Večina Poljakov načrtuje obnovo stanovanja za poletne mesece. Obnovitvena dela se praviloma izvajajo na površini več kot 41 kvadratnih metrov, v več prostorih hkrati. Stroški obnove povprečnega stanovanja se lahko glede na uporabljene materiale in vrednotenje del gibljejo med 28 in 48 tisoč PLN.

Prenova stanovanja v poljščini. Koliko porabimo za obnove in kakšen je njihov obseg?

Apartmaje obnavljamo pogosteje, kot dokončujemo nova

Po podatkih OCD so razvijalci v letu 2015 dokončali več kot 147 tisoč stanovanj. Po drugi strani pa se 75% vprašanj, ki so bila poslana na spletni strani Witryteo.pl, povezuje ljudi, ki iščejo izdelke in storitve s svojimi dobavitelji, nanaša na prenovo rabljenega stanovanja. Po drugi strani je 25% uporabnikov izjavilo, da namerava dokončati novo stanovanje. Obnavljamo pogosteje, kot končujemo, kar je posledica dejstva, da novo stanovanje dokončamo le enkrat in nato pogosto obnovimo vsakih nekaj let.

Prenova v vseh prostorih stanovanja

Če že začnemo prenavljati, običajno želimo izvesti delo v celotnem stanovanju. Uporabniki spletnega mesta Offerteo.pl najpogosteje izjavljajo, da želijo obnoviti ali dokončati območje, večje od 41 m 2 - kar 63% jih je povedalo. Le 2% zadevnih poizvedb deluje na površini manjši od 10 m 2 . Vredno je biti pozoren na podatke centralnega statističnega urada, po katerih ima povprečno stanovanje v poljskem mestu površino 64, 2 m 2, na podeželju pa 92, 3 m 2 .

Katere sobe najpogosteje prenavljamo?

Najpogosteje so se obnavljali prostori. Navedli so 28% uporabnikov. Nekoliko manj znakov je dalo hodnik (25%) ter kopalnica in kuhinja (po 23, 5%). Glede na analizo portala Witryteo.pl so anketiranci najpogosteje navedli, da nameravajo obnoviti dela v štirih ali več prostorih (skupaj 62% indikacij). Le 7% uporabnikov je izrazilo željo po prenovi samo ene sobe. Po drugi strani bi jih 13% želelo obnoviti dve sobi. To lahko kaže na to, da si najpogosteje želimo obnoviti celotno stanovanje, saj je po podatkih centralnega statističnega urada na statističnem poljskem stanovanju 3, 8 sobe.

Zamenjava instalacije je pomemben del prenove

Prenove običajno kombiniramo z zamenjavo različnih vrst instalacij. To ni delo, ki ga je enostavno opraviti sam, zato pogosto iščemo strokovnjake, ki imajo ustrezna dovoljenja in med prenovo bi lahko poskrbeli tudi za elektriko, vodovod in kaj, kar se izkaže, da je v poljskem stanovanju najbolj zaželeno zamenjava, razširitev ali predelava elektrika - 45% vprašanih je potrebovalo. 30% anketirancev je načrtovalo obnovo vodovoda, 25% pa jih je zanimalo zamenjavo centralnih ogrevalnih naprav. Za druga, naprednejša dela, ki zahtevajo izkušnje in poklic, pa je vredno vključiti strokovnjake. Dodatna dela, ki so jih anketiranci najpogosteje naročili, so bila: ploščice, strešniki ali terakotne ploščice (48%), montaža mavčnih plošč (32%) in ometa (18%).

Nova stanovanja običajno končajo v Mazoviji. Največ prenov je v Šleziji

Največ preiskav v zvezi s prenovo in dokončno obdelavo stanovanj so prejeli prebivalci Mazowieckie (18%), Śląskie (15%) in Dolnośląskie (13% celotnega števila poizvedb) vojvodstev. Zanimivo je, da je 3% preiskav prišlo iz tujine: največ iz Nemčije, sledile so ji Norveška, Nizozemska in Avstrija, tj. Navodila, ki jih pogosto izberejo poljski izseljenci, ki kasneje naročijo delo na Poljskem. Prebivalci Mazowieckega vojvodstva so bili tisti, ki so najpogosteje želeli dokončati nova stanovanja - oddali so kar 1/5 vseh vprašanj v zvezi s to vrsto dela. Naslednja mesta so zasedli prebivalci vojvodstva Spodnja Šlezija (17%) in Manjša Poljska (11%). Ti rezultati ustrezajo podatkom centralnega statističnega urada o številu novih stanovanj, dokončanih v letu 2015. Mazovijsko vojvodstvo je vodilno na tej lestvici, v ospredju sta Spodnja Šlezija in Malopoljska. V glavnem so večino prenov rabljenih stanovanj izvedli prebivalci vojvodstva Śląskie (17%), Mazowieckie (16%) in Dolnośląskie (12%).

Trajanje obnove

Skoraj polovica strank je povedala, da želi čim prej končati prenovo. Četrtina anketirancev je navedla, da bi želela obnoviti v roku enega meseca, vsak peti uporabnik pa v roku treh mesecev. Le 4% strank je načrtovalo obnovo vsaj tri mesece vnaprej. Načrti 4% uporabnikov so bili v predhodni fazi, da še niso navedli natančnega datuma dela.

Obnova stanovanja je naloga, ki zahteva zavzetost in je za številne ljudi stresna, zato bi želeli delo končati hitro in učinkovito. Vendar je vredno predhodno zagotoviti dobro pripravo na obnovo. Najprej morate najti pravo ekipo in ne pozabite, da morate počakati na dostojne strokovnjake, zato je najprej treba poiskati prave stike. Prav tako je dobro vnaprej dobiti potrebne materiale. Na žalost morate biti pripravljeni tudi na to, da se delo lahko vleče naprej.

Koliko stane prenova stanovanja?

Stroški za obnovo stanovanja lahko znašajo od 30 do 50 tisoč zlot (brez opreme). Na končni vpliv, kako globoko boste morali segati v žep, vpliva veliko dejavnikov: od obsega dela, izbire izvajalca, do kakovosti materialov in njihovega dobavitelja.

Vredno je zapomniti, da je mogoče stroške obnove ali dodelave stanovanja zmanjšati, na primer z izbiro cenejših materialov in samo del dela predati strokovnjakom, ostalo pa sami. Poleg tega bi morali pri dokončanju novega stanovanja pogosto upoštevati tudi stroške opremljanja z gospodinjskimi aparati in elektroniko.

Metodologija raziskovanja: predstavljeni podatki so iz analize 2272 poizvedb, ki so jih v obdobju od 1. januarja 2015 do 30. maja 2016 na spletni strani Witryteo.pl poslali uporabniki, ki načrtujejo prenovo ali dokončanje stanovanja.

VIDEO: Korak za korakom prenova stanovanja - najpomembnejši nasveti!

Kategorija:

Hišna operacija