo lahko portfeljska, panoramska, tračna, vogalna, obokana, trikotna in okrogla okna. Kombinacija različnih vrst oken se dobro prilega preprostemu, zaprtemu bloku kockaste hiše, razveja fasado, jo obogati, ustvari njeno individualnost. Nove oblike oken dajejo kocki značaj sodobnih vil. Pri urejanju oken različnih oblik je treba zagotoviti, da so njihovi zgornji robovi na isti ravni. Zamenjava oken z denarnicami ali velikimi balkonskimi okni lahko tudi izboljša povezavo med domom in vrtom.
Kuhinjska kocka za obnovo: samo dviganje fasade ali temeljita obnova?
Rekonstrukcija strehe
Stare kocke so bile najpogosteje pokrite z ravno streho. Vlagatelji pri obnovi stanovanja pogosto bežijo pred ravne strehe, ki so sinonim za trdoživost PRL. Napačno - ravna streha vam daje možnost, da na zanimiv način uredite fasade, ki postanejo vitrina vašega doma. Prav tako je lažje sestaviti hišo z nevidno ravno streho z novimi elementi: trdnostmi in detajli. Kot nobena druga ravna streha je tudi ta lahko kombinirana s strehami drugih oblik - tako sosedske hiše kot deli, dodani stari kocki. Deluje tudi kot prostor za teraso z vrtom. Ne zelo privlačna strešna kritina iz strešnega klobučevine se lahko pokrije s podstrešno steno, potem bo postala popolnoma nevidna. Ravna streha nam daje tudi možnost, da v zadnjem nadstropju v celoti izkoristimo brez naklonov. Z varčno konstrukcijo ravne strehe prihranimo, saj ni treba izdelati novega strešnika. Spreminjanje strehe v poševno prinaša spremembo sloga hiše in ustvarja stroške, vpliva tudi na zunanji videz hiše in njene deleže. To lahko pomeni popolno spremembo slike hiše, še posebej, če se odločite za stanovanje, zato je bolje uporabiti strešna okna, ki se harmonično prilegajo slogu hiše. Ne pozabite, da je hiša po odstranitvi pokrova izpostavljena dežju, zato jo je treba zaščititi s folijo za čas, ko se dela na strehi ne izvajajo.
Namesto enega bloka hiše
Čeprav so kockaste hiše pogradi, je njihovo območje precej majhno. Razlog je preprost: socialistične norme so življenjski prostor enodružinskih hiš omejile na 110 m 2 . Za številne sodobne družine je premajhen življenjski prostor, zato je prenova pogosto povezana z razširitvijo. Hiša s kockami - nevtralna oblika - je dobro izhodišče za dodajanje novih delov, saj jih zaradi svoje preproste oblike dobro "sprejme". Stara hiša lahko postane del večje strukture - namesto ene lahko tvori več blokov. Novi elementi izboljšujejo videz fasade in vplivajo na funkcionalnost notranjosti - jih je mogoče kombinirati, povečati, odpreti. Viseče zalivsko okno, izboklina ali dodani predprostor skulpturata zgradbo - lahko so podrobnosti, ki hišo razlikujejo in tudi izboljšajo komunikacijo v domu.
Ozek in temen predprostor je treba povečati in osvetliti. Če dodamo nov predprostor, lahko stari predprostor vključimo v prostor dvorane, tako da prevzame njegovo funkcijo. Ta rešitev bo olajšala tudi odpiranje notranjosti. Vredno je obnoviti zunanje stopnice - v stari kocki so bile običajno ozke. Namesto visokih enostopenjskih lahko naredite dvostopenjsko.
Pomanjkljivost starih kock je slaba povezava z vrtom ali njegova odsotnost. Običajno so kleti, kar pomeni, da so terase dvignjene nad njimi, posledično se morate spustiti po stopnicah na vrt, ki so običajno ozke. Razširitev terase in razširitev stopnic se bosta vrt približala hiši, omogočili bodo tudi ureditev mini vrta na terasi v škatlah ali loncih. Če dimenzije ploskve to omogočajo, je vredno razširiti obliko hiše, kar ji bo dalo boljše deleže. Zgodovinski blok je dobro izhodišče za ustvarjanje hiše s sodobnim, razdrobljenim blokom. Po drugi strani je težje ustvariti tradicionalno hišo, na primer v graščinskem slogu. Enonadstropna kocka vam daje več priložnosti, da iz nje ustvarite sanjsko zgradbo, tudi dvojček ustvarja takšne priložnosti. Če starim kockam dodamo nove dele, jih je vredno položiti, poravnati vanje in šele nato začeti obnovo.
Pridobivanje prostora in funkcij
Druga slabost starih kock je ne zelo funkcionalna postavitev notranjosti: ozko stopnišče, brez druge kopalnice, majhna kuhinja zaprta. Med obnovo jo je vredno spremeniti. Vendar je to težko zaradi majhnih razponov stropov in gosto razporejenih konstrukcijskih sten. Položaj se bo izboljšal z gradnjo žarka, ki bo omogočila popolno odprtje prostora, ali nadstreška, če bomo obdržali drobec stene. Takšna sprememba zahteva strokovnost gradbene umetnosti in je povezana z opustošenjem notranjosti.
Visoke (2, 5 m) kleti in podstrešje dajejo velike možnosti prilagoditve. Najpogosteje se slabo uporabljajo, delujejo kot shrambe, pa vendar so popolna mesta za studio ali drugo kopalnico. Tam lahko oblikujete garderobo, savno ali telovadnico in s tem prostore, ki nekoč niso ustrezali standardu enodružinskih hiš. Visoka klet lahko olajša delitev na samostojna stanovanja - po adaptaciji lahko deluje kot prvo nadstropje ali postane samostojno stanovanje.
Obnova hiše s kockami je tudi primeren čas za obnovo garaže: povečanje le-te in nadgradnjo - prostor nad garažo lahko uporabimo za dodatno sobo. Z obnovo bo mogoče garažo zapustiti neposredno na vrt, kar bo izboljšalo povezavo med hišo in vrtom. Prav tako lahko izboljšate funkcionalno postavitev kuhinje in kopalnice, v starih kockah so bile najpogosteje majhne sobe. Zahvaljujoč temu si lahko privoščite otok v kuhinji ali prevzamete funkcijo kopalnice po eni od sob. Ko nameravate razširiti hišo z več sobami, ne pozabite ohraniti prave višine za svoj namen - prostori, namenjeni stalnemu bivanju ljudi, na primer kuhinje ali sobe, morajo biti visoki najmanj 2, 5 m.
Kuhinjska kocka za obnovo: samo dviganje fasade ali temeljita obnova?